Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале 2021 года

23 апреля 2021

Москва

В I квартале 2021 года 63,7% жилых помещений в новостройках на территории «старой» Москвы были приобретены в проектах 10 самых успешных девелоперов, подсчитали эксперты «Метриум». Всего в них было совершено почти 10,4 тыс. сделок, что принесло застройщикам 149,9 млрд рублей.

За первые три месяца 2021 года на рынке первичной недвижимости в границах «старой» Москвы было заключено порядка 16,1 тыс. договоров долевого участия (907,5 тыс. кв.м.), что на 28,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем выручки застройщиков за год вырос в полтора раза и достиг 250,5 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум».

В 2021 году продолжается тренд, когда 10 самых успешных застройщиков аккумулируют более половины спроса и объема общей площади. Так, за январь-март ими было заключено почти 10,4 тыс. договоров долевого участия (64,5% от общего количества) на 581,8 тыс. кв.м. недвижимости, что составляет более половины (63,7%) от общего объема проданной площади.

За три месяца рейтинг не подвергся серьезным изменениям. Топ-10 покинул застройщик ГК ЛСР, объем предложения в проектах которого сократился. Первые пять мест занимают те же компании, что и по итогам 2020 года.

Лидирующие позиции с 2017 года сохраняет ГК «ПИК». В I квартале 2021 года данный застройщик заключил 5,3 тыс. договоров долевого участия на 273,7 тыс. кв.м., что принесло компании 56,3 млрд рублей. К наиболее успешным проектам компании можно отнести ЖК «Люблинский парк» (лидер рейтинга самых продаваемых новостроек массового сегмента), ЖК «Михайловский парк» и ЖК «Амурский парк».

Серебряным призером рейтинга стал застройщик «Донстрой». За три месяца 2021 года он заключил с покупателями почти 1,4 тыс. договоров долевого участия на помещения площадью 83,2 тыс. кв.м. Суммарная выручка компании оценивается на уровне 27 млрд рублей. Стоит отметить, что проекты данного девелопера заняли первые строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек бизнес-класса (ЖК «Символ» корп. 4 и 5) и высокобюджетного сегмента (ЖК «Остров» корп. 1, 2 и 3).

На третьем месте расположилась компания MR Group. В I квартале 2021 года в ее проектах было заключено 720 договоров на квартиры и апартаменты общей площадью 42,5 тыс. кв.м, что принесло девелоперу 13,1 млрд рублей. Наиболее популярные проекты компании – жилые комплексы бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити» и City Bay.

Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I квартале 2021 года*

		Девелопер	Продано площадей за квартал, тыс. кв.м	Количество заключенных ДДУ	Выручка, млрд руб.**	Доля рынка по проданной площади
1	▬	ГК ПИК	273,7	5313	56,3	30%
2	▬	Донстрой	83,2	1366	27,0	9,1%
3	▬	MR Group	42,5	720	13,1	4,7%
4	▬	INGRAD	33,0	474	10,7	3,6%
5	▬	Центр-Инвест	31,3	506	9,7	3,4%
6	▲	ГК ФСК	31,1	545	9,7	3,4%
7	▲	Tekta Group	22,8	363	7,3	2,5%
8	▼	Группа Эталон	22,7	394	5,9	2,5%
9	▲	Э.К. Девелопмент	21,0	428	4,2	2,3%
10	▼	ГК КОРТРОС	20,4	288	6,0	2,3%

*По площади зарегистрированных ДДУ на имя физического лица, включая апартаменты, за вычетом инвестиционных сделок (от 4 объектов и более).

** Экспертная оценка

Источник: «Метриум»

«В I квартале 2021 года продолжается тенденция, когда три крупных игрока занимают серьезную долю рынка, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем их отрыв от конкурентов увеличивается. Это можно объяснить несколькими причинами. Во-первых, крупным девелоперам проще адаптироваться к новым условиям работы и правилам игры на рынке. Во-вторых, такие компании могут предложить широкий выбор различных продуктов в различных сегментах при высоком уровне качества. Поэтому покупатели и останавливают свой выбор на продуктах от лидеров топ-10».

Источник: «Метриум»

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Рост продолжается – итоги I квартала на рынке жилья Москвы

22 апреля 2021

Москва

В I квартале 2021 года спрос на жилую недвижимость в Москве продолжал повышение. По подсчетам аналитиков «Метриум» на основе свежих данных московского управления Росреестра

Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса в I квартале 2021 года

21 апреля 2021

Москва

По подсчетам экспертов компании «Метриум», за первые три месяца 2021 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано 70,7 тыс. кв.м жилья, что почти наполовину (53,6%) больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале 2021 года в Москве

20 апреля 2021

Москва

В I квартале 2021 года, по подсчетам экспертов компании «Метриум», более половины (53%) договоров долевого участия пришлись на долю 15 наиболее популярных у покупателей проектов новостроек бизнес-класса.

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале 2021 года

19 апреля 2021

Москва

По итогам I квартала 2021 года 44% всех квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих среди всех 87 реализуемых проектов в «старой» Москве, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Предложение массовых новостроек в Москве поставило новый антирекорд

15 апреля 2021

Москва

В марте на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве застройщики предлагали покупателям 10,5 тыс. квартир – это самый низкий показатель с 2015 года

Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I квартале 2021 года

Обсуждение

Другие материалы

Рост продолжается – итоги I квартала на рынке жилья Москвы

Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса в I квартале 2021 года

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале 2021 года в Москве

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале 2021 года

Предложение массовых новостроек в Москве поставило новый антирекорд