Что такое «зеленое строительство»

Каждый по разному трактует понятие «зеленое строительство». Но все гениальное просто. Зеленое строительство – это возведение и эксплуатация новостройки с минимальным влиянием на окружающую среду.

Его основной целью является сократить энергопотребление и использование материальных ресурсов в течении всего жизненного срока дома, начиная от работ над проектом и заканчивая дальнейшей эксплуатацией.

При выборе жилья покупатели интересуются расположением, ценой на жилье и только в некоторых случаях стоит вопрос, является ли жилье «зеленым». Экономичное использование природных ресурсов выгодно не только со стороны охраны природы, но и в экономическом плане.

Если дом имеет плохую теплоизоляцию, в холодное время мы греем не только свое жилье, но и улицу, выкидывая тем самым «деньги на ветер». Энергосберегающие лампы позволяют экономить порядка 70% электроэнергии, идущей на освещение. Использование АИС (автоматических интеллектуальных систем) управления температурой позволяет на 25% сократить потребление энергоносителей.

Правильно утепленные поверхности стен, потолков и полов дают возможность на 45% уменьшить сумму коммунальных платежей за счет экономии энергии. При проведении строительных работ стоимость одного квадратного метра такого жилья увеличивается всего на 4-8%.

Степень экологичности новостроек полностью зависит от возможностей и планов застройщика. В нашей стране Единый государственный зеленый стандарт сегодня только разрабатывается.

При его разработке специалисты ориентируются на опыт зарубежных стран. Существует большое количество подобных стандартов, основу которых составляют BREAM и LEED. В Великобритании в 1990 году была введена система BREAM. Сегодня по ее стандартам сертифицировано порядка 500 тысяч зданий. В 1998 году в Америке появилась система LEED, по ее стандартам сертифицировано больше 7000 зданий.

В нашей стране найдется не больше десятка домов, как жилых, так и коммерческого назначения, обладающих сертификатами BREAM и LEED. Столь малое количество специалисты объясняют сравнительно дешевой ценой на энергоресурсы. Покупатели не заинтересованы нести дополнительные расходы на покупку энергоэффективных зданий, экономия на расходах на коммунальные платежи будет не значительной, окупаться они будут очень длительное время.

Наши власти готовы выделять средства на зеленое строительство только в пределах госпроектов. Однако, на территории России есть несколько экопроектов. Экопоселок малоэтажной застройки «Экодолье-Оренбург» в 2011 году был награжден престижной премией FIABCI Prix d’Excellence в категории «Экология». Поселок полностью отвечает всем требованиям экодевелопмента.