Квартиры и новостройки в Волоколамске и Волоколамском районе
26 апреля 2017
Московская область
.JPG)
Цены на новостройки в Волоколамске и по соседству от 34 000 руб. /кв.м.
Волоколамск – один из старейших городов Подмосковья - расположен в экологичном районе на северо-западе области. От столицы Волоколамск отделяют почти 100 км. Инфраструктура в городе довольно развита: два десятка садиков и школ, гимназия, колледж и несколько филиалов вузов. Добраться до города можно по Новорижскому шоссе или на электричке - в городе есть своя ж/д станция. Стоимость новостроек в Волоколамске демократичная. Нового предложения здесь немного, но найти подходящий вариант можно на вторичке или в соседнем районе.
ЖК «Благодар» - жизнь среди леса
Купить квартиру в новостройке от застройщика в Волоколамске можно в малоэтажном ЖК «Благодар». Он расположен во 2-м Шаховском проезде на восточной окраине города, среди лесного массива. Всего будет возведено 29 панельно-монолитных домов в 3 этажа. Строительство ЖК ведется в три очереди, застройщик - «Завод ЖБИ-3».
В домах представлены 1-2-3-комнатные квартиры площадью 31-64 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Лоджии и балконы остеклены. Цена – 34 000 руб. за метр в среднем. Первые этажи ряда корпусов отведены под коммерческие объекты: дома быта и магазины. Около домов организованы зоны отдыха, детские площадки, пешеходные дорожки, парковки. Проектом предусмотрено строительство школы, детского сада, спортивного центра с бассейном.
Недалеко от ЖК есть городские детсады и дворец спорта «Лама», добраться до которых можно пешком или на автобусе. Остановка расположена около ЖК. Регулярно ходят автобусы до ж/д станции, откуда можно доехать до Москвы. Главные трассы для автовладельцев – Новорижское и Волоколамкское шоссе. Подробнее о ЖК «Благодар», 2-ой Шаховской проезд, к. 21,24,27.
ЖК «Федеративный» - компактный, доступный и удобно расположен
Купить квартиру в новостройке от компании Главукс можно в соседней Рузе в ЖК «Федеративный» на одноименной улице. Комплекс включает 5 панельных домов серии РД-17.04 в 9 этажей с 1, 2 или 3 секциями. Квартиры небольшие – студии и 1-2-3 комнатные, 26-87 кв. м, потолки 2,64 м. Частично комплекс вышел на вторичный рынок, средняя стоимость метра составляет 52 500 руб.
РД-17.04 – это современная серия домов, которая предполагает возможность покраски фасада в различные цвета, а также лоджии во всех квартирах, по 2 лоджии - в трехкомнатных.
Рядом с ЖК находятся школы, детсады, супермаркеты, в пешей доступности парк «Лукоморье» и Дворец водных видов спорта, а также автостанция, откуда ежедневно отправляются автобусы до Москвы, метро Тушинская: маршрут №455 ходит примерно каждый час, № 450 ходит два раза в день. Время в пути – 2 часа. На автомобиле до Рузы можно добраться с двух сторон: по Новорижскому шоссе, до указателя на Рузу, поворот налево, или по Минскому шоссе до поселка Дорохово, поворот направо. Подробнее о ЖК «Федеративный».
ЖК «Малая Истра» - малоэтажный поселок у леса
«Малая Истра» - это загородный малоэтажный комплекс комфорт-класса в соседнем Истринском районе, в деревне Высоково. Компания Промсервис возводит 33 монолитно-кирпичных 4-этажных многосекционных дома.
Покупателям предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры и студии с площадями 30 – 110 кв.м. Лоджии – до 12,6 кв. м., санузлы – до 6,6 кв. м., кухни – до 14 кв. м.; панорамные окна с видами на лес. Дома оборудованы лифтами Otis. Средняя стоимость метра в комплексе – 60 500 руб. Купить квартиры можно с отделкой и без нее. Квартиры продаются в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ.
В составе внутренней инфраструктуры – два детских сада, школа, двухуровневый надземный паркинг, гостевые парковки, спорткомплекс, ТРЦ, магазины. Дворы благоустроены, организованы детские и спортивные площадки. Комплекс граничит с лесом. Из Москвы до ЖК можно доехать от станции метро Тушинская автобусом № 372. От Рижского вокзала электричкой до станции Манихино-1. На автомобиле - по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Подробнее о ЖК «Малая Истра».
Вторичное жилье в Волоколамске и Волоколамском районе
Современные квартиры в готовых жилых комплексах
Вторичные квартиры в Волоколамске можно присмотреть в панельных и монолитно-кирпичных домах современной постройки. В городе ведется строительство новых зданий «точечно», чтобы не нарушать исторический облик города, но между тем жилые комплексы подразумевают всю необходимую инфраструктуру. Среди наиболее интересных современных новостроек Волоколамска, которые уже успели выйти на вторичный рынок, есть, например, вот этот:
ЖК «Новосолдатская улица, 6» – дом рядом с парком
Жилой комплекс «Новосолдатская улица, дом 6» - трехсекционный монолитно-кирпичный дом 8-10 этажей. В доме 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 41 до 111 кв. м. Всего 147 квартир. Высота потолков – 2,8 м. У жилого комплекса есть еще одно название - «Победа».
Территория ЖК огорожена, есть детские площадки и прогулочные зоны, имеется парковка. Рядом с домом детские сады и школы, дворец спорта «Лама», ТК «Рижский» и «Центр города», отделения банков, почта, магазины и супермаркеты, а также крупный городской Парк Победы. В пешей доступности от ЖК расположен автовокзал, откуда регулярно отправляются автобусы до Москвы. Добраться до столицы на автомобиле можно по Новорижскому шоссе. Подробнее о ЖК Новосолдатская ул., д.6.
Двухэтажные дома прошлого века, пятиэтажки, «панель» и новостройки
Волоколамск пережил несколько волн жилого строительства. Активная застройка центра города началась в 60-х, когда было построено 30 многоквартирных домов, еще 105 домов возвели индивидуальные застройщики. Тогда же, для сохранения своеобразия застройки исторической части города, было решено вынести жилой массив в южный микрорайон - между улицами Панфилова и Новосолдатской.
Сегодня жилой фонд Волоколамска представлен кирпичными «хрущевками», панельными многоэтажками 70-80 годов постройки и современными домами. Сохранились в городе и частные деревянные жилые строения, которые встречаются, например, на Советской улице. А недалеко от Волоколамского Кремля, в исторической части города, можно увидеть двухэтажные купеческие дома, построенные после пожара 1905 года.
Резюме www.metrinfo.ru
Недорогие квартиры в Волоколамске можно найти как на первичном рынке, так и на вторичке. Это развитый, но очень зеленый город с хорошей экологией: в окружении - лесные массивы, Волоколамское водохранилище, несколько рек. Помимо всей необходимой для жизни инфраструктуры, есть и рабочие места. Например, в городе расположены молокозавод, завод по производству паштетов «Дека», кондитерская фабрика «Аладдин». Развито транспортное сообщение как внутри города, так и с Москвой - до столицы регулярно ходят электрички и автобусы.
Источник: http://www.metrinfo.ru/
Другие материалы
Быстрее, тише, дешевле. 5 преимуществ «стального строительства»
В Москве строится первый комплекс апартаментов на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве.
.jpg)
Дешевая аренда: легенды и мифы рынка съемного жилья
Кризис, а вернее, новая экономическая реальность, в которой мы живем последние годы, породила фантастические слухи о рынке аренды. Будто бы сегодня рынок переполнен дешевыми съемными квартирами. И хозяева ждут - не дождутся, когда же появится долгожданный арендатор. А когда он возникает, готовы поселить его чуть ли не бесплатно…
.jpg)
Лайфхак от «Метриум Групп»: Почем метр, хозяин?! Как самому определить стоимость квартиры?
Самый надежный способ оценить свою недвижимость – обратиться к профессионалам. Но для начала хорошо бы прикинуть самому, на что можно рассчитывать при продаже квартиры.
.jpg)
Рост продаж на падающем рынке. Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей?
На первичном рынке Подмосковья продолжается спад покупательской активности. Вместе с тем некоторые жилые комплексы демонстрируют высокие показатели продаж в условиях профицита предложения и падения спроса.
.jpg)
Новая тенденция строительства социальной инфраструктуры
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей сталкиваются с одной и той же проблемой – в понравившемся жилом комплексе не всегда присутствует собственная инфраструктура для развития детей, а в соседних детских садах и школах очередь расписана на несколько лет вперед.
Обсуждение
0