Ликвидная загородная недвижимость подорожает
.jpg)
Покупатели уверены в росте цен на дома, участки, коттеджи. Специалисты рынка, наоборот, ожидают снижения стоимости объектов за городом.
Таковы результаты опроса на выставке-семинаре «Жилищный проект» (СКК, 14-15 февраля 2015 года). В исследовании приняли участие порядка 1000 человек.
Свыше 40% опрошенных потенциальных покупателей убеждены в повышении стоимости загородной недвижимости в первом полугодии 2015 года. Из них более 30% указали, что цены вырастут на 5-10%. Еще 10% участников исследования опасаются более значительного роста – до 30%.
Более 40% проанкетированных риэлторов придерживаются противоположного мнения. Они полагают, что цены на загородную недвижимость в первом полугодии снизятся. При этом 26% участников исследования считают, что падение будет значительным - с 10 до 30%. Около 20% респондентов уверены, что цены снизятся не более чем на 5-10%.
Эксперты рынка считают, что возможно как повышение, так и снижение стоимости недвижимости – в зависимости от ликвидности объекта. Генеральный директор ООО «Лэндкей Консалтинг» Валерий Соколенко уверен, что «стоимость неликвидных и мало рекламируемых объектов упадет до 50%. Но цена на дома и коттеджи с интересной локацией и высокой стадией готовности поднимется на 10-15%». Коммерческий директор ГК «АЙ ДА ДОМ» Алексей Баринов согласен с коллегой: «Стоимость в реально строящихся проектах будет расти соразмерно их готовности плановыми темпами. Те объекты, которые на этапе “чистого поля” простаивают уже годами, могут упасть в цене больше чем на 30%». В связи с этим Алексей Баринов предостерегает доверчивых покупателей от приобретения слишком дешевой недвижимости за городом.
Отметим, что более трети покупателей надеются на снижение цен. Около 30% специалистов предполагают повышение стоимости загородных объектов. Равное количество респондентов среди посетителей и профессионалов рынка (26%) уверены, что цены сохранятся на сегодняшнем уровне.
О рисках при сделках с недвижимостью, об актуальных предложениях на рынке загородного домостроения можно узнать на выставке «Жилищный проект».
Мероприятие состоится 30-31 мая в Ледовом дворце (метро «Проспект Большевиков»). Время работы: 11.00-19.00. Подробности – на сайте жилпроект.рф.
Результаты опроса посетителей выставки февральского «Жилпроекта»
Результаты опроса профессионалов рынка недвижимости на выставке «Жилищный проект» (14-15 февраля 2015 года, СКК)
Другие материалы
Квартиры и новостройки в Раменском и Раменском районе
Комфорт проживания, благоустройство и качественное образование. Аэропорт даст новый вектор развития. Интересные проекты по невысоким ценам.
.gif)
Инвестиционные квартиры поспособствуют сближению цен на дорогое жилье и экономкласс
Элитная недвижимость в Москве может потерять премию за престиж, считает руководитель АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
.jpg)
Новостройки без рисков или обзор жилых комплексов, сдающихся в эксплуатацию в 2015 году
Российскую экономику продолжает лихорадить: по итогам января инфляция составила 3,9%, достигнув максимального показателя за 16 лет. И, несмотря на то, что Центробанк РФ снизил ключевую ставку до уровня 15% годовых, а правительство страны разработало меры по поддержке ипотеки, перспективы рынка недвижимости пока выглядят довольно туманно.
.JPG)
Предложение на московском рынке недвижимости восстанавливается параллельно с ростом цен в рублях
К началу весны рынок недвижимости Москвы замедлился, а динамика цен на недвижимость в Москве теперь оценивается как незначительная — к такому выводу приходят специалисты, анализируя тенденции по итогам конца 2014 года, который продемонстрировал настоящую турбулентность на рынке, и первых двух месяцев 2015 года.
.jpg)
Правильно сдать квартиру и минимизировать риски
Адвокат Олег Сухов напоминает об обязанностях наймодателя перед ФНС и ФМС России.
.jpg)
Обсуждение
0