Где на Руси жить хорошо или насколько доступно жилье по ипотеке?

Рейтинговое агентство «РИА Рейтинг» провело исследование доступности приобретения жилья по ипотеке в разных российских регионах. Москва оказалась на последнем месте.

Для оценки доступности покупки недвижимости решено было взять квартиру среднего качества и максимально возможной площади. Расчеты проводились с учетом, что в семье работают два человека и получают среднестатистическую зарплату для их региона. Ипотечный кредит предоставляется на двадцать лет и предусматривает первоначальный взнос в размере 20% от полной стоимости жилья. На погашение ипотеки ежемесячно должно направляться не больше 40% семейного дохода.

Результаты исследования показали, что средняя московская семья с ежемесячным доходом около 110 тысяч рублей может себе позволить взять ипотечный кредит для приобретения квартиры площадью не больше 28,6 квадратных метров, причем жилье будет среднего качества. Эксперты считают цены на недвижимость в Москве завышенными. В среднем квадратный метр жилья сегодня здесь стоит больше 160 000 рублей, что в 4 раза превышает средний по России уровень.

Не много лучше ситуация в Приморском крае, здесь можно купить 31,7 кв.метров жилья, на Алтае – 31,8 кв.метров, в Нижегородском регионе – 32,6 кв.метров, в Башкирии – 33,6 кв.метров, в Ростове и области – 33,6 кв.метров.   

Лидерами рейтинга являются северные, дальневосточные и нефтедобывающие регионы. Возглавляет список Ямало-Ненецкий автономный округ. Здесь среднестатистическая семья способна взять ипотечный кредит на жилье площадью больше 100 кв.метров.

Жители шести регионов России могут купить просторную квартиру из 3-х комнат площадью 75 кв.метров, еще в восьми регионах нашей страны доступна малометражная 3-х комнатная квартира или просторная 2-х комнатная площадью 55-65 кв.метров.