В Петербурге стало сложнее арендовать жилье
В сентябре на рынке долгосрочной аренды жилья Петербурга наблюдалось традиционное сезонное оживление. Как говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" ("АРИН"), свободных предложений на рынке практически не осталось, а ставки на них существенно выросли.
По словам экспертов, в настоящее время у арендаторов практически нет возможности выбирать и на первый план вышло не качество объекта, а его наличие. Некоторые просмотры могут не состояться, поскольку в промежутке между звонком и визитом на объект квартиру могут снять.
Как отмечают аналитики, в сентябре появился спрос даже на квартиры в достаточно удаленных районах, например, в Шушарах.
По данным специалистов, ставки на менее и более качественные объекты сейчас практически сравнялись, поскольку собственники квартир пользуются ажиотажным спросом. В настоящее время арендовать на долгосрочный период однокомнатную квартиру в Петербурге можно по цене от 20 тысяч рублей в месяц. Минимальная стоимость аренды "двушек" составляет 26 тысяч рублей, "трешек" - 27 тысяч рублей в месяц.
Ранее в "АРИН" сообщали, что в конце июля в Петербурге появились первые заявки на найм квартир от студентов, с которых традиционно начинается сезон на рынке долгосрочной аренды. Одновременно с этим в городе завершился сезон краткосрочной аренды, что привело к значительному сокращению спроса и снижению ставок в данном сегменте.
Другие материалы
Доля госбанков на рынке ипотеки резко вырастет
В ближайшее время доля банков с государственным участием на российском рынке ипотеки увеличится еще больше. Об этом заявил руководитель направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко.
Эксперты предсказали стагнацию на ипотечном рынке России
В ближайшей перспективе ипотечный рынок России превратится из растущего в стагнирующий. Такой прогноз на встрече с журналистами сделал руководитель отдела ипотеки и специальных программ строительной компании Tekta Group Роман Строилов.
В Москве на рынке коммерческой недвижимости резко увеличилось предложение
На рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы объем предложения офисных, торговых и складских помещений в прошедшем месяце увеличился по числу на 26%, а по общей площади – на 25%. Такие данные приводит компания RRG.
Самые маленькие квартиры в новостройках Москвы
Самые маленькие квартиры в новостройке находятся в ЖК Велтон Парк. Это рядом с метро Октябрьское поле. Площадь квартир в жилом комплексе — от 27 квадратных метров. При этом стоимость квадрата — от 165 000 до 200 000 рублей. Продает квартиры компания Крост.
Также маленькую квартиру можно купить в ЖК На Яузе, продают жилье там МИЦ 494 УРН. Площадь квартир от 31 кв. метров, стоимость — от 165 до 300 тысяч рублей. Новостройка уже сдана в эксплуатацию.
В Питере недвижимость в 2 раза дешевле, чем в Москве
Специалисты компании НДВ-недвижимость, проводя очередную аналитику, пришли к выводу, что Санкт-Петербургу Москву по стоимости жилья вряд ли догнать.
На сегодняшний день московские квадратные метры примерно вдвое дороже питерских. В июне средние цены на на недвижимость в Москве составили 175 200 рублей за кв.м. В Санкт-Петербурге квадратный метр в новостройке в среднем стоит 89 237 рублей за кв.м. разница в 96%, и она стабильна. На протяжении последних полутора лет она колеблется на уровне 95-100%.
Обсуждение
0