Теория комфорта

Не только теоретически, но и вполне практически решил застройщик - компания " Villagio Estate" - вопрос сочетания экологической чистоты и условий повышенного городского комфорта. Так в 2013 году в СЗАО Москвы на Новорижском шоссе возник роскошный поселок таунхаусов - " Park Avenue".

Ежегодно множество жителей Москвы совершают переезды в загородные дома и таунхаусы. Стремление обусловлено доступными параметрами недвижимости, сочетающей в себе преимущества городского комфорта и солидных, внушительных загородных коттеджей.

Данный комплекс возведен в элитном Истринском районе Московской области, на расстоянии 25 км от МКАД. Территория застройки огорожена забором и находится на существенном удалении от больших и оживленных автомобильных трасс, что позволяет надежно защитить поселок от излишнего шума.

"Park Avenue"- это уже выстроенный жилой загородный поселок с апартаментами и таунхаусами в получасе езды от столицы (пробки не в счет). Новостройка расположилась на живописном берегу маленькой речки, невдалеке от лесного массива и на приличном расстоянии от автомобильных дорог.

В новостройки "Park Avenue" включены 2 квартала:

• в одном построены таунхаусы (всего 184 строения),
• в другом - 7 зданий с квартирами студийного типа.

Все постройки выполнены из качественного кирпича, с монолитными железобетонными перекрытиями, фасады облицованы древесиной, травертином (особым видом известкового отделочного камня) и натуральным камнем. Для владельцев жилья на нижних этажах построены собственные веранды. Проживающим на верхних этажах в качестве бонуса предоставлены эксплуатируемые крыши.

Трава у дома

Основная часть места строительства – это прекрасная парковая территория, оборудованная столами, лавочками и игровыми площадками для детей, в которую наилучшим образом вписались комфортные таунхаусы.

Добавляют прелести месту живописные панорамы, протекающая через комплекс река Беляна, на берегах которой обустроены скамейки и беседки. Стоит пройти 5 минут пешком, и Вы окажетесь рядом с:

• семейным клубом,
• детским садиком,
• средней школой,
• предприятиями общественного питания,
• кафе,
• другими социальными и бытовыми объектами.

Также заказчик организовал в поселке круглосуточное видеонаблюдение с охраной и собственную службу эксплуатации.

Поселок"Park Avenue" - это застройка зданиями малой этажности в органическом стиле. В жилье, предоставленное в новостройке, входят: 184 таунхауса и 7 построек с 272 квартирами жилой площадью от 50 до 90 кв.м. Благодаря свободной планировке помещений Вы сможете обустраивать комнаты внутри по своему вкусу.

Установленные панорамные окна придают строениям современный и стильный вид, способствуют лучшему освещению. Хорошо утепленные и качественно остекленные окна полностью герметичны, поэтому в помещениях в зимнее время можно будет не кутаться в пуховые пледы.

Все постройки комплекса имеют подключение к центральным магистралям, снабжающим дома водой, электричеством, газом и отводящими канализационные стоки.

Таунхаусы, площадью 294,4 кв. м имеют в своем составе гаражное помещение, на первом этаже - террасу и крыльцо, на остальных - по несколько лоджий и балконов. Так что воздуха в Вашем доме будет предостаточно:

Угловые таунхаусы с площадью 361,3 кв. м, имеют ключевую особенность в виде окон, выходящих на три стороны света. Благодаря этому у Вас всегда будет сохраняться высокий уровень инсоляции, независимо от погоды и времени года за окнами:

Разница в площадях однокомнатных апартаментов весьма существенна и составляет 1 кв. м. Минимальная цифра - от 50 кв. м, в стоимость включена также земля на личном участке:

Двухкомнатные помещения имеют площадь 60-86 кв. м. Как видим, разница с однокомнатными небольшая, однако, она позволяет обустроить здесь две полноценные комнаты:

"Я вышла на Пикадилли"

Конечно, от лондонской Пикадилли " Park Avenue" отличается всем, чем только можно. Здесь царит абсолютная гармония, нет и намека на городскую суету.

Постройки расположены вдоль широкого проспекта, что, собственно, и характеризует комплекс как АВЕНЮ. В лесопарковой территории общей площадью не менее 5 га, обустроены площадки для занятий разными видами спорта. В ближайшем будущем предусмотрено возведение теннисных кортов, СПА-комплекса и игровых мест для развлечения детей, песочниц, небольших горок и качелей. В нескольких минутах езды находятся объекты инфраструктуры других поселков, которыми Вы сможете пользоваться.

Воздух соседнего парка насыщен ароматами туй, горных сосен и можжевельника. А в зимнее время здесь установят подъемник и Вы сможете попробовать свои силы в горнолыжном спуске.

Весь поселок окружен зелеными насаждениями, по соседству расположен лесной массив и протекает речка Беляна. Дух захватывает от живописного ландшафта, окружающего комплекс. Качественным отличием служит тот факт, что здесь нет промышленных зон и свалок бытовых отходов.

Кто построил АВЕНЮ

Компания " Villagio Estate" относится к одному из элитных подразделений корпорации "Инком" и на сегодняшний день является одним из крупнейших девелоперов России. Основная специализация – строительство недвижимости класса "люкс".

Ее профиль - создание уникальных архитектурных проектов. При этом много времени уделяется оформлению строений с применением современных стандартов качества и технологий от мировых производителей элитного жилья.

ЖК " Park Avenue" - очередное детище застройщика. Беглого взгляда на квартал достаточно, чтобы убедиться в его элитности и уникальности. Приобретение недвижимости здесь осуществляется по договору купли-продажи. Условия сделки прозрачные, при необходимости предоставляется ипотека от банков-партнеров проекта.

ПЛЮСЫ

• панорамные оконные системы и наличие видовых апартаментов;
• эксплуатируемая крыша;
• бесшумные лифты OTIS;
• безопасность и высокий уровень обслуживания;
• надежный и опытный застройщик, качественно выполняющий работы;
• идеальное расположение застройки - как в транспортном, так и в экологическом отношении;
• комплекс уже сдан в эксплуатацию.

МИНУСЫ

• удаленность инфраструктурных объектов

Заключение редакции

Очутившись в этом шикарном загородном поселке, Вы лично сможете оценить привлекательный ландшафтный дизайн, широкие тротуары, вымощенные плиткой, красивую архитектуру. Поблизости расположена скоростная автомобильная дорога, что, однако, никак не сказывается на чистоте воздуха и окружающих поселок спокойствии и тишине.

Сейчас спрос на загородное жилье увеличился многократно, такие застройки имеют немало достоинств и позволяют уехать из шумного и загазованного мегаполиса. При этом, не снижая комфортных условий городского жилья, свободные планировки позволяют обустроить жилье по своему вкусу.

Особой популярностью пользуются загородные апартаменты и таунхаусы. Они соответствуют спросу покупателей, привыкших к городскому уровню жизни, но не забывших о ценности проживания среди лесов и рек на чистом воздухе.