Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками по ипотеке с государственной поддержкой

12 декабря 2016

Москва, Московская область, Новая Москва

До окончания программы государственной поддержки остается чуть менее полутора месяцев. Застройщики предсказывают, что завершение льготной ипотеки в совокупности с предновогодними акциями вызовет повышенный спрос со стороны покупателей. Несмотря на то, что условия в разных банках по программе «Ипотека с господдержкой» одинаковы, но вот ставки могут варьироваться. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» составили рейтинг банков, которые предлагают наименьшие ставки в рамках льготной ипотеки.

Условия в разных банках по программе «Ипотека с гос.поддержкой» практически идентичны, что осложняет конкуренцию банков. Поэтому некоторые кредитные организации вместо стандартных 12% годовых готовы предложить и более выгодный процент.

По данным нашей компании, наиболее низкий процент по льготной ипотеке предлагает банк «ДельтаКредит» – всего 10,45% годовых.

Второе место занимает Сургутнефтебанк (СНГБ) со ставкой 10,5% годовых (при 30%-ном первоначальном взносе).

На третьем месте по выгодности предложения – Абсолют Банк со ставкой 10,7% годовых при условии оформления комплексного страхования, а при отсутствии ставка будет 10,95% годовых.

Программа «Ипотека с господдержкой» от ВТБ 24 заняла четвертое место со ставкой 10,9% годовых. Приятный бонус – программой может воспользоваться заемщик с гражданством любой страны.

Пятое место разделили банк «Возрождение» с программой «Ипотека с господдержкой» и Транскапиталбанк с программой «Ипотека с государственной поддержкой». В обоих случаях ставка равна 10,9% годовых.

Отдельно отметим, что Сбербанк несмотря на ставку 10,9% годовых расположился на шестом месте рейтинга, так как данные условия распространяются только на ключевых партнеров банка.

Банк	Годовые % РФ	Гражданство	Минимальный взнос	Максимальный срок кредита	ЖК, в которых действует ипотечная программа
ДельтаКредит «Ипотека с господдержкой»	10,45%	любое	от 20%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен
СНГБ банк «Ипотека с господдержкой»	10,5% – при ПВ от 30% 10,9% – при ПВ от 20%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен
Абсолют Банк «Ипотека с господдержкой»	10,7% – при оформлении комплексного страхования 10,95% – при отсутствии комплексного страхования	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky
ВТБ 24 «Ипотека с господдержкой»	10,9%	любое	от 20%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен, Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky
Возрождение «Ипотека с господдержкой»	10,9%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен, Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky
Транскапиталбанк «Ипотека с государственной поддержкой»	10,9%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен
Газпромбанк «Ипотека с государственной поддержкой»	11,3% 10,8% – при ПВ от 50% и сроке до 7 лет, сотрудники ГПБ	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Домодедово Парк, Новогорск Парк
Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой». Для ключевых партнеров	10,9%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Домодедово Парк, Новогорск Парк, Эко Видное 2.0, PerovSky
Банк ГЛОБЭКС «Ипотечная программа для строящегося жилья с субсидируемой ставкой»	11,3% – при ПВ от 30% 11,5% – при ПВ от 20%	только граждане РФ	от 30%	30 лет	Ирландский квартал, Андерсен
Открытие «Кредит с государственной поддержкой»	11,3%	только граждане РФ	от 30%	30 лет	Домодедово Парк, Новогорск Парк, PerovSky
РайффайзенБанк «Государственное субсидирование»	11,5%	только граждане РФ	от 20%	25 лет	Домодедово Парк
РОССЕЛЬХОЗБАНК «Ипотека с государственной поддержкой»	11,3%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	PerovSky
УРАЛСИБ «Ипотека с гос. поддержкой»	11,25%	только граждане РФ	от 20%	30 лет	Новогорск Парк

Также не стоит забывать и о совместных программах банков и застройщиков по снижению ипотечной ставки. Правда, сниженная ставка тут будет не на весь срок кредитования, а только на первые один-два года. Например, в жилых комплексах «Домодедово Парк» и «Новогорск Парк» действует совместная программа с банком «Возрождение», где на первые два года кредитования действует ставка 10,5% годовых, а на оставшийся период уже стандартная ставка для льготной ипотеки 12%.

Еще одна проблема современного ипотечного заемщика, спровоцированная сокращением реальных доходов, – невозможность скопить денежные средства на первоначальный взнос, а без этого элементарно не взять кредит. Поэтому ипотека без первого взноса – это крайне востребованный для рынка продукт, который «вернулся» спустя десятилетие. Сегодня «Ипотека без первоначального взноса» от «Металлинвестбанка» доступна для покупателей квартиры в жилых комплексах «Ирландский квартал» и «Андерсен». При первоначальном взносе от 0% до 9,99% кредитная ставка составляет 14% годовых на весь срок кредита», – рассказывает финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.

«В преддверии Нового года традиционно активизируются как застройщики, так и покупатели. В текущем году не последнюю роль сыграет и тот факт, что льготная ипотека подходит к концу. Несмотря на то, что в разных банках условия практически идентичные, у ипотечных заемщиков все же есть шанс подобрать для себя наиболее выгодные условия. Мы всегда советуем перед оформлением кредита внимательно изучать условия в разных банках, и ипотека с государственной поддержкой – не исключение. Банки в борьбе за заемщиков готовы предоставлять интересные условия, и ими нужно пользоваться», – комментирует директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки Татьяна Гусева.

ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет порядка 110 офисов на территории РФ и за рубежом.

Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.

Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв. м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Рекорд на финишной прямой: спрос на новостройки Москвы продолжает расти

12 декабря 2016

Москва

По итогам ноября 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 844 договора долевого участия (ДДУ), что стало самым высоким результатом не только в текущем году, но и за всю историю рынка новостроек.

Лайфхак от «Метриум Групп»: рассрочка между «частниками»

9 декабря 2016

Москва, Московская область, Новая Москва

Традиционными формами расчета на вторичном рынке являются полная оплата всей суммы наличными или привлечение банковского кредита. Но мало кто знает, что можно воспользоваться еще одним инструментом – ипотекой между физическими лицами.

Реформа 214-ФЗ: строить жилье станет дороже

8 декабря 2016

Москва, Московская область, Новая Москва

Но переложить новые затраты на покупателя вряд ли получится.

В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей

8 декабря 2016

Московская область

В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН.

Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель

6 декабря 2016

Москва, Новая Москва

Спор о том, что лучше – монолитные или панельные дома, продолжается уже много лет. Однако, как показывает практика, свой покупатель есть и той, и у другой технологии.

Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками по ипотеке с государственной поддержкой

Обсуждение

Другие материалы

Рекорд на финишной прямой: спрос на новостройки Москвы продолжает расти

Лайфхак от «Метриум Групп»: рассрочка между «частниками»

Реформа 214-ФЗ: строить жилье станет дороже

В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей

Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель