Новостройки Подмосковья: студии и однокомнатные квартиры в фаворе у покупателя

Наталья Кудрявцева, коммерческий директор ПО «Реконструкция»:

В жилом комплексе «Батарейный», в одной из секций - только однокомнатные квартиры; это восемь разных типов однушек от 36 до 48 кв. м. Комплекс строится в новом районе Лобни, недалеко от ж/д станции. 16-этажный монолитно-кирпичный дом состоит из 4-х секций. Всего квартир 345: 255 однокомнатных, 45 двухкомнатных и 45 трехкомнатных.

 

Самая маленькая «однушка» в доме - 36 кв. м, при этом площадь кухни в ней 9,1 кв. м, а жилой комнаты - 19 кв. м. Самая большая «однушка» – 48 кв. м с холлом 14 кв. м и лоджией 6,5 кв. м. Во всех однокомнатных квартирах есть лоджии от 3,5 до 13 кв. м.

 

Антон Новиков, директор по маркетингу «Самолет Девелопмент»:

ЖК «Пригород. Лесное» располагается в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Будет возведено около 144 жилых корпусов, дома от 14 до 17 этажей строятся по монолитно-кирпичной технологии. Большое внимание уделяется социально-бытовой инфраструктуре: строительству детских и спортивных площадок, детских садов, школ, больниц, зон отдыха.

 

В ЖК «Пригород. Лесное» жилье сдается с полной отделкой. Студия площадью около 24 кв. м, состоит из небольшого холла (3,3 кв. м), ванной комнаты (4 кв. м), общей комнаты (15,6 кв. м), где можно совместить кухонную зону и гостиную и небольшой лоджии (3,6 кв. м). На текущий момент студия площадью 24,3 кв. м стоит около 1,6 млн руб., а бюджет покупки однокомнатной квартиры 35 кв. м составит около 2,3 млн руб.

 

Сергей Новиков, директор по развитию ГК «Премьер»:

Однокомнатные квартиры и квартиры-студии представлены в ЖК «Королев», расположенном в Королеве, а также в ЖК «Эстет», строящемся в Климовске.

 

Жилой комплекс «Королев» – это дома комфорт-класса по 25 этажей с благоустроенной придомовой территорией. Квартиры оснащены лоджиями и балконами, в домах установлены крышные котельные. Рядом большой детский сад, построенный ГК «Премьер». Первые этажи ЖК «Королев» уже выкуплены крупнейшими торговыми компаниями – X5 Retail Group, О'КЕЙ, отделениями ведущих банков и современных магазинов.

 

Жилой комплекс «Эстет» состоит из трех отдельно стоящих многосекционных корпусов 15, 16 и 17 этажей - с просторной парковкой, благоустроенной территорией, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. В пешей доступности (10 мин.) находится ж/д станция Гривно. Рядом школы, детские сады, большой зеленый массив, пруды. Первые этажи нежилые, там расположатся магазины, салоны красоты, отделение банка, аптека, служба быта и т. д

 

Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель»:

Малогабаритные квартиры-студии площадью от 23 кв. м представлены в жилом комплексе «Государев дом». Строительство ведется в Ленинском районе, в 5 км от МКАД на границе города Видное рядом с деревней Лопатино. Здесь появятся 55 жилых домов переменной этажности. Проектом предусмотрено две школы, четыре детских садика. Также здесь построят торгово-офисный деловой центр «Видное Сити», современный медицинский центр «Европейский Стандарт Здоровья». Предусмотрен физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и поликлиника.

 

Марина Тимашова, директор по маркетингу и рекламе девелоперской компании «Сити-XXI век»:

Большой выбор «однушек» и студий представлен в жилом квартале «Краски жизни» - это комплекс комфорт-класса с уникальной авторской архитектурой в городе Видное. Мы предлагаем более 80 видов планировок на выбор и возможность дизайн-отделки квартир. В «Красках жизни» предусмотрены паркинги для автомобилей, благоустроенные «дворы без машин», детские и спортивные площадки, велодорожки, живописные места для прогулок, удобные кладовые для хранения бытовых мелочей.

 

Екатерина Волкова, генеральный директор компании ГлавРусСтрой-Инвест:

Жилой комплексе «Хлебникофф» расположен в Ивантеевке. Удаленность от МКАД - около 14 км. Жилой комплекс окружают сосновые перелески, рядом протекает река, на набережной появится прогулочная зона. Следует отметить благоустроенные подъезды и придомовую территорию домов, парковки для автомобилей, детские сады и школы рядом.

 

Сам жилой комплекс это - 16-этажный монолитный дом, облицованный фасадным кирпичом в современном дизайне, всего в доме 5 секций, цокольный этаж и два этажа нежилых помещений.

 

Евгений Клец, руководитель отдела продаж компании «Вектор Инвестментс»:

ЖК «Пятницкие кварталы» расположен в 10 минутах езды от станции метро «Пятницкое шоссе» – в деревне Сабурово Красногорского района и окружен лесом. Покупатели «однушек» и студий смогут получить доступ к богатой инфраструктурой жилого комплекса, приобретая недорогое жилье площадью 30-40 кв. метров.

 

Собственникам будут доступны муниципальная поликлиника, два детских сада, школа, магазины, гостевые парковки, зоны отдыха, детские площадки в каждом дворе, зона барбекю. В цокольных помещениях для жильцов предусмотрены кладовки.

 

Ирина Игнатьева, директор по маркетингу КомСтрин:

Малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» расположен в 17 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в Солнечногорском районе (д. Брехово). В перспективе в рамках комплекса планируется построить торгово-развлекательный центр, детский сад и школу. «Митино-Дальнее» строится в рамках единой стилистической концепции, разработанной в архитектурном бюро POLE DESIGN.

 

Четырехэтажные дома возводятся по монолитной технологии. Окна квартир выходят либо в сторону тематического двора, обустроенного в заданном стиле, либо в сторону сквозного проезда. В торцевых стенах также предусмотрены окна. В жилом комплексе большой ассортимент планировок однокомнатных квартир, есть из чего выбрать – от 29 до 38,8 кв. м.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

В ЖК комфорт-класса «Менделеев» в Химках можно приобрести студию площадью от 27 кв.м от 4 млн рублей. Комплекс состоит из 25-этажных кирпично-монолитных домов. ЖК располагается на расстоянии 5 км от МКАД и 8 км - от аэропорта «Шереметьево».

 

В деревне Путилково Красногорского района находится ЖК «Дом на Садовой», где можно купить однокомнатные квартиры площадью от 34 кв.м. стоимостью примерно от 4 млн рублей. В комплексе кирпично-монолитные 17-этажные дома с высокими потолками (3,1 м). ЖК может похвастаться небольшими кладовыми, просторными лоджиями и балконами с двуслойными стеклопакетами.

 

Микрорайон «Новокосино-2» в Реутове – жилой комплекс с 17- и 25-этажными кирпично-монолитными домами, где можно приобрести «однушку» площадью от 45 кв. м. стоимостью от 3 млн рублей. Особый плюс района – хорошая транспортная доступность и благоприятная экологическая обстановка благодаря близости Салтыковского лесопарка.

 

ЖК «Спутник» в Мытищах – комплекс эконом-класса с 17-этажными кирпично-монолитными домами. Цена за однокомнатную квартиру площадью 32 кв. м начинается от 2,5 млн рублей. В районе прекрасно развита инфраструктура: есть детский сад, школа, магазины.

 

Елизавета Гудзь, заместитель генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость»:

ЖК «Красногорский» находится в живописном уголке ближнего Подмосковья, рядом с Красногорском, в 14 км от МКАД. В жилом комплексе планируется строительство собственной школы и детских садов, спортивных площадок и мест для отдыха. На набережной появится небольшой зеленый бульвар. Благоустройство этой территории уже идет и будет закончено в следующем году. В инфраструктуру комплекса будут входить продуктовые магазины, аптеки, пункты бытового обслуживания, отделения банков. ЖК «Красногорский» возводится по авторскому архитектурному проекту, в основе которого семи- и восьмиэтажные монолитные дома с квартирами свободной планировки и различной площади: от скромных маленьких студий (24 кв. м) до просторных трехкомнатных квартир (83 кв. м).

 

ЖК «Андреевка» в Солнечногорском районе представляет собой 4 жилых 17-этажных дома класса «комфорт» с собственной торговой инфраструктурой, детским садом, гостевой автостоянкой. В комплексе представлены однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22,8 до 90, 3 кв. м. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. В одном из корпусов будет размещен детский сад на 60 мест.