Новостройки
Апартаменты
Таунхаусы
Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
—
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Расширенный фильтр Скрыть расширенный фильтр
Людей интересует
Самые дешевые новостройки Москвы
Рядом с метро
Самые дешевые новостройки Подмосковье
Бюджетные 2-х ком. в Москве
Бюджетные 1-а ком. в Москве
По цене
До 5 млн в Москве
До 3 млн в Подмосковье
До 5 млн в Новой Москве
По году сдачи
На стадии котлована
Готовые новостройки в Москве
По наличию отделки
С отделкой в Москве
Без отделки в Москве
С отделкой в МО
Без отделки в МО
С отделкой в Новой Москве
Без отделки в Новой Москве
На карте
Москва и МО
Москва
Подмосковье
Новая Москва
Санкт-Петербург
Показать еще
Все подборки новостроек
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Главная
Аналитика
Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале

Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в III квартале

27 октября 2021
Москва

По данным аналитиков «Метриум», выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2021 сократилась на 9% относительно предыдущего периода. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост доходов данных компаний составил 28,7%. В свою очередь, прибыль девелоперов, занявших два первых места, увеличилась за год более чем на 60%.  
 
В III квартале 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было заключено 15,3 тыс. ДДУ на 833тыс. кв.м., что принесло застройщикам 260 млрд рублей. По сравнению с апрелем-июнем 2021 года количество сделок сократилось на 16,3%, реализованный метраж – на 18,6%, выручка – на 14,3%. Относительно III квартала 2020 года площадь и число договоров долевого участия снизились на 9,8% и 4,9% соответственно, однако выручка увеличилась на 13,8%. 
 
В проектах 10 самых успешных застройщиков в июле-сентябре 2021 года было продано 539 тыс. кв.м., что составляет 64,6% от всей реализованной площади. Это на 5,2% больше, чем за II квартал 2021 года и на 4,4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Доля сделок в ЖК от востребованных девелоперов в общем объеме заключенных ДДУ в III квартале 2021 года достигла 63,5%, что превышает показатели предыдущего квартала и июля-сентября 2020 года на 2,8% и 3,2% соответственно. 
 
По сравнению с предыдущим периодом рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы обновился всего на одну позицию: его покинула компания «ИНТЕКО», которую сменил застройщик ГК «Пионер». Тройка лидеров остается неизменной с III квартала 2020 года. 
 
Первое место с 2017 года занимает девелопер ГК ПИК. За III квартал 2021 года в его комплексах было заключено 4,5 тыс. договоров долевого участия на 222,1 тыс. кв.м. (26,7% от общего объема реализованной площади), что принесло компании 54,8 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2020 года выручка застройщика увеличилась на 69,9%. Самые успешные проекты – ЖК «Люблинский парк», «Мякинино парк», «Перовское 2». 
 
Вторую строчку сохранил за собой девелопер «Донстрой». В июле-сентябре 2021 года в его проектах совершено почти 1,6 сделок по ДДУ на 103,4 тыс. кв.м. (12,4% от суммарного объема проданного метража). Выручка составила 36,4 млрд рублей, что на 64,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Стоит отметить, что только у данного застройщика зафиксирован рост основных показателей по сравнению со II кварталом 2021 года: реализованная площадь увеличилась на 33,8%, количество договоров долевого участия – на 19,8%, доходы – на 19,7%. Это обусловлено высокими продажами в ЖК «Символ» и «Остров», которые занимают лидирующие позиции в своих сегментах. 
 
На третьем месте расположился девелопер MR Group. В III квартале 2021 года в проектах данного застройщика было заключено 1,2 тыс. ДДУ на 66,4 тыс. кв.м., что составляет 8% всей проданной площади за период. Стоит отметить, что реализованный метраж за 3 месяца увеличился на 11,4%. Выручка за июль-сентябрь 2021 года достигла 23,9 млрд рублей. Самыми востребованными проектами компании являются ЖК Mod, «Метрополия», Symphony 34.
 
Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в III квартале 2021 года*

 

 

Девелопер

Продано площадей за квартал, тыс. кв.м

Кол-во заключ. ДДУ

Выручка, млрд руб.**

Доля рынка по проданной площади

1

▬

ГК ПИК

222,1

4 504

54,8

26,7%

2

▬

ДОНСТРОЙ

103,4

1 583

36,4

12,4%

3

▬

MR Group

66,4

1 226

23,9

8,0%

4

▲

ГК Эталон

29

430

8,8

3,5%

5

▲

INGRAD

22

315

7,9

2,6%

6

▼

Tekta Group

20,2

333

7,2

2,4%

7

▲

Центр-Инвест

21,1

331

6,8

2,5%

8

▼

ГК ФСК

15,7

256

6,4

1,9%

9

▲

Группа ЛСР

17,2

362

5,8

2,1%

10

▲

ГК Пионер

22,2

386

5,5

2,7%
*Исключая инвестиционные сделки (покупка от четырех и более квартир и/или апартаментов).
** Экспертная оценка             
Источник: «Метриум»
 
«Доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы за III квартал увеличилась – теперь на них приходится практически две трети всего объема реализованной площади, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Основная конкуренция наблюдается между тремя наиболее крупными застройщиками. Более того, у «ДОНСТРОЙ» и MR Group практически весь объем реализованной площади (99% и 98,6% соответственно) приходится на проекты бизнес-класса, элитные и премиальные новостройки, что обеспечивает им высокий уровень выручки при сравнительно небольшом количестве проданных квадратных метров. В совокупности оба девелопера реализовали на 24% меньше метров, чем лидер рейтинга ГК «ПИК» (специализируется на массовом сегменте), но при этом получили на 10% больше выручки». 
 
 
Источник: «Метриум»

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Все статьи

Квартиры в новостройках могут подорожать на 10% до конца года

27 октября 2021
Москва

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рост стоимости первичного жилья на территории старой Москвы и административных округов города (за исключением ЗелАО) за год.

Читать

Самые успешные девелоперы Новой Москвы в III квартале 2021 года

26 октября 2021
Новая Москва

По итогам III квартала 2021 года 95,9% от общего количества ДДУ в Новой Москве было заключено в проектах от 10 самых успешных девелоперов ТиНАО.

Читать

Самые продаваемые новостройки Новой Москвы по итогам III квартала

25 октября 2021
Новая Москва

В III квартале 2021 года, по данным аналитиков «Метриум», 52,3% всех ДДУ в новостройках ТиНАО были заключены в 5 самых востребованных комплексах, что сопоставимо с показателями аналогичного периода прошлого года.

Читать

Итоги III квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы

22 октября 2021
Москва

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента.

Читать

Спрос на жилье в Москве вернулся на уровень 2020 года

21 октября 2021
Москва

В III квартале 2021 года спрос на новостройки и готовое жилье в столице, а также на ипотечные кредиты в целом вернулся на уровень аналогичного периода 2020.

Читать