До конца года в Петербурге и Ленобласти планируется ввести 4 млн кв.м жилья

28 июля 2015

Санкт-Петербург

Во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат, отмечают экспреты.

Ленобласть почти не отстает, здесь к вводу с июля по декабрь заявлено 1,8 млн кв.м жилья. С учетом уже построенных в первом полугодии 1,35 млн «квадратов», объем ввода за год составит 3,15 млн кв.м и более чем в два раза превысит осторожный официальный прогноз начала года. Таким образом, совокупный годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн кв.м.

«Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода пока не оправдываются - результаты первого полугодия даже несколько превысили показатели аналогичного периода прошлого года. Безусловно, 4 млн кв.м – высокая планка, но даже в случае реализации этого плана на 60-70%, годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области будет впечатляющим. Несмотря на снижение покупательской активности, девелоперы выполняют свои обязательства», - сообщила "АСН-инфо" Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака».

Так, в Санкт-Петербурге готовятся к сдаче 124 корпуса в рамках 56 жилых комплексов, в Ленобласти - 179 корпусов в 73 проектах. Лидерами по объему ввода, в случае реализации девелоперами заявленных планов, станут Выборгский район Петербурга, где к сдаче готовится 516 тысяч кв.м, и Всеволожский район Ленобласти - 1,15 млн кв.м.

В компании добавили, что уровень покупательской активности во втором квартале оказался на 5%, этот показатель выше данных за I квартал и на 24% ниже среднегодовых показателей 2015 года. Доля инвестиционных сделок остается невысокой - 10%, зато активизировались покупатели из регионов – 25% в структуре спроса за июнь.

Почти 90% покупателей жилья в Петербурге и Ленобласти выбирают квартиры эконом-класса. Доля ипотечных сделок в конце второго квартала достигла 38% и, скорее всего, продержится на этом уровне до конца года. Средневзвешенная цена спроса на квартиры в петербургских новостройках в конце первого полугодия составила 81 909 руб./кв.м, в области – 64 961 руб./кв.м. Эксперты не ожидают существенных ценовых колебаний на рынке жильядо конца лета.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Распродажа недвижимости: оригинально, но чревато провалом спроса

28 июля 2015

Москва, Московская область, Новая Москва, Таунхаусы

Black Friday Real Estate - неординарный маркетинговый ход, помогающий «раскачать» покупателей и привлечь их внимание к объектам участников акции. Проблема в том, что любая искусственная активизация рынка всегда заканчивается последующим провалом спроса.

Рынок новостроек элитного класса Москвы в 1 полугодии

27 июля 2015

Москва

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения повысился на 15%. Средняя цена квадратного метра составила 668 600 руб. за кв. м. ($12 240), что на 1% ниже, чем в конце прошлого года и на 13% – чем первом квартале 2015 года. По итогам полугодия более, чем в 10 проектах было зафиксировано прямое снижение цен вне зависимости от валюты.

Что можно купить в Питере за 2 миллиона?

24 июля 2015

Санкт-Петербург

Имея на руках 1-2 миллионов рублей можно стать владельцем замечательной комнаты в центре Санкт-Петербурга.

Во 2 квартале 2015 года в Подмосковье выросла доля новых многоэтажных проектов

24 июля 2015

Московская область

Доля многоэтажной застройки в составе новых проектов в Подмосковье возросла до 65%. Для сравнения, в 1 квартале распределение новых проектов было в соотношении 44%/25%/31% (много-, средне- и малоэтажные проекты соответственно), говорится в исследовании компании ОПИН.

Апартаменты Москвы и Подмосковья: итоги I полугодия 2015 года

24 июля 2015

Москва, Московская область

В I полугодии 2015 г. объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличился. По данным «ИРН-Консалтинг», на сегодняшний день этот формат недвижимости можно приобрести в ста тридцати зданиях против ста семи в конце 2014 г. и восьмидесяти девяти годом ранее.

До конца года в Петербурге и Ленобласти планируется ввести 4 млн кв.м жилья

Обсуждение

Другие материалы

Распродажа недвижимости: оригинально, но чревато провалом спроса

Рынок новостроек элитного класса Москвы в 1 полугодии

Что можно купить в Питере за 2 миллиона?

Во 2 квартале 2015 года в Подмосковье выросла доля новых многоэтажных проектов

Апартаменты Москвы и Подмосковья: итоги I полугодия 2015 года