Новостройки Москвы класса «эконом»
Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.
Что продается на столичном рынке
Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом» в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.
Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве
Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов.
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве
Инфраструктура
Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки.
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды.
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.
Транспортное обеспечение
В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
Читать все
Москва - новостройки от застройщика эконом класса
14 результатов
Сортировать
ЖК Загорье
м. Домодедовская, Орехово, Царицыно
Сдача 2013
2-комн. от 63.2 м²
от 15.2 до 17.7 млн ₽
3-комн. от 86.9 м²
от 20.9 до 27 млн ₽
2-комн. от 63.2 м²
от 15.2 до 17.7 млн ₽
3-комн. от 86.9 м²
от 20.9 до 27 млн ₽
Загорье вошло в состав Москвы в 1960 году, а его массовая застройка началась лишь спустя 10 лет. За относительно небольшой промежуток времени здесь многое изменилось. Теперь это зеленый район с преимущественно однотипными домами. Нет, мы бы не сказали, что он мрачный и неприглядный. Здесь достаточно светлые дома, уютные дворики. С возведением ЖК «Загорье» стало еще приятнее,
далее
Микрорайон Жемчужина Зеленограда
м. Митино, Планерная, Пятницкое шоссе, Речной вокзал, Тушинская
Сдача 2020
Жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» — проект ГК ПИК. При возведении новостройки реализуется концепция комплексной организации жилого пространства. Это означает, что параллельно со строительством жилья создается необходимая инфраструктура для работы (предусматривается офисный центр с новыми рабочими местами), учебы и отдыха.
Комплекс разновысотный, монолитный, с
далее
ЖК Царицыно-2
м. Кантемировская, Царицыно
1-комн. от 40.0 м²
от 3.9 до 5.2 млн ₽
2-комн. от 61.8 м²
от 5.1 до 7.3 млн ₽
3-комн. от 86.1 м²
от 6.5 до 8.8 млн ₽
4-комн. от 120.0 м²
от 9.8 млн ₽
Студия от 24.5 м²
от 2.4 до 2.8 млн ₽
1-комн. от 40.0 м²
от 3.9 до 5.2 млн ₽
2-комн. от 61.8 м²
от 5.1 до 7.3 млн ₽
3-комн. от 86.1 м²
от 6.5 до 8.8 млн ₽
4-комн. от 120.0 м²
от 9.8 млн ₽
Студия от 24.5 м²
от 2.4 до 2.8 млн ₽
ЖК «Царицыно 2», несмотря на относительную молодость этого проекта, уже имеет свою историю, связанную, в частности, со сменой в конце 2014-го года официального агента по его реализации, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии дел на строительной площадке Комплекса. Обо всем по порядку. Компания НДВ-Недвижимость, пришедшая на Юг Москвы всерьез и надолго, после реализации
далее
Многих прельщает проживание в отелях: здесь регулярно проводят уборку, готовят, есть общественные пространства, где можно просто посидеть, поработать, встретиться с друзьями или коллегами. С одной стороны, такой формат проживания лишен многих хлопот, но с другой — теряется ощущение дома, тепла и уюта. Но что, если создать такой «отель», в котором будет функционально как в
далее
ЖК «На Базовской» — уникальный пример жилья для Западного Дегунино, да и в целом для столицы примечательный. Прежде здесь не было комплексных застроек подобных этой. ЖК привлекает яркой архитектурой. Он уже достроен, в квартирах выполнена отделка — расставляй мебель и отмечай новоселье.
Проект представляет собой «город в городе». Здесь
далее
My Space Development реализует проект с почти одноименным названием. В нем лишь уточнено расположение комплекса. Знакомьтесь, имеем дело с ЖК «My Space на Дегунинской». Это современное комфортное пространство для жизни.
Комплекс не создается с нуля. Работы проводятся в здании, которое раньше было общежитием. Здесь меняются все коммуникации, электропроводка, вентиляция. В
далее
ЖК Бульвар Матроса Железняка 11
м. Войковская, Коптево (МЦК)
Сдача 2022
1-комн. от 59.0 м²
от 9.7 млн ₽
2-комн. от 72.0 м²
от 11.9 млн ₽
3-комн. от 75.0 м²
от 12.4 млн ₽
1-комн. от 59.0 м²
от 9.7 млн ₽
2-комн. от 72.0 м²
от 11.9 млн ₽
3-комн. от 75.0 м²
от 12.4 млн ₽
ЖК «Бульвар Матроса Железняка 11» — проект реконструкции возведенного ранее здания, который предполагает его модернизацию и надстройку верхних этажей. По завершении запланированных работ на карте столицы появится новый дом с современной архитектурой и весьма неплохим жилым фондом.
Надстрой новых «квадратов» производят на независимом фундаменте, так что
далее
«Саяны-Парк» — комплекс, который заслужил наше пристальное внимание хотя бы по той причине, что в нем сочетается то, что обычно называют несочетаемым. Для начала отметим, что речь идет об апартаментах. В них можно жить, можно сдавать в аренду, размещать здесь свою творческую студию и так далее — что вашей душе угодно.
Как правило, апарт-комплексы тяготеют к
далее
«Мой адрес в Некрасовке 2» — комплекс, возводимый по принципу квартальной застройки. Помимо жилья в нем создается инфраструктура «первой необходимости»: два детских сада, школа, магазины, досуговый центр для детей, салон красоты и так далее.
В составе комплекса — панельные корпуса переменной этажности (14―17). Их фасады отделаны плиткой разных
далее
Апарт-комплекс «Станция» — это проект реконструкции существовавшего ранее здания АТС. Компания «Алтай» проводит здесь работы по обновлению инженерных систем, фасадов и всей сопутствующей инфраструктуры. Как результат — современная комфортная недвижимость, которая подойдет для жизни, обустройства творческой мастерской, в качестве инвестиционного
далее
Студия от 17.2 м²
от 4.5 до 5.2 млн ₽
«Турист» - современный апарт-комплекс, который предполагает покупку апартаментов для постоянного проживания или сдачи в аренду. Недвижимость находится в развитом столичном районе. В шаговой доступности – детский сад, общеобразовательная школа, поликлиника, остановки общественного транспорта и крупная дорожная развязка. Добраться до «Туриста»
далее
В ЮВАО столицы возводится новый жилой комплекс с интересным названием «Грани» и не менее интересной архитектурой, отражающей это название.
Комплекс строится по индивидуальному проекту. Задумка весьма необычная: несколько объемов в разной цветовой гамме. Стиль архитектуры — современный. С первого по пятый этаж здание будет отделано клинкерной плиткой. Выше —
далее
В последнее время все более востребованными становятся самодостаточные комплексы. Имеем в виду те, где можно и работать, и жить, и творчеством заниматься. Яркий пример такой востребованной многофункциональности — Narva Loft. Это комплекс, в котором, кажется, есть все: лофт-апартаменты, отель, офисные помещения, торговые площади, коворкинг, фитнес-клуб.
Все это расположено в
далее
МФК Движение. Тушино
м. Тушинская
Сдача 2022
1-комн. от 29.5 м²
от 8.4 млн ₽
2-комн. от 36.0 м²
от 13.9 млн ₽
3-комн. от 45.6 м²
от 17.1 до 20.2 млн ₽
1-комн. от 29.5 м²
от 8.4 млн ₽
2-комн. от 36.0 м²
от 13.9 млн ₽
3-комн. от 45.6 м²
от 17.1 до 20.2 млн ₽
Московский Северо-западный АО все активнее осваивают застройщики. Здесь, на территории бывшего тушинского аэрополя, возводится новый комплекс — «Движение.Тушино». Это новостройка, состоящая из трех корпусов, в которых располагаются апартаменты с одной-тремя комнатами. Заявленный срок сдачи — второй квартал 2022 года.
Апарт-комплекс возводит застройщик, известный
далее
Рекомендуем лично вам
ЖК Загорье
м. Домодедовская, Орехово, Царицыно
Сдача 2013
2-комн. от 63.2 м²
от 15.2 до 17.7 млн ₽
3-комн. от 86.9 м²
от 20.9 до 27 млн ₽
2-комн. от 63.2 м²
от 15.2 до 17.7 млн ₽
3-комн. от 86.9 м²
от 20.9 до 27 млн ₽
Загорье вошло в состав Москвы в 1960 году, а его массовая застройка началась лишь спустя 10 лет. За относительно небольшой промежуток времени здесь многое изменилось. Теперь это зеленый район с преимущественно однотипными домами. Нет, мы бы не сказали, что он мрачный и неприглядный. Здесь достаточно светлые дома, уютные дворики. С возведением ЖК «Загорье» стало еще приятнее,
далее
Микрорайон Жемчужина Зеленограда
м. Митино, Планерная, Пятницкое шоссе, Речной вокзал, Тушинская
Сдача 2020
Жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» — проект ГК ПИК. При возведении новостройки реализуется концепция комплексной организации жилого пространства. Это означает, что параллельно со строительством жилья создается необходимая инфраструктура для работы (предусматривается офисный центр с новыми рабочими местами), учебы и отдыха.
Комплекс разновысотный, монолитный, с
далее
ЖК Царицыно-2
м. Кантемировская, Царицыно
1-комн. от 40.0 м²
от 3.9 до 5.2 млн ₽
2-комн. от 61.8 м²
от 5.1 до 7.3 млн ₽
3-комн. от 86.1 м²
от 6.5 до 8.8 млн ₽
4-комн. от 120.0 м²
от 9.8 млн ₽
Студия от 24.5 м²
от 2.4 до 2.8 млн ₽
1-комн. от 40.0 м²
от 3.9 до 5.2 млн ₽
2-комн. от 61.8 м²
от 5.1 до 7.3 млн ₽
3-комн. от 86.1 м²
от 6.5 до 8.8 млн ₽
4-комн. от 120.0 м²
от 9.8 млн ₽
Студия от 24.5 м²
от 2.4 до 2.8 млн ₽
ЖК «Царицыно 2», несмотря на относительную молодость этого проекта, уже имеет свою историю, связанную, в частности, со сменой в конце 2014-го года официального агента по его реализации, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии дел на строительной площадке Комплекса. Обо всем по порядку. Компания НДВ-Недвижимость, пришедшая на Юг Москвы всерьез и надолго, после реализации
далее
Многих прельщает проживание в отелях: здесь регулярно проводят уборку, готовят, есть общественные пространства, где можно просто посидеть, поработать, встретиться с друзьями или коллегами. С одной стороны, такой формат проживания лишен многих хлопот, но с другой — теряется ощущение дома, тепла и уюта. Но что, если создать такой «отель», в котором будет функционально как в
далее
ЖК «На Базовской» — уникальный пример жилья для Западного Дегунино, да и в целом для столицы примечательный. Прежде здесь не было комплексных застроек подобных этой. ЖК привлекает яркой архитектурой. Он уже достроен, в квартирах выполнена отделка — расставляй мебель и отмечай новоселье.
Проект представляет собой «город в городе». Здесь
далее
My Space Development реализует проект с почти одноименным названием. В нем лишь уточнено расположение комплекса. Знакомьтесь, имеем дело с ЖК «My Space на Дегунинской». Это современное комфортное пространство для жизни.
Комплекс не создается с нуля. Работы проводятся в здании, которое раньше было общежитием. Здесь меняются все коммуникации, электропроводка, вентиляция. В
далее
ЖК Бульвар Матроса Железняка 11
м. Войковская, Коптево (МЦК)
Сдача 2022
1-комн. от 59.0 м²
от 9.7 млн ₽
2-комн. от 72.0 м²
от 11.9 млн ₽
3-комн. от 75.0 м²
от 12.4 млн ₽
1-комн. от 59.0 м²
от 9.7 млн ₽
2-комн. от 72.0 м²
от 11.9 млн ₽
3-комн. от 75.0 м²
от 12.4 млн ₽
ЖК «Бульвар Матроса Железняка 11» — проект реконструкции возведенного ранее здания, который предполагает его модернизацию и надстройку верхних этажей. По завершении запланированных работ на карте столицы появится новый дом с современной архитектурой и весьма неплохим жилым фондом.
Надстрой новых «квадратов» производят на независимом фундаменте, так что
далее
«Саяны-Парк» — комплекс, который заслужил наше пристальное внимание хотя бы по той причине, что в нем сочетается то, что обычно называют несочетаемым. Для начала отметим, что речь идет об апартаментах. В них можно жить, можно сдавать в аренду, размещать здесь свою творческую студию и так далее — что вашей душе угодно.
Как правило, апарт-комплексы тяготеют к
далее
«Мой адрес в Некрасовке 2» — комплекс, возводимый по принципу квартальной застройки. Помимо жилья в нем создается инфраструктура «первой необходимости»: два детских сада, школа, магазины, досуговый центр для детей, салон красоты и так далее.
В составе комплекса — панельные корпуса переменной этажности (14―17). Их фасады отделаны плиткой разных
далее
Апарт-комплекс «Станция» — это проект реконструкции существовавшего ранее здания АТС. Компания «Алтай» проводит здесь работы по обновлению инженерных систем, фасадов и всей сопутствующей инфраструктуры. Как результат — современная комфортная недвижимость, которая подойдет для жизни, обустройства творческой мастерской, в качестве инвестиционного
далее
Студия от 17.2 м²
от 4.5 до 5.2 млн ₽
«Турист» - современный апарт-комплекс, который предполагает покупку апартаментов для постоянного проживания или сдачи в аренду. Недвижимость находится в развитом столичном районе. В шаговой доступности – детский сад, общеобразовательная школа, поликлиника, остановки общественного транспорта и крупная дорожная развязка. Добраться до «Туриста»
далее
Покупка недвижимости — волнительный и хлопотный процесс. Сначала мы долго и тщательно оцениваем свои финансовые возможности, потом начинаем подыскивать предложение, подходящее под эти возможности. Изучение отзывов, знакомство с представителями компании, длительное ожидание…
Возможен и другой вариант: выбрал, купил и отпраздновал новоселье. Его предлагают в комплексе
далее
В ЮВАО столицы возводится новый жилой комплекс с интересным названием «Грани» и не менее интересной архитектурой, отражающей это название.
Комплекс строится по индивидуальному проекту. Задумка весьма необычная: несколько объемов в разной цветовой гамме. Стиль архитектуры — современный. С первого по пятый этаж здание будет отделано клинкерной плиткой. Выше —
далее
В последнее время все более востребованными становятся самодостаточные комплексы. Имеем в виду те, где можно и работать, и жить, и творчеством заниматься. Яркий пример такой востребованной многофункциональности — Narva Loft. Это комплекс, в котором, кажется, есть все: лофт-апартаменты, отель, офисные помещения, торговые площади, коворкинг, фитнес-клуб.
Все это расположено в
далее
МФК Движение. Тушино
м. Тушинская
Сдача 2022
1-комн. от 29.5 м²
от 8.4 млн ₽
2-комн. от 36.0 м²
от 13.9 млн ₽
3-комн. от 45.6 м²
от 17.1 до 20.2 млн ₽
1-комн. от 29.5 м²
от 8.4 млн ₽
2-комн. от 36.0 м²
от 13.9 млн ₽
3-комн. от 45.6 м²
от 17.1 до 20.2 млн ₽
Московский Северо-западный АО все активнее осваивают застройщики. Здесь, на территории бывшего тушинского аэрополя, возводится новый комплекс — «Движение.Тушино». Это новостройка, состоящая из трех корпусов, в которых располагаются апартаменты с одной-тремя комнатами. Заявленный срок сдачи — второй квартал 2022 года.
Апарт-комплекс возводит застройщик, известный
далее
Контрольная покупка
Контрольная покупка
19 августа 2019
Контрольная покупка
30 января 2019
Контрольная покупка
22 февраля 2024
Новости от застройщиков
Новости
04 октября 2023
Новости
22 декабря 2022
Новости
17 августа 2020
Правовая информация
Правовая информация
21 июля 2020
Правовая информация
16 июля 2020
Правовая информация
12 декабря 2019
Интерьер. С чего начать?
Интерьер
8 ноября 2017
Интерьер
24 марта 2015
Интерьер
25 ноября 2014
Интерьер
16 ноября 2014
Мнение эксперта
Мнение экспертов
1 августа 2017
Мнение экспертов
6 мая 2014
Мнение экспертов
14 августа 2020
Новости рынка
Новости
22 февраля 2024
Новости
05 октября 2023
Новости
14 сентября 2023
Интервью со специалистом
Интервью
27 февраля 2023
Интервью
03 октября 2022
Интервью
02 сентября 2022
Мероприятия рынка
Мероприятия рынка
13 апреля 2023, Москва
Мероприятия рынка
19 апреля 2023, Москва, Loft Hall
Мероприятия рынка
25 апреля 2023, Москва
Статьи. Аналитика
Статьи. Аналитика
17 февраля 2020
Статьи. Аналитика
17 января 2020
Статьи. Аналитика
31 октября 2019