Компания Glorax Development представила на суд общественности свой новый проект — клубный дом Grand House. Ну что ж, судить будем по всей строгости, в особенности с учетом высокого уровня позиционирования. По задумке девелопера комплекс будет относится к премиальному сегменту. При первом взгляде на рендеры это подтверждается. Понимаем, что судят не по «обложке», но она обещает быть привлекательной.

Об архитектуре

Изучая ту или иную новостройку, мы зачастую бегло рассматриваем вопрос архитектуры. Во-первых, здесь дело вкуса, во-вторых, гораздо важнее изучить технологии строительства, планировки квартир, окружение. В случае с Grand House архитектурный вопрос мы не можем оставить без внимания. Здесь и авторский дизайн-проект, и продуманная концепция, благодаря которой комплекс гармонично вписывается в окружающую застройку — а это ни много ни мало исторический центр Петербурга с его величеством и монументальностью. Итак, архитектура.

Проект разработан специалистами бюро Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова, при участии АБ Андрея Асадова. Фасад из натурального камня оформлен в классическом стиле, с выступающими эркерами, придающими зданию аристократическую элегантность. В ночное время здание будет красиво оттенено за счет декоративной подсветки.

Общей стилевой концепции отвечает обустройство придомового пространства с ландшафтным дизайном. Здесь предусмотрено видеонаблюдение. Одним из любимых мест определенно станет терраса на крыше, открытая для всех жильцов клубного дома.

Судя по рендерам, входные группы и межквартирные пространства будут не менее эстетичными, чем фасады.

От истории к современности

Строительство ведется в месте с особой исторической ценностью, в 400 м от главной улицы города. Это Центральный район Санкт-Петербурга, улица Тележная, 17-19А.

Комплекс окружают соборы, памятники архитектуры и не менее значимые объекты современности. Это магазины, кафе, рестораны, образовательные учреждения разных форматов, музеи.

Главная транспортная артерия — Невский проспект. Расстояние до станции метро «Площадь Александра Невского» составляет примерно 500 м. Рядом с участком застройки — остановки общественного наземного транспорта. Какой бы вариант перемещения вы не выбрали, добраться в нужный район города не составит труда.

Квартиры в Grand House

Наше знакомство с комплексом началось весьма приятно, хотелось бы сохранить это первое (неошибочное) впечатление до конца. Потому мы поспешили перейти к квартирному фонду. И мы действительно не ошиблись. Здесь покупателям также приготовили приятные сюрпризы. Квартир в комплексе — 259. Площади варьируются от 37 до 136 кв. м.

В них — панорамные окна, трехметровые потолки, свободные планировки.

В квартирах на верхних этажах предусмотрены панорамные террасы.

Проектируются французские балконы, открытые балконы эркерного типа и лоджии.

Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка, скидки при 100%-й оплате.

По данным на август 2018 года стоимость квартир в комплексе — от 5,8 млн рублей.

Плюсы:

• клубный дом для жизни в единой социальной среде;
• свободные планировки;
• внешняя эстетика;
• авторское ландшафтное оформление;
• коммерческие объекты на первом этаже;
• транспортная доступность;
• престижный исторический район со сложившейся инфраструктурой.

Клубный дом Grand House на рендерах выглядит очень привлекательно. Он словно пропитан духом истории, культуры и архитектуры Санкт-Петербурга. При этом технологии строительства прогрессивны, как и внутреннее оформление. Имеем в виду и квартиры, и зоны общего пользования. Место выбрано приятное, подчеркивающее статус комплекса. В транспортном аспекте у нас нареканий нет. Цены на данном этапе кажутся справедливыми, хоть и немаленькими — все-таки класс объекта обязывает.