Что такое комфорт-класс?
21 октября 2014
Санкт-Петербург
Несмотря на огромный выбор жилья на рынке недвижимости, можно попытаться классифицировать его, чтобы понять, что же конкретно мы хотим приобрести, какими параметрами измерить интересное нам жилье, сколько оно будет стоить. Так, в начале 2013 года по заказу Фонда "РЖС" Российская гильдия риелторов утвердила новую методику классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству. Согласно этой методике, на рынке новостроек можно выделить четыре класса недвижимости: эконом -, комфорт -, бизнес - и элитный класс. Причем эконом - и комфорт - классы могут быть объединены в группу массового жилья, бизнес-класс и элитный - в группу жилья повышенного качества.
Согласно новой методике, комфорт-класс - это новый сегмент на рынке недвижимости, который появился между эконом-классом и бизнес-классом. Как отмечают эксперты, такое жилье чаще всего возводится с использованием монолитной конструкции.
Сегодня все чаще застройщик прибегает именно к монолитной технологии при строительстве современных жилых комплексов, а принадлежность к классу комфорт выражается через ряд дополнительных параметров:
- местоположение объекта
- эргономия планировочных решений
- высота потолка
- наличие подземной парковки
- благоустроенная территория.
За счет соотношения цены объекта и его качества, новостройки комфорт класса приобретают все большую популярность среди покупателей, чей уровень дохода средний и чуть выше среднего. За меньшую стоимость покупатель получает высокий уровень комфорта, дома выполнены в соответствии с современными технологиями, с учетом потребностей современного покупателя, приятным дополнением является и чистый воздух, благополучная экологическая обстановка, так как чаще всего жилье комфорт-класса строится на территории отдаленной от промышленных зон, рядом расположены зеленные массивы.
Можно говорить о том, что сам комфорт-класс возник ввиду обострившейся конкуренции между игроками рынка эконом-класса. Так оно или нет, выигрывает потребитель, получая комфортное жилье, с повышенными требованиями к качеству строительства за приемлемые деньги.
Сегмент жилья комфорт-класса неустанно растет, при чем рост идет как со стороны спроса, так и со стороны предложения. Многие компании, ориентировавшиеся в своем недавнем прошлом на строительство жилья эконом-класса, сегодня осваивают новые технологии, совершенствуют качество строительства и выходят на новый для себя сегмент – комфорт.
Это положительная тенденция, рынок уходит от панельного домостроения, ставит перед собой более высокую планку, и остается надеяться, что достигнет ее.
На рынке Санкт-Петербурга, многие компании готовы отнести свои ЖК к комфортному жилью, но далеко не все из них соответствуют данному классу.
Компания «Лидер Групп» занимается жилищным строительством с 2002 года, преуспев до этого в области промышленного строительства, компания существует на рынке с 1992 года. За прошедшие годы компания сплотила внутри себя профессионалов своего дела, накопила бесценный опыт в строительстве, реализации технически сложных объектов.
Как и многие другие застройщики «Лидер Групп» эволюционировал от предложения эконом жилья к предложению жилья повышенной комфортности, а также премиальному сегменту. При этом, объекты компании всегда отличались высоким качеством строительства, интересными планировочными решениями, географией расположения.
Сегодня компания «Лидер Групп» предлагает квартиры комфорт-класса в следующих жилых комплексах: ЖК «Три кита» - идеальное место для семьи, где все под рукой, а уровень безопасности на самом высоком уровне; ЖК «Царский двор» - уютный малоэтажный комплекс, для людей ценящих уют и единение с природой, комфорт и камерность проживания; ЖК «Сириус» - жилье для молодых и амбициозных, где комфорт и эргономия стоит на первом месте; ЖК «Медалист» - отличается наличием евро планировок, чем могут похвастаться не многие жилые комплексы класса комфорт.
Компания «Лидер Групп» со всей ответственностью подходит к созданию своих домов. Ориентируясь на высокое качество, соблюдение высоких стандартов строительства, индивидуальный подход к каждому покупателю, стремясь к тому, что комфорт от приобретения квартиры от компании «Лидер Групп» был во всем, начиная с общения с менеджерами отдела продаж, и заканчивая новосельем.
Другие материалы
Минэкономразвития предлагает заменить обычную закладную электронной
24 октября Госдума рассмотрит поправки в законодательные акты, касающиеся государственной регистрации недвижимости.
.jpg)
Мобильные заводы для ЖБК предлагается установить на строительные площадки
Организовать мобильные заводы для производства железобетонных конструкций (ЖБК) на строительных площадках объектов застройщикам, участвующим в государственной программе «Жилье для российской семьи», предложил Минстрой.
.jpg)
Евро-стандарт: какой он?
Рынок недвижимости насыщен большим количеством предложений, хочешь на вторичке, хочешь в новостройке, любой район, любая цена квадрата. Что же стоит за желанием/потребностью в приобретении квартиры?
.jpg)
Новые жилые дома в Подмосковье будут инновационными
Власти Подмосковья обяжут застройщиков использовать инновационные материалы. Для этого в государственных контрактах будет прописан обязательный объем их использования, который может составить пять процентов.
.jpg)
ЖСК: новая форма договора, хорошо забытое прошлое
Все чаще сегодня встречается такая форма договора, как договор ЖСК. Как известно, все новое, это хорошо забытое старое. Практика создания кооперативов огромна, и в России она началась еще в IXX веке.
.jpg)
Обсуждение
0