Правила выбора загородного дома

При выборе покупки частного дома необходимо учесть все факторы и не ошибиться.

Прежде всего необходимо осмыслить, что вам предлагает девелопер. Земельные участки для строительства продаются по двум схемам: это может быть земельный участок без подряда и дальнейшей реализации готовых домов, или земельный участок с подрядом.

Специалисты рекомендуют приобретать участок с подрядом, что застрахует вас от неожиданных неприятностей со стороны девелопера. Вы будете знать точную дату сдачи в эксплуатацию не только своего дома, но и на соседнем участке. Это ваше спокойствие. Вы можете быть уверенными, что завтра около вашего дома не поставят строительный кран. Также есть возможность во время провести необходимые коммуникации, устранить неполадки.  

Лучше всего приобретать жилье в коттеджных поселках европейского класса. Вы можете быть уверенными в соблюдении поставленных сроков, надежности коммуникаций и сохранении единого дизайна.

Не так давно вопрос выбора земли с подрядом или без него решался иначе. Покупатели чаще предпочитали второй вариант. Здесь срабатывал экономический фактор и не совсем положительное мнение девелопера о вложении инвестиций. Сегодня ситуация кардинально изменилась. Покупатель при выборе недвижимости учитывает уровень надежности застройщика, качество его проектов. Эти факторы влияют на ликвидность жилья за городом.

Также специалисты рекомендуют оценить окружающую участок природу. Любой девелопер пытается преподнести свой проект в красивом ракурсе. Это бесспорно. Но он не сможет переместить автомобильное шоссе или ферму.

Для многих покупателей немало важно месторасположение дома. К этому вопросу необходимо подходить со всей серьезностью. Сегодня популярны престижные направления – Рублевка, Ярославка, Дмитровка, Можайское шоссе.  Они достаточно перегружены и недвижимостью, и транспортом. Уже не один год продолжается реконструкция трассы около Новой Риги.

Сегодня специалисты в области недвижимости рекомендуют обратить внимание на южное направление. Очень долгий период здесь не было достойных предложений. Можно смело смотреть участки в сторону Симферопольского шоссе, трассы «Дон». Всего за 30 минут можно преодолеть 30-40 километров до столицы.   

При выборе жилья доверять можно только опытному девелоперу с хорошей репутацией. Поинтересуйтесь уже реализованными проектами, степенью его финансовой устойчивости.

Придерживаясь данных советов, можно уменьшить риск покупки некачественного жилья за городом.