Эксперты определили самые ожидаемые бизнес-центры Москвы
Специалисты компании "Промсвязьнедвижимость" назвали самые ожидаемые бизнес-центры (БЦ) Москвы и определили, какие проекты будут наиболее востребованы. Как отмечают эксперты, из-за большого объема предложения девелоперам приходится придумывать новые идеи и концепции своих объектов.
Среди наиболее интересных объектов аналитики выделяют деловой комплекс "Алкон", который возводится на Ленинградском проспекте около станции метро "Сокол". В БЦ совокупной площадью 102,2 тысячи квадратных метров (арендная - 67,7 тысячи "квадратов") помимо офисов разместятся магазины, отделения банков, ресторан и подземный паркинг. Ввести объект в строй планируется к концу текущего года. По словам экспертов, не теряют своей популярности и проекты реализуемые в "Москва-Сити".
Согласно обзору, интересом на офисном рынке также пользуются проекты реконцепции существующих зданий в пределах Третьего транспортного кольца, например, реконструкция "Новоспасского двора" и бывшей фабрики "Большевик".
Аналитики подчеркивают, что в столице набирает популярность и "зеленое" офисное строительство. В частности, к концу 2012 - началу 2013 года планируется завершить возведение "эко" бизнес-центра класса А Premium West на пересечении Можайского шоссе и МКАД. "Экологические" объекты могут привлечь арендаторов, однако ставки аренды там, скорее всего, будут выше, чем в классических БЦ.
Как отмечают специалисты, развитию крупных проектов на территории "Большой Москвы" пока мешает отсутствие генплана и инфраструктуры.
По данным компании Knight Frank, в первом полугодии в Москве построили 217,4 тысячи квадратных метров офисов, что на 34 процента меньше относительно аналогичного периода 2011 года. В компании Blackwood сообщали, что в июле в городе ввели в строй один БЦ площадью 111 тысяч "квадратов".
Другие материалы
В Петербурге стало сложнее арендовать жилье
В сентябре на рынке долгосрочной аренды жилья Петербурга наблюдалось традиционное сезонное оживление. Как говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" ("АРИН"), свободных предложений на рынке практически не осталось, а ставки на них существенно выросли.
Доля госбанков на рынке ипотеки резко вырастет
В ближайшее время доля банков с государственным участием на российском рынке ипотеки увеличится еще больше. Об этом заявил руководитель направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко.
Эксперты предсказали стагнацию на ипотечном рынке России
В ближайшей перспективе ипотечный рынок России превратится из растущего в стагнирующий. Такой прогноз на встрече с журналистами сделал руководитель отдела ипотеки и специальных программ строительной компании Tekta Group Роман Строилов.
В Москве на рынке коммерческой недвижимости резко увеличилось предложение
На рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы объем предложения офисных, торговых и складских помещений в прошедшем месяце увеличился по числу на 26%, а по общей площади – на 25%. Такие данные приводит компания RRG.
Самые маленькие квартиры в новостройках Москвы
Самые маленькие квартиры в новостройке находятся в ЖК Велтон Парк. Это рядом с метро Октябрьское поле. Площадь квартир в жилом комплексе — от 27 квадратных метров. При этом стоимость квадрата — от 165 000 до 200 000 рублей. Продает квартиры компания Крост.
Также маленькую квартиру можно купить в ЖК На Яузе, продают жилье там МИЦ 494 УРН. Площадь квартир от 31 кв. метров, стоимость — от 165 до 300 тысяч рублей. Новостройка уже сдана в эксплуатацию.
Обсуждение
0