На строительном рынке недвижимости начинается оживление

Заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин на прошлой неделе провел заседание коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В ходе совещания он отметил, что за последние дни строительный рынок в Московском регионе заметно ожил, появились новые перспективные проекты. Многие компании-девелоперы объявили, что они собираются размораживать строительство ряда коттеджных поселков.

С января текущего года Министерство строительства Московской области выдало около 280 разрешений, дающих право на возведение жилых комплексов различного формата. Среди этих разрешений есть объекты совсем новые, и такие, которые застройщики начинали реализовать ранее. Например, недавно состоялся тендер, на котором организаторы продали право на строительство более пятисот тысяч квадратных метров жилой недвижимости на земельном участке в районе Одинцово-1. Так, одна из компаний-застройщиков заплатила на аукционе за этот проект более 500 миллионов рублей.

Елянюшкин подчеркнул, что по ситуации, складывающейся на данный момент, к концу 2015 года объемы сдачи в эксплуатацию жилой недвижимости останутся на том же уровне, что и в 2014 году. Если и будет снижение, то не более чем на 15 %, потому что постепенно с поддержкой государства рынок оживает.

На территории Московской области существует немалый потенциал в сфере строительства. В год оборот денежных средств на рынке строительных материалов достигает одного триллиона рублей, а из этой суммы более 20 % отчисляются в инспекцию налоговой службы.

Кроме решения вопроса жилой недвижимости Елянюшкин на заседании сообщил, что началось строительство ЦКАД. На осуществление этого проекта вложено около 235 миллиардов рублей. С появлением ЦКАД власти смогут привлечь новых инвесторов, построить индустриальные парки и многие другие промышленные объекты.