В России создается система отраслевых строительных рейтингов

14 августа 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

В России будет создана первая профессиональная система отраслевых строительных рейтингов. Российское агентство строительного комплекса (РАСК) начало проводить рейтинговые оценки девелоперских компаний с целью создания прозрачного, эффективного и профессионального рынка недвижимости в России.

На первом этапе РАСК планирует сформировать три независимых рейтинга для строительных компаний, проводящих инженерные изыскания и выполняющих архитектурно-строительное проектирование.

В результате методологической работы и независимой оценки компаниям - участникам рынка недвижимости будет присвоен определенный рейтинг и класс.

Как пояснил "РБК-Недвижимости" генеральный директор РАСК Николай Алексеенко, "рейтинг - это абсолютно рыночный инструмент по противодействию ряду наболевших проблем строительной отрасли России, таких как необоснованный демпинг, коррупция и непрофессионализм в стройзакупках, низкое качество работ, коммерциализация саморегулирования в строительстве и многое другое".

По словам Николая Алексеенко, при проведении рейтинговой оценки учитываются не только финансовые показатели компании, но и техническое оснащение, кадровый потенциал и деловая репутация.

В процессе проведения рейтингового анализа РАСК использует такие источники информации:

мониторинг СМИ и других публичных источников информации;
документы от самой организации;
результаты запросов в органы государственной власти;
документы национальных объединений, СРО и других общественных организаций;
информация контрольно-надзорных органов;
отзывы потребителей и других участников рынка;
ответы на опросы, проводимые среди компаний строительного комплекса, и т. д.

Это может заинтересовать как госструктуры, так и других потребителей работ и услуг, тендерные площадки, для которых рейтинг может стать профессиональным фильтром качества. "Участники рейтингов также получают понятные конкурентные преимущества при участии в рейтинговании, поскольку рейтинг гарантирует качество их работы, - говорит генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. - Поскольку в России качество строительства является важнейшей социальной проблемой, РАСК работает в тесном партнерстве с органами исполнительной власти".

По оценкам РАСК, потенциальный рынок рейтингов составляет порядка 135-150 тыс. компаний, работающих на строительном рынке России.

Отметим, рейтинги являются общемировой практикой и все активнее используются в целях регулирования рынков. По данным агентства Fitch Raitings, сейчас около 80% мировых трансграничных потоков капиталов оценивается с помощью рейтингов. Напомним также, что создание российской национальной системы отраслевых рейтингов является важной государственной задачей.

Попытки создания системы рейтингов в девелопменте принимались на российском рынке недвижимости и ранее, однако носили либо региональный, либо отраслевой характер. Например, о намерении создания рейтинга коттеджных поселков на страницах "РБК-Недвижимости" недавно заявляло руководство московского регионального отделения НАМИКС. Рейтинг крупнейших застройщиков России по объемам выручки и портфелю проектов ежегодно публикует и журнал "РБК".

Автор: Игнат Бушухин

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Ставки волнуются раз

13 августа 2014

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Ипотеку для отдельных категорий россиян предложили субсидировать.

Купить квартиру в новостройке: рассрочка от застройщика

12 августа 2014

Москва, Московская область, Новая Москва

Согласно статистике компаний, продающих новостройки, сразу и полностью расплачиваются за свое приобретение 30-40% покупателей. Остальные (а это большинство, причем внушительное) вынуждены пользоваться какой-то финансовой «подпоркой». Таковых на сегодняшнем рынке, по большому счету, две: банковская ипотека или рассрочка от застройщика.

Купить или арендовать апартаменты: что выгоднее?

11 августа 2014

Санкт-Петербург

Интерес покупателей к недвижимости в апарт-отелях Петербурга растет. Горожане приобретают апартаменты не только в инвестиционных целях, но и для собственного проживания. Пока объем рынка увеличивается, но каковы перспективы?

Города-спутники Подмосковья помогут решить проблемы Москвы

11 августа 2014

Москва, Московская область

Тема о развитии городов-спутников в Подмосковье стала одной из наиболее ярких секций деловой программы международной выставки «Строительная неделя Московской области-2014».

Архитектурная среда Подмосковья: в поисках пути

8 августа 2014

Московская область

Западные и российские архитекторы и урбанисты совместно с девелоперами и властями Подмосковья обсудили возможные пути развития архитектурного облика региона в ходе 16-ой "Строительной недели Московской области-2014".