Новостройки Москвы и Подмосковья: весенние акции девелоперов

Новые льготные условия оплаты для покупателей квартир в корпусах №№ 5, 7 и 8 в ЖК «Одинцовский парк» (г. Одинцово). В честь праздников до 11 марта объявлена скидка 3% при 100%-й оплате договора своими средствами или ипотекой. Кроме того, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до окончания строительства при первоначальном взносе от 30% цены договора и равномерном ежемесячном погашении остатка задолженности.

 

Сразу несколькими акциями и спецпредложениями от застройщика могут воспользоваться покупатели квартир в ЖК «Белые Росы» (Котельники). Так, на двухкомнатные квартиры в 7 корпусе предоставляется скидка 2% при условии 100%-й оплаты и одобренной ипотеке. Скидка 1% на любую квартиру при условии заключения ДДУ в день рождения покупателя (действует за 3 дня до и 3 дня после даты дня рождения). Также действует постоянная акция «Приведи друга»: дополнительная скидка в размере 1%. Скидку получает тот, кто приводит друга при подписании договора бронирования. Скидка 1,2% предоставляется при покупке 2- и 3-комнатных квартир в корпусах №№ 1, 2 и 6 при условии 100%-й оплаты и одобренной ипотеке. Также дополнительная скидка 1% предоставляется в рамках акции «2х2» при покупке 2- и 3-комнатных квартир во второй секции корпуса № 2 (при условии единовременной 100%-й оплаты).

 

Сразу несколько акций действует в МФК «Водный» (Москва, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе): при покупке любых двухкомнатных апартаментов застройщик дарит машино-место. При условии 100%-й оплаты предоставляется скидка 5% – эта акция распространяется на все лоты. На апартаменты из ограниченного объема предлагается скидка 6%. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика – на полгода, с первоначальным взносом 50%.

 

Скидки 3% при покупке квартир и апартаментов предоставляются и в комплексе «Фили Град» (Береговой пр-д.).

 

Виталий Разуваев, коммерческий директор девелоперской компании «Сити-XXI век»:

До 31 марта в компании действует акция «Нужна квартира? Звони! Договоримся!». Мы предоставляем покупателю возможность подъехать в офис и обсудить индивидуальные условия приобретения квартиры. В рамках акции компания предложит потенциальным покупателям индивидуальную схему оплаты с учетом стадии строительства объекта. Акция распространяется на жилой комплекс «Альбатрос» в составе мини-полиса «Строгинский», мини-полис «Самоцветы» (г. Люберцы) и квартал «Краски жизни» в составе мини-полиса «Радужный» (г. Видное).

 

Также компания «Сити-XXI век» ввела беспроцентную рассрочку до 12 месяцев во всех строящихся объектах. Для каждого возводимого корпуса предусмотрены индивидуальные условия – клиент может подобрать оптимальный период выплат в зависимости от корпуса, квартиры и величины первого взноса. На условия рассрочки влияют объект, площадь квартиры (количество комнат) и финансовая сумма, которой обладает покупатель. При этом первоначальный взнос в рамках беспроцентной рассрочки должен составлять не менее 40% для 3-комнатных квартир, не менее 60% - для 2-комнатных и не менее 80% - для 1-комнатных квартир. Предусмотрены и другие варианты с более длительными периодами выплат. Рассрочка в этом случае действует до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение по рассрочке распространяется на все строящиеся объекты компании.

 

Ольга Павлова, директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «ИНТЕКО»):

Сейчас мы совместно с «ВТБ 24 Лизинг» реализуем программу по предоставлению длительной беспроцентной рассрочки покупателям квартир в жилом комплексе «Садовые Кварталы» (ЦАО, Хамовники) и апартаментов в комплексе «Лайнер» (САО, Хорошевское шоссе). Такая рассрочка дается на два года с минимальным первоначальным взносом - от 35%. Остальную часть стоимости квартиры предоставляет «ВТБ 24 Лизинг». После ввода объекта в эксплуатацию и погашения задолженности эта квартира оформляется в собственность покупателя. Например, в ЖК «Садовые Кварталы» в декабре доля продаж по этой программе составила 30%.

 

Для покупателей апартаментов в нашем комплексе «Лайнер», стоимость которых начинается от 5 млн рублей, у нас проходит совместная с ВТБ 24 акция по предоставлению ипотечного кредита на покупку апартаментов в Восточном корпусе комплекса «Лайнер» под 12,95% годовых в рублях. Минимальная сумма кредита в рамках программы составляет 600 тыс. руб., минимальный первоначальный взнос – 30%. Взять кредит можно на срок до 50 лет. Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта, а до завершения строительства – залог прав требования участника долевого строительства. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует. Не взимается она и за досрочное погашение кредита или любой его части. Предлагаемая ставка в 12,95% на 3% ниже базовой ставки программы банка «Строящееся жилье». Это достигается за счет ее субсидирования застройщиком – ГК «ИНТЕКО». Предоставляется льготная ставка при условии оформления комплексного страхования и действует в течение первых трех лет с момента подписания кредитного договора. Далее, вплоть до полной выплаты кредита, процентная ставка устанавливается в базовом размере – 15,95% годовых в рублях.

 

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»:

В марте в подмосковных проектах, реализуемых ГК «Лидер Групп», будут действовать программы приобретения жилья в рассрочку на длительный срок — на 22 и 36 месяцев. Суть акции «Квартира за миллион»: первоначальный взнос - 1 млн руб., остаток - в рассрочку до ввода в эксплуатацию (рассрочка длинная - 22 и 36 месяцев). Акция действует для корпуса №4 ЖК «Лидер Парк» (Мытищи, квартиры с отделкой), корпуса №3 в микрорайона «Город Счастья» (Домодедово, квартиры без отделки). Число квартир, участвующих в акции, ограничено.

 

Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер»:

В феврале в UP-кварталах «Западное Кунцево» (Одинцовский район), «Новое Тушино» (Красногорский район) и «Сколковский» (Одинцовский район), а также микрорайоне «Новое Измайлово» (Балашиха) и ЖК «М-Хаус» (ЮАО, Кировоградская ул.) действует акция «Ипотека под 9,8% от ОАО «Сбербанк России» на 7 лет». Размер переплаты по сделке составляет 9,8% и достигается за счет скидки, которую покупателям предоставляет наша компания.

 

В «Западном Кунцево» и «Новом Измайлово» при покупке квартиры вручается подарочный сертификат магазинов «Икеа».

 

Во всех проектах также действует акция «Приведи друга – мы оборудуем твою новую квартиру». Клиенты, купившие квартиры в проектах ФСК «Лидер», могут привести друга и получить подарочную карту одного из крупнейших магазинов электроники.

 

Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость»:

На все квартиры в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» (г. Москва) при единовременной оплате 100% стоимости жилья предлагается скидка в размере 1%. Кроме того, при покупке однокомнатных квартир по договору долевого участия действует скидка 5% от стоимости жилья. Возможно суммирование этих двух скидок до 6%.

 

Самые большие скидки среди объектов, реализуемых департаментом новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», предлагаются в ЖК «Маяк» (г. Химки). На 11 квартир площадью 49,5 кв. м без балкона с 15 по 25 этаж в секции №9 предоставляется скидка в размере 7% от общей стоимости. На квартиры, расположенные от 18 этажа и выше, скидка в размере 10% предоставляется в том случае, если при покупке использовался ипотечный кредит или при единовременной оплате 100% стоимости жилья. Такая же скидка - 10% - предоставляется при покупке машино-места стоимостью от 1 млн рублей. Скидки не суммируются.

 

В ЖК «Мкр. Восточный» (г. Лобня) в корпусе №3 размер скидки достигает 9%. Скидка в размере 3% распространяется на однокомнатные квартиры при условии 100%-й оплаты до регистрации договора долевого участия. На двух- и трехкомнатные квартиры для клиентов, использующих при покупке ипотечный кредит, скидка составляет 7%, а при 100%-й оплате до регистрации договора долевого участия - 8%. Во всех случаях при подписании договора бронирования в течение двух дней после обращения в компанию клиенты получают дополнительную скидку в размере 1%. Эти условия действуют с 12 февраля по 6 марта.

 

Елена Чегодаева, руководитель аналитического отдела ГК «МИГ-Недвижимость»:

Мы предлагаем целый комплекс рассрочек и акций. В ЖК «Прима парк» (Новая Москва) предлагается беспроцентная рассрочка до 25.12.2015 г. покупателям двух- и трехкомнатных квартир в корпусах №№ 8, 11, 15 при условии первоначального взноса не менее 40% от стоимости квартиры. Для покупателей однокомнатных квартир предусмотрена рассрочка при первоначальном взносе не менее 50% от стоимости квартиры под 12% годовых. Скидка в 2% предоставляется при 100%-й оплате (собственные и кредитные средства) на все квартиры, кроме однокомнатных.