ЖК «Новое Колпино»

ЖК «Красный кирпичник» в Колпино — это новый проект от «СПб Реновации» по развитию старых городских кварталов. Он также известен на рынке как ЖК «Новое Колпино». Улучшения коснутся участка в 46 гектар, находящегося между Загородной улицей, Балканской дорогой и планируемыми магистралями. Для воплощения этого замысла были расселены жители более 20 ветхих домов. Теперь же, на месте снесенных зданий, появится большой современный квартал, с модернизированными и новыми дорожными и инженерными сетями.

Сроки сдачи

В начале 2016 года Застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов ЖК «Новое Колпино», и в проектной декларации, выложенной на официальном сайте проекта, говорится о том, что завершение строительных работ планируется на конец января 2019 года. Почти одновременно с этим событием, компания «СПб Реновации» открыла и продажи квартир.

Расположение ЖК

Строительство ведется в Колпинском районе Санкт-Петербурга — улица Загородная. Здесь есть некоторые сложности с транспортным сообщением – сначала пробки собираются перед ж/д переездами, а потом – на узком Петрозаводском шоссе. Таким образом, в час-пик автобусы едут до ближайшей станции метро Рыбацкое, расположенной в 12 км от Загородной улицы, около часа. Выходом из этой ситуации могла бы стать все та же железная дорога – от станции Колпино до Главного вокзала электричка идет всего полчаса, но все упирается в то, что до остановки тоже нужно доехать.

Экология района

ЖК «Новое Колпино»(Красный кирпичник) в большей степени вызовет интерес местных жителей, нежели петербуржцев. Ведь нет смысла уезжать далеко от центра города, чтобы снова жить в месте с сомнительной экологией. А большие участки промзон и очистные сооружения за Ижорой уж никак не делают ее хорошей.

Варианты квартир

В этих домах первого этапа строительства можно купить одну из 677 квартир различной планировки, с полной отделкой и высотой потолков в 2.58 м. Площадь жилья варьируется от 26 до 95 кв. м.

Архитектура ЖК

Сколько корпусов будет построено в итоге пока неизвестно, но на эскизах видно, что квартал имеет строгую геометрию, приятную архитектуру и высотность от 5 до 17 этажей. ЖК «Новое Колпино» возводится по кирпично-монолитной технологии и в рамках первого этапа появятся три 9-ти этажных здания, от двух до восьми секций, «П» и «Г»-образных форм.

Паркинг

По имеющимся данным, на территориикомплекса отвели место всего под 18 автомобилей, а остальные места (и Застройщик не уточняет их число), вывели за пределы жилой зоны.

Обустройство территории

В проект первого этапа включили: комплексное благоустройство дворов, коммерческие помещения, детский сад, и школу. Кроме этого, в будущем, новый квартал должен дополниться взрослой поликлиникой с детским отделением, православным храмом, торгово-развлекательным центром, а также просторной зоной отдыха с велосипедными. Что же касается социальной инфраструктуры, то на данный момент здесь уже есть школа и детский сад, и если застройщик будет возводить свои намеченные объекты параллельно с жилым массивом, то проблем возникнуть не должно.

В общем, новый ЖК «Новое Колпино» должен понравиться тем, кто уже давно живет в Колпино и любит свой город несмотря на некоторые недостатки. Возможно, им будет интересен и другой проект комплексной застройки от «СПб Реновации» в этой же локации — ЖК «Астрид», правда, ценник выглядит уже не таким привлекательным.

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.