Квартиры и новостройки в Сходне

 

Купить квартиру в Сходне можно в новостройках на разных стадиях строительства. На выбор предлагаются квартиры в домах, которые отличаются оригинальными проектами, современным инженерным оснащением, удобными планировками. Во многих жилых комплексах предусмотрена внутренняя инфраструктура, есть паркинги, организованы озелененные зоны отдыха и детские площадки. Сходня – сегодня один из районов города Химки, хотя до сих пор зачастую воспринимаются как самостоятельный город, активно развивающийся, в том числе и за счет жилищного строительства.

 

ЖК «Альфа Центавра» - проект компании Galaxy Group в Химках на Ленинградском шоссе, недалеко от района Сходня. Обращает на себя внимание футуристическая архитектура жилого комплекса и соответствующее оформление придомовой территории (космические мотивы) - декоративные клумбы изображают планеты, аттракционы для детей - в виде звездолетов и ракет.

 

В 17-этажных монолитных корпусах покупателям предлагаются одно-, двух-трехкомнатные квартиры с площадями от 41,4 до 92,3 кв. м. Высота потолков - 2,8 метра. Средняя стоимость квадрата в жилом комплексе – 91 195 руб. Инфраструктура окружающего района Новые Химки хорошо развита: жителям доступны два детских сада, две школы, лицей, детская поликлиника, супермаркеты.

 

Жилой комплекс «Альфа Центавра» расположен в 2,5 км от кольцевой автодороги, маршруты для автомобилистов - по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. От станции метро Речной вокзал идет маршрутка № 532, от Планерной - маршрутки №№154 и 469, автобус № 484. 

 

В жилом комплексе «Правый берег», который строит «Группа компаний ТЕРРИТОРИЯ» на улице Юннатов на берегу канала им. Москвы в Химках, недалеко от Сходни, можно купить квартиру бизнес-класса. Предложение заинтересует яхтсменов и любителей отдыха на воде – у жилого комплекса имеется свой выход к воде на набережную и к парковке для катеров и яхт.

 

Комплекс представляет собой 13 разновысотных монолитно-кирпичных домов (4-24 этажей). У берега – малоэтажные корпуса. В продаже 1-5-комнатные квартиры и пентхаусы с площадями от 28 до 280 кв. м. Средняя стоимость метра – 133 838 руб. Проектом предусмотрены охраняемая придомовая территория, детский сад, подземный паркинг.

 

Рядом с «Правым берегом» - школы, детские сады, поликлиника, академия тенниса, пляж, яхт-клуб, ТЦ «Мега Химки», «Лига», «Гранд», Leroy Merlin. парк им. Толстого. Электричка от Ленинградского вокзала довезет до станции Химки. Маршрутки и автобусы курсируют от станций метро Планерная и Речной вокзал. Путь на автомобиле - по Ленинградке, улице Маяковского, улице Кудрявцева. 

 

Жилой комплекс экономкласса «Авентин» компания «Лев» строит на Железнодорожной улице, вл. 3. ЖК, названный «в честь» одного из холмов Рима, представляет собой небольшой микрорайон, состоящий из трех панельных 17-тиэтажных домов. В подъездах оборудованы подъемники для колясочников, предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка.

 

Инфраструктура ЖК «Авентин» - это школа, детский сад, поликлиника для детей и взрослых, торговый центр. В продаже небольшие квартиры ходовых площадей – одно- и двухкомнатные 36-67 кв. м. Жилье сдается без отделки. Средняя стоимость метра в ЖК - 60 500 руб.

 

В пешеходной доступности от ЖК - детский сад, школа, стадион, больница, магазины. До МКАД - 11 км. На автомобиле маршрут проходит по Первомайской, Сходненской улицам и Ленинградке. От Ленинградского вокзала – электричкой до ж/д Сходня, далее 5-7 минут пешком. Автобусы и маршрутки №№ 662, 342, 370, 1х. отправляются в Сходню от метро Речной вокзал. Маршрутка № 268м, автобусы №№ 202, 203, 1х - от Планерной. 

 

Жилой комплекс «Сходня парк» возводит компания «Земинжконсалт» на Первомайской улице. Проект включает пять монолитно-кирпичных домов (9 этажей с мансардой) и паркинг. Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры 33-166 кв. м. Также в продаже - две пятикомнатные квартиры и одна семикомнатная. Можно купить жилье с отделкой и без.

 

Инфраструктура комплекса включает ресторан, развлекательный центр, супермаркет аптеку, отделение банка, магазины. Метр в среднем стоит 62 350 руб. В микрорайоне функционируют школа, детский сад, Российская международная академия туризма, спортивные учреждения, рынок, универмаг. По соседству – лесопарк.

 

Ж/д станция Сходня - в 15 минутах ходьбы, электричка идет от Ленинградского вокзала. От метро Речной вокзал можно доехать на маршрутках и автобусах №№ 662, 342, 370, 1х. От станции Планерная отправляются м/такси № 268м, автобусы №№ 202, 203, 1х. Маршрут для автомобилистов - по Ленинградскому шоссе и Первомайской улице. 

 

Жилой комплекс «Квартал-7» - масштабный проект компании «Стройгрупп» в Сходне состоит из восьми монолитно-кирпичных 17-этажных домов комфорт-класса. Первые и вторые этажи домов займут помещения коммерческого и офисного назначения. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры 39-126 кв. м. Квартиры свободной планировки, с установленными металлопластиковыми окнами, входными дверями, застекленными лоджиями и балконами. Стоимость жилья- 70 510 руб. за метр в среднем.

 

В пешеходной доступности от комплекса расположился парк, работают четыре детских сада, гимназия, лицей и две школы. Также на небольшом расстоянии находится спорткомплекс, поликлиника и больница, ДЮСШ, торговый центр Сходня.

 

От МКАД до ЖК по Ленинградскому шоссе 13 км. – это примерно 25-40 минут езды. На электропоезде до Ленинградского вокзала до станции Сходня 25-40 минут езды, далее 6-8 минут пешком. Около 35 минут потребуется для того, чтобы на автобусах №№ 202 и 203 доехать до станции метро Планерная. 

 

На пересечении улиц Ленинградская и Горная компания «Дениз-девелопмент» возводит жилой комплекс «Горный». В составе ЖК четыре 15-этажных и пять шестиэтажных домов. Здания монолитно-кирпичные. В ЖК предусмотрены четыре подземных автостоянки на 865 машиномест, а также пятиярусный паркинг на 312 машиномест.

 

Для отделки фасада используется керамический кирпич трех цветов - терракотовый, абрикосовый и светло-коричневый. На крышах - газовые котельные, предусмотрены пандусы, система автоматического тушения пожаров. Площади 1-3-комнатных квартир - от 43 до 95 кв.м. Из окон верхних этажей открывается красивый вид. Лоджии и балконы застеклены, квартиры сдаются с полной отделкой. Средняя стоимость метра - 71 070 руб.

 

В районе работает школа и детсад, торговый центр. ЖК расположен в 12 км от МКАД, выезд на Ленинградку - в 2,8 км от ЖК. От Ленинградского вокзала до станции Сходня следуют электрички, далее 25 минут пешком. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусах №№ 662, 342, 370, 1х. 

 

Жилой комплекс «Мичуринский квартал» от компании «Жилищный капитал» находится на улице Мичурина. Это пять 10-14-17-этажных домов - панельно-кирпичных и кирпично-монолитных. Фасады облицованы керамическим кирпичом и искусственным камнем.

 

Одно-четырехкомнатные квартиры без отделки имеют площади от 37 до 125 кв. м. Стоимость метра - 74 910 руб. Для жильцов с ограниченными возможностями увеличена ширина коридоров, дверных проемов, занижена высота бордюров, полы вестибюля и лифтов - на одном уровне. Организованы детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Рядом – парк, детский спортивный центр, начальная школа, гимназия, лицей, четыре детских сада, ДЮСШ, музыкальная школа, поликлиника.

 

На машине до ЖК нужно ехать от МКАД по Ленинградскому шоссе, далее по Новосходненскому. От Ленинградского вокзала на электричке - до станции Сходня. От метро Речной вокзал отправляются автобусы и маршрутки - №№ 662, 342, 370, 1х. От станции Планерной - на м/такси № 268м, автобусами №№ 202, 203, 1х. 

 

Коротко о Сходне

Cходню окружают леса, она соседствует с известными с давних времен дачными поселками Фирсановка и Жаворонки. Еще один плюс - удобное дорожно-транспортное сообщение с Москвой и Подмосковьем. Ленинградское шоссе проходит рядом и обеспечено от Сходни хорошими подъездными путями. Из Москвы от станций метро Речной вокзал и Планерная в Сходню налажено регулярное автобусное сообщение и если повезет не попасть в транспортный затор, на дорогу уйдет всего минут 20-25. Более прогнозируемый транспорт – электрички, которые отправляются от Ленинградского вокзала и следуют до станции Сходня. Время в дороге в среднем составляет 25 минут.

 

Инфраструктура Сходни довольно разнообразная – это стадион «Юность», спортивный клуб «Агацукан», музыкальная школа, несколько школ и детских садов, Российская международная академия туризма, торговые центры, супермаркеты, аптеки и отделения банков.

 

Жилой фонд Сходни раньше был в значительной части представлен частными домами. Существует проект застройки северной Сходни предполагающий снос «частников», строительство жилья и объектов инфраструктуры, однако против него протестуют местные жители.

 

В настоящее время на вторичном рынке можно купить квартиры как в старых пятиэтажных или 9-12- этажных домах, так и во вчерашних новостройках.

 

Резюме www.metrinfo.ru 

Сходня хороша природным окружением, она не слишком далека от Москвы, добираться, в принципе, не очень сложно. Инфраструктура приличная, и конечно, радуют цены на новостройки – в два-три раза ниже, чем в столице.

 

Источник: http://www.metrinfo.ru