Рейтинг самых благоприятных для жизни городов Подмосковья

С каждым годом все больше растет интерес покупателей к объектам недвижимости первичного рынка Подмосковья. Постоянный спрос обусловлен, главным образом,  оптимальным соотношением качества, возводимых жилых комплексов, и ценой за квадратный метр. Кроме, этого, почти во всех городах области, уже создана вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.

Самыми благоприятными среди городов-сателлитов, можно назвать те, что стали «частью» столицы, и у которых уже достаточно высокая транспортная доступность. А именно: Видное; Домодедово; Королев; Котельники; Красногорск; Люберцы; Мытищи; Одинцово; Реутов. Химки.

Как отмечает Владимир Богданюк, Est-a-Tet, транспортная доступность зачастую играет основополагающую роль, покупатели отдают предпочтение именно тем городам,  в которых либо уже есть станция метро, например, как в Реутове, или планируется строительство в ближайшее время, как в Мытищах. 

По словам Филиппа Третьякова, Galaxy Group, застройщики все чаще и чаще выбирают область из-за ограничений на строительство жилья в столице. На текущий момент идет строительство сразу нескольких крупных проектов: и в Балашихе, в Люберцах, в Химках, в Подольске. То есть строительство в московской области сейчас ведется в самых перспективных городах.

По словам Павла Лепиша, генерального директора ОАО «Главмосстрой-недвижимость», в городе Подольск очень благоприятная экологическая инфраструктура. Здесь есть и чистые парки, и красивые скверы, кроме того, а вокруг большие лесопарковые массивы.

Как замечает Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум Групп»,  Люберцы – один из лучших по степени развитости транспортной доступности. Ведь здесь в  2013 г. были введены в эксплуатацию две станции метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». И в ближайшем будущем планируется открыть еще  четыре: «Котельники», «Некрасовка», «Косино-Ухтомская» и «Салтыковская».

Галина Гараева, генеральный директор  компании «Континент», рассказывает,  что купить квартиру в новостройке Подмосковья, можно в 1,5-2 раза дешевле, чем такую же в спальном районе в черте столицы.  Разумеется, здесь тоже есть свои и лидеры, и аутсайдеры по ценнику. Так, самые дорогие квадраты в Реутове и Красногорске (примерно 100 тысяч рублей), а самые дешевые в Балашихе и Пушкино - до 70 тысяч рублей.

По словам экспертов, основным толчком для роста цен в Домодедово, Королев,  Люберцы, Мытищи и Одинцово станет открытие станций метро. Причем в домах с «шаговой» доступностью к метрополитену будет самый ощутимый взлет ценника.