ТОП-10 самых доступных новостроек в Люберецком районе

Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг десяти новостроек с самыми доступными квартирами в Люберецком районе Московской области. 

 

Самая низкая цена 1 кв. метра установлена в ЖК «Сосновый бор» – 41 тыс. рублей: объект находится на стадии подведения коммуникаций. Замыкает рейтинг ЖК «Красная Горка» с 71,2 тыс. рублей за 1 кв. метр – комплекс уже сдан в эксплуатацию. 

 

Рейтинг объектов по средней цене за 1 кв. м.

 

Название	ГК	Стадия готовности	Диапозон площадей	Средняя цена за 1 кв. м.
Сосновый бор	2 кв. 2013	подведение коммуникаций	37 86	41 000
Квадро	3 кв. 2013	отделка	39-118	51 200
Кореневский форт	3 кв. 2013	монтаж первых этажей	21-66	55 000
Октябрь	4 кв. 2013	монтаж первых этажей	30-82	55 200
Заречье	4 кв. 2013	монтаж первых этажей	24-42	56 500
Красково	2 кв. 2013	середина монтажа	37-80	57 700
Гоголя - 2	1 кв. 2014	середина монтажа	39-84	60 000
Красково-Парковый	4 кв. 2014	отделка	44-72	63 750
Марусино 3	2 кв. 2014	начало монтажа	33-46	67 500
Красная Горка к. 14	сдан	сдан	54-135	71 200

 

Однако если сравнивать средний бюджет покупки, то рейтинг выстроится иначе. Лидером по доступности станет ЖК «Заречье», где средний бюджет покупки составляет 1,911 млн руб. Жилой комплекс находится на начальной стадии строительства – ведется монтаж первых этажей. Самым дорогим предложением в десятке становится все та же «Красная Горка»: здесь средний бюджет покупки квартиры составляет 6,59 млн рублей. 

 

 

Рейтинг объектов по среднему бюджету покупки

 

Название	ГК	Стадия готовности	Диапазон площадей	Средний бюджет покупки
Заречье	4 кв. 2014	монтаж первых этажей	24-42	1 911 000
Марусино-3	2 кв. 2014	начало монтажа	33-46	2 244 000
Кореневский  форт	3 кв. 2013	монтаж первых этажей	21-66	2 393 000
Сосновый бор	2 кв. 2013	проведение коммуникаций	37-86	2 450 000
Октябрь	4 кв. 2013	монтаж первых этажей	30-82	2 857 778
Красково	2 кв. 2014	середина монтажа	37-80	3 401 173
Квадро	3 кв. 2013	отделка	39-118	3 590 000
Гоголя - 2	1 кв. 2014	середина монтажа	39-84	3 633 500
Красково-Парковый	4 кв. 2014	отделка	44-72	3 900 000
Красная Горка к. 14	сдан	сдан	54-135	6 599 123

 

«Можно отметить, что конкуренцию новостройкам Люберецкого района составляют, например, новостройки Раменского, граничащего с Люберецким, – «Островцы», «Новые Островцы». Так, в «Островцах» средняя цена 1 кв. метра составляет 60,1 тыс. рублей, при этом комплекс практически готов – ведется благоустройство территории; средний бюджет покупки квартиры здесь – 2,78 млн рублей. В «Новых Островцах», где пока еще только ведутся фундаментные работы, квартиру можно купить в среднем за 2,77 млн рублей, при средней цене 1 кв. метра 46 тыс. руб», - комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». 

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»:

Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 1 млн 200 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За 2012 год реализовано 275 тыс. кв. метров жилья. 

 

Компания занимается реализацией масштабных проектов комплексной застройки («Новые Ватутинки», «Одинцовский парк», «Форт Сколково», «Новое Бутово», «Фили Град»), малоэтажных проектов, новостроек с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Фили Град», «Новые Ватутинки. Южный квартал»,  квартал «9-18»). Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк РФ, ВТБ-24, Московский индустриальный банк и другие. 

 

В компании «БЕСТ-Новострой» работает собственный аналитический центр. Специалисты агентства готовы оказать полный спектр консалтинговых услуг своим клиентам – начиная от подбора вариантов квартир до регистрации сделки купли-продажи. «БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года».

 

Источник: БЕСТ-Новострой