Что сегодня выбирает покупатель элитного жилья

23 июня 2021

Москва

За последний год спрос на первичном рынке элитного жилья по количеству сделок вырос в 2,5 раза – 63% покупателей выбрали премиальные новостройки. Самой популярной покупкой были квартиры и апартаменты площадью 150-200 кв. м, а наиболее востребованной локацией – Пресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savillsпо итогам первых пяти месяцев года.

В мае 2021 года на рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы стоимостью свыше 1 млн долл. США было приобретено 96 квартир и апартаментов. Всего с начала года в данном сегменте прошло более 620 транзакций.

Спрос на первичном рынке за последний год вырос в 2,5 раза. С начала года около 63%покупателей предпочли новостройку вторичному предложению. Вторичные продажи продемонстрировали рост лишь к аналогичному периоду прошлого года - в январе-мае 2020 года было заключено на треть меньше сделок, однако текущий спрос на готовое элитное жилье продолжает уступать 2019 году.

Наибольшим покупательским спросом пользовались предложения в элитных проектах по цене от 700 тыс. до 1 млн рублей за квадратный метр, - и составили около половины всех продаж. По локации в данном бюджете были популярныПресненский район, Хамовники и Дорогомилово. Средняя же площадь реализованного здесь лота составила 142 кв.м.

«На фоне активного спроса на рынке элитной недвижимости, 2021 год стал переломным в потребительских предпочтениях. Современный покупатель выбирает премиальные новостройки и не гонится за большими площадями. Для девелоперов это время активного создания и вывода на рынок нового качественного предложения, которое при грамотной концепции всегда найдет своего покупателя», - комментирует ситуацию Дмитрий Халин, управляющий партнер Savillsв России.

Напомним, ранее компания Savillsсообщала, что с начала года в Москве на покупку элитного жилья потратили более 85 млрд рублей, что вдвое больше показателей продаж прошлого года.

Источник: Savills

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

40% массовых новостроек в Москве продаются на котловане

23 июня 2021

Москва

В мае доля новостроек комфорт- и эконом-класса, которые продаются московскими застройщиками на начальном этапе строительства в «старой» Москве, выросла до 40%, подсчитали аналитики «Метриум».

За год средняя стоимость «первички» в старых границах Москвы выросла на 27%

22 июня 2021

Москва, Новая Москва

За год средняя стоимость «первички» в старых границах Москвы выросла на 27%, на присоединенных территориях – на 21%.

Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве

22 июня 2021

Новая Москва

В Новой Москве планируют благоустроить порядка 12 тыс. гектаров и создать к 2035 году 86 парков в дополнение к 19 действующим. Одновременно здесь появятся тысячи новых арт-объектов и точек

В Москве потратили 85 млрд рублей на элитное жилье

21 июня 2021

Москва

По данным международного агентства элитной недвижимости Savills c начала года в Москве на покупку элитного жилья потратили более 85 млрд рублей. Это вдвое больше (на 105%) показателей продаж пандемийного прошлого года и на 44,4% больше

Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек

21 июня 2021

Москва

В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года аналитики «Метриум» насчитали 19 проектов жилых комплексов массового сегмента столичного рынка новостроек. Это столько же, сколько и в Юго-Восточном

Что сегодня выбирает покупатель элитного жилья

Обсуждение

Другие материалы

40% массовых новостроек в Москве продаются на котловане

За год средняя стоимость «первички» в старых границах Москвы выросла на 27%

Драккар викингов, Дон Кихот и географический центр столицы – какие арт-объекты есть в Новой Москве

В Москве потратили 85 млрд рублей на элитное жилье

Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек