Новостройки бизнес- и премиум-класса в III квартале: 9 новых проектов

13 октября 2016

Москва

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в III квартале рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 8 новыми проектами, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 2%. В премиум-сегменте тоже пополнение: 1 новый жилой комплекс, а 1 кв. метр показал отрицательную коррекцию – на те же 2%.

На продажу поступили квартиры в следующих жилых комплексах: «Прайм Тайм», «Вавилова 4», «Достояние», «20&20», «Дом в Мневниках», «Дом в Олимпийской деревне», «Дом на Усиевича», City Park и «Квартал Триумфальный».

С учетом этого предложения, объем жилья бизнес- и премиум-класса на реализации составил 168 корпусов, или 11 292 лота в рамках 90 проектов. Количество корпусов выросло на 11% по сравнению с предыдущим кварталом. Совокупная площадь предложения – 963,3 тыс. кв. метров.

Наибольшую долю предложения составляют 2-комнатные квартиры: 36%. Почти равная доля у 1-комнатных и 3-комнатных: 24% и 28% соответственно. Студий всего 2%, при этом в проектах премиум-класса они отсутствуют.

«На рынке сохраняется тенденция уменьшения площади предлагаемых квартир, – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». – В отдельных проектах, вышедших на реализацию в III квартале 2016 г., представлены компактные квартиры от 34 кв. м. В реализуемых проектах бизнес-класса минимальные площади студий начинаются от 21 кв. м, однокомнатных квартир – от 26 кв. метров».

Как наиболее востребованные у покупателей, эти лоты по итогам III квартала дорожали быстрее прочих: цены на студии в ЖК бизнес-класса выросли на 3%, на 1-комнатные квартиры – на 4%.

В среднем же 1 кв. метр новостроек бизнес-класса в Москве за истекший квартал подорожал на 2% – до 238 774 руб. В премиум-сегменте средняя цена 1 кв. метра установилась на отметке 447 546 руб.

Источник: БЕСТ-Новострой

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

ТОП-5 столичных проектов массового сегмента с лучшим ассортиментом квартир

12 октября 2016

Москва

Сколько покупателей – столько и мнений, а значит и требований к будущему новому жилью. Сегодня застройщики предлагают в новостройках максимальный ассортимент планировочных решений, которые помогают принять решение покупателям с разным бюджетом и разным составом семьи.

Элитное жилье подешевеет вдвое

11 октября 2016

Москва

Высокобюджетный рынок жив за счет новостроек.

Итоги III квартала по Росреестру: вперед, к новым рекордам

10 октября 2016

Москва, Новая Москва

Первичный рынок Москвы из месяца в месяц продолжает покорять новые вершины. Третий квартал 2016 года продемонстрировал невероятную динамику.

Малоэтажка бросается в бой

7 октября 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

Пока что малоэтажное строительство не стало достойным конкурентом высоток. Но все больше людей не хотят жить в малокомфортных муравейниках, забитых машинами дворах и малогабаритных квартирах. В пределах мегаполиса, к сожалению, другого доступного жилья нет.

Что меняет превращение машино-мест в недвижимость?

6 октября 2016

Москва

С нового года начинает действовать федеральный закон № 315-ФЗ, превращающий машино-места в полноценные объекты недвижимости. Теперь их можно будет оформлять в личную собственность.

Новостройки бизнес- и премиум-класса в III квартале: 9 новых проектов

Обсуждение

Другие материалы

ТОП-5 столичных проектов массового сегмента с лучшим ассортиментом квартир

Элитное жилье подешевеет вдвое

Итоги III квартала по Росреестру: вперед, к новым рекордам

Малоэтажка бросается в бой

Что меняет превращение машино-мест в недвижимость?