Рекомендации новоселам, переезжающим в загородное жилье

Многие горожане мечтают об уютном загородном коттедже, однако во время выбора или строительства нового дома в Подмосковье почти все задаются вопросом, какие суммы потребуются на содержание домовладения и какие новые статьи расходов возникнут после переезда в загородный дом. Чтобы максимально сэкономить затраты и правильно выбрать будущий дом в Подмосковье, стоит обратить внимание на следующие нюансы.

Новоселам, выбирающим квартиру в многоэтажном жилом корпусе придется платить за косметический ремонт подвалов, чердаков, лестничных пролетов, дворовых территорий и прочих площадей общего пользования. Расходы распределяются в данном случае между всеми жильцами. Так как в загородных поселках отсутствует данный вид сбора как таковой, то затраты на ремонт индивидуального домовладения целиком ложатся на плечи новосела.

Однако не стоит заранее пугаться высоких сумм затрат, так как размер будущих расходов будет определяться классом загородного поселка.  Например, хозяин домовладения площадью 150 квадратных метров на земельном участке в десять соток, построенном в коттеджном поселке эконом класса, будет ежемесячно платить от трех до пяти тысяч рублей на коммунальные расходы, включая услуги по охране территории, вывозу бытовых отходов и уборке поселка. Дополнительно к этим расходам прибавится сумма порядка четырех тысяч рублей по индивидуальным расходам на свет, газ и воду. Естественно, в зимний период расходы немного снизятся. Жители подмосковных поселков бизнес-класса в среднем платят вдвое больше за расходы по коммунальным услугам, а владельцам жилья в элитном секторе придется умножить свои расходы в четыре-пять раз.

Специалисты рекомендуют еще на стадии строительства дома или выбора коттеджа обратить внимание на фундамент будущего домовладения, чтобы в будущем избежать серьезных затрат на ремонт. Важно, чтобы в основании будущего дома не было трещин, а цокольный эта был сухим, иначе стоит рассмотреть другой вариант для покупки. Также эксперты советуют приезжать на осмотр дома в дождливую погоду, чтобы установить, протекает ли кровля. В случае обнаружения брака на стадии строительства, будущий владелец должен немедленно сообщить об этом подрядчику, иначе после совершения покупки хозяину коттеджа уже придется отстаивать свои права только через суд.