Компания ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» местом для реализации нового проекта выбрала Красногвардейский район Санкт-Петербурга. Новый проект, жилой комплекс «Новая Охта», имеет ряд очевидных достоинств, в числе которых удобное транспортное сообщение, надежность компании-застройщика, высокое качество строительства и доступные цены. Новостройка относится к классу комфорт, ввод жилья в эксплуатацию планируется осуществлять поэтапно.

На данный момент полностью завершен первый этап строительства, включающий возведение сорока жилых домов и объектов инфраструктуры на территории между кольцевой автотрассой и Муринской дорогой. В активной стадии реализации — корпуса ближе к реке Охте. Срок сдачи второго этапа намечен на 2020 год.

О планах создателей

Проектом предусмотрено строительство 61 панельного дома переменной этажности (от 18 до 24 этажей). При возведении корпусов новостройки используется энергоэффективная бесшовная технология. Каркас дома собирается из железобетонных изделий, далее утепляется минеральной ватой, поверх которой накладывается несколько слоев штукатурки. Чтобы не мучать вас ненужными технологическими моментами скажем лишь, что при таком подходе существенно сокращаются потери тепла. Смеем небезосновательно предположить, что в домах будет благоприятный микроклимат в течение всего года при экономном расходе энергоресурсов.

На территории обжитого микрорайона создана качественная среда для жизни. Выполнено озеленение, установлены детские игровые площадки и уличные тренажеры, созданы прогулочные аллеи и велодорожки, оформлены зоны для выгула собак. На первых этажах достроенных корпусов уже расположились магазины, салоны красоты, кафе, фермерские лавочки. В квартале работают три государственных детских сада и начальная школа, имеется детская поликлиника и отделение врача частной практики для взрослых. Также работают частные детские центры, стоматологи и медицинские учреждения.

О локации

Комплекс располагается в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на Муринской дороге.

В 400 м от участка застройки проходит КАД. В 2 км от ЖК расположена станция метро, в 1 км — ж/д станция. В районе курсируют автобусы, маршрутные такси.

Несмотря на столь привлекательную транспортную обеспеченность, экология тоже не страдает. Безусловно, шум и выхлопные газы никто не отменял (а где их нет?), но приятное соседство с рекой и лесопарковой зоной идет на пользу экологии.

Квартирный фонд

Выбор жилья в комплексе нас порадовал. Много вариантов есть для покупателей с разным бюджетом, составом семьи, предпочтениями. Самые маленькие в комплексе — студии.

Планировки есть традиционные и в евро-исполнении.

Во многих квартирах есть места для гардеробной, гостевые санузлы, балконы.

В самых просторных квартирах — 4 комнаты.

Нам понравился тот факт, что покупателям предлагается жилье с отделкой. Правильнее сказать с улучшенной чистовой отделкой, которая предполагает установку дверей и стеклопакетов, разводку электричества и монтаж труб отопления, приборов учета расхода воды и электричества. В комнатах и кухнях – ламинат 32 класса и антивандальные обои под покраску, в санузлах — отделка керамической плиткой, установка полного комплекта сантехники. Во все квартиры проведены ТВ-антенна и интернет-кабель.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• есть достроенные корпуса;
• собственная инфраструктура, в том числе действующая — не нужно дожидаться завершения строительства всего комплекса;
• наличие отделки в квартирах;
• соседство с лесным массивом.

ЖК «Новая Охта» — проект с настроением, в хорошем смысле этого слова. Тон настроению задают яркие фасады, поддерживают зеленые благоустроенные дворы и подкрепляют удачные планировки квартир. Если добавить к этому чистовую отделку, то получается совсем приятное предложение. По состоянию на август 2018 года бюджет покупки здесь составляет от 2 422 795 рублей.