Доля госбанков на рынке ипотеки резко вырастет

В ближайшее время доля банков с государственным участием на российском рынке ипотеки увеличится еще больше. Об этом заявил руководитель направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко.

Он отметил, что банкам стало труднее привлекать кредитные средства. "Европейский рынок фондирования по сути закрылся еще в конце 2009 года. Внутри страны получить от государства короткие и дешевые займы стало сложнее. За счет депозитов эту проблему трудно решить", - сказал эксперт. По его словам, в этом смысле позиция госбанков более устойчива, а мелкие и средние банки будут работать по "остаточному принципу".

Вовченко выразил уверенность в том, что с октября-ноября начнется рост средних ставок по ипотеке, при этом не стал называть конкретных цифр. Как пояснил эксперт, данная тенденция будет связана с рядом факторов. "Во-первых, закончится действие банковских решений по выдаче кредитов по низким ставкам. Во-вторых, снизится спекулятивный спрос на рынке жилья и, в-третьих, граждане сделают паузу в ожидании новой волны мирового финансового кризиса", - заключил он.

Банки с госучастием занимают большую часть ипотечного рынка страны. Так, по данным компании "Русипотека", в первом полугодии текущего года Сбербанк выдал займов на 192,3 миллиарда рублей (45 процентов в общем объеме выдачи), "ВТБ 24" - на 59,6 миллиарда рублей (13,8 процента), Газпромбанк - на 26,7 миллиарда рублей (6,2 процента). Совокупная доля госбанков выросла относительно аналогичного периода прошлого года на 3 процентных пункта и составила 67 процентов.

По итогам всего прошлого года на государственные кредитные организации пришлось 63 процента от совокупного объема выдачи ипотеки, составившего 713 миллиардов рублей.