ЖК «Садовые Кварталы»: здоровье, любовь, слава и богатство

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут  в себе рекламного или антирекламного характера. 

 

Четыре прекрасных слова, четыре квартала, четырехлистник клевера – именно это символизирует логотип «Садовых кварталов». Хотя, последние новости заставляют ожидать пополнения гербария совсем уж чудом чудным – пятилистником клевера. Говорят, что найти такое растение – к небывалой удаче!  Но ведь не зря же кварталы «садовые», а в садах от компании «Интеко» вполне можно рассчитывать на везение, если вы, конечно, купите квартиру или хотя бы посетите сей необычный комплекс, что находится в Москве, в районе Хамовники.

 

Комплексное освоение территорий в Москве вполне возможно не только в промышленных зонах, но и в ее историческом центре, не только домами комфорт или даже бизнес-класса, но и премиум. Хотя и здесь ранее была промышленная зона, где работало предприятие «РТИ-Каучук», но в 2007 году его перенесли, территорию рекультивировали и провели санацию. Нужно признать, что застройка, подобная микрорайону «Садовые кварталы» в исторических Хамовниках – явление редкое, можно сказать, уникальное. И рассказать о нем полно в одной статье невозможно, поэтому придется кратко, по существу и как получится.

 

Так как проект «Садовых кварталов» начинали разрабатывать еще в 2006 году, то успели продумать и просчитать все, что можно и, например, уже на стадии облагораживания было насыпано много качественного грунта и сделали глубокие воронки с хорошей землей, куда впоследствии высадили большие деревья.

 

Забегая немного вперед, выкладываю фотографии, сделанные внутри квартала. Я их сделала в общей сложности более 300! И мне очень хотелось бы показать вам все, но, увы, это невозможно в рамках данной статьи.

 

Первое знакомство публики с макетом комплекса произошло в 2008 году. Несомненно, что архитекторы, выбирая материалы для строительства и отделки современных зданий, взяли за образец производственный малоэтажный корпус архитектора Р. Клейна (построен в начале ХХ века, завод «Каучук»), который восстановили на территории «Садовых кварталов». Отсюда сочетание стекла и кирпича, светлого камня и пятиметровых окон с белыми наличниками – история Москвы в современном исполнении, но осуществленная в различных архитектурных стилях. Над проектом «Садовых кварталов» работало семь архитектурных бюро под единым руководством Сергея Скуратова. Консультантом по планировке микрорайона выступил Хосе Асебильо, главный архитектор Барселоны. 

 

 

Девелопер – «Интеко» http://inteco.ru/, ГК является частью промышленно-финансовой группы «Самфар» http://www.safmargroup.ru/. Более 80 реализованных проектов в различных городах России, Казахстане, Чехии и Австрии. В Москве возведено более 30 объектов, а конкретно в классе премиум: дома 6 и 8 в Гранатном переулке, комплексы апарт-резиденций BALCHUG RESIDENCE и BALCHUG VIEWPOINT.

 

Застройщик – ОАО «Садовые кварталы», дата основания 2008 год. Компания создана специально для реализации проекта «Садовые кварталы» и входит в ГК «Интеко».

 

Генеральный риелтор – ООО «Магистрат», дата основания 2005 год, риэлтерская структура ГК «Интеко».

 

Генеральный подрядчик – строительная компания «Стратегия» также входит в ГК «Интеко».

 

Технический заказчик – УКС «Интеко».

 

Управляющая компания – ООО «Юнисервис» осуществляет эксплуатационное обслуживание объектов ГК «Интеко».

 

Финансирование проекта осуществляет Сбербанк России, сумма привлеченных средств 19,877 млрд рублей. 

 

 

http://www.sadkvartal.ru/

 

Очень неплохой, деловой и познавательный. Выложено много документов, есть хороший выбор квартир по параметрам, по генплану, есть стоимость всех квартир в продаже, рассказано о компании, инфраструктуре и окружении комплекса. 

 

Генплан с сайта объекта.

 

 

Комплекс премиум-класса в Хамовниках между улицами Усачева, Ефремова и Трубецкой. Первоначально было спроектировано четыре жилых квартала по принципу замкнутых дворов-кварталов на территории в 11,74 гектара. Возведут 35 клубных домов со всевозможными объектами коммерческой и социальной инфраструктуры (школы, детские сады, магазины), восстановят пруд и парковую зону. Каждый из кварталов символизирует одну из сторон света: северный – зима (деревья – преимущественно сосны), восточный – весна (каштаны), южные – лето (березы), западный – осень (клен). 

 

Участок находится у застройщика в собственности. Разрешение на строительство 1-й очереди получено в 2010, а в 2014 году его шесть корпусов ввели в эксплуатацию. В том же году ввели в эксплуатацию 7 домов 4 квартала и в настоящее время кварталы 1 и 4 сданы и заселены. 

 

Строительство 3 квартала планируется завершить в 2017 году. Второй квартал, корпуса 2.1–2.4 в 2019 году, а корпусов 2.5–2.10 в 2020 году.

 

Как вы видите на генплане, 1-й и 4-й кварталы соседствуют. Вот они, справа –  четвертый, а прямо – первый.

 

В 2013 году приступили к строительству второй очереди, окончание датируется третьим кварталом 2017 года.  

 

Третий жилой квартал и здесь предлагают квартиры в продажу, хотя осталось их немного.

 

Третья очередь находится в стадии активного строительства – второй жилой квартал.

 

Хотя кварталов четыре, но их ввод в эксплуатацию планируется в три очереди. Ничего сейчас не могу сказать о пятом квартале.

 

 

Много кто, но основным продавцом заявлен «Магистрат-Недвижимость», что офис которого расположен на улице Доватора, 2.

 

Если идти от станции метро «Фрунзенская», то нужно оставить строящийся комплекс по правую руку и на светофоре повернуть направо.

 

Базируется генеральный риелтор в двухэтажном особняке с собственным небольшим парком, который и не позволил мне сфотографировать его целиком, деревья загораживают.

 

Обстановка там роскошная, белые кресла, несколько переговорных, вот только со мной никто из менеджеров не соизволил пообщаться. Даже дама на ресепшен не предложила ни кофе, ни чая, хотя видела, что я промокла под непрекращающимся дождем и замерзла. Побродила я по офису, послушала занятого семейной парой менеджера у макета, взяла несколько альбомов и ушла несолоно хлебавши. Никто даже присесть не предложил, а дольше ждать у меня уже сил не было, потому что пришла я в этот офис уже после двухчасовой прогулки по комплексу.

 

Кстати, до этого я побывала уже в одном офисе продаж «Времена года» на самой территории комплекса и тоже неудачно. Несмотря на приемные часы, милая девушка сказала, что у нее есть на меня только 10 минут, а потом ей нужно куда-то уехать. За эти 10 минут ничего толкового выяснить я не успела, тем более что в этом офисе нет макета, а буклеты и альбомы не дают, самим мало. Осчастливили всего лишь визиткой.

 

Ничего более рассказывать о продавцах не буду, не хочу снова портить себе настроение.

 

 

Автомобилисту достаточно забить в навигаторе «Садовые кварталы». Тем, кто предпочитает надежное метро удобно идти от станции метро «Спортивная» (в том случае, если вы сразу направляетесь в офис «Магистрата») или от станции метро «Фрунзенская». Выход там один, на улице поворачивайте налево и сразу опять налево и идите вдоль «Московского дворца молодежи», переходите Трубецкую улицу и далее по улице Ефремова.

 

Я предпочла прогуляться через парк им. Мандельштама (усадьба Трубецких в Хамовниках). Прошла по самому краешку, полюбовалась на Парковый пруд.

 

Заодно сфотографировала красивый жилой комплекс «На Трубецкой», который имеет непосредственное отношение к «Садовым кварталам». Какое – расскажу чуть позже.

 

Уже с улицы Ефремова видны три корпуса «Садовых кварталов» (четвертый квартал). Справа, на ближнем плане – центральный офис финансовой корпорации «Уралсиб». Слева – жилой комплекс «Камелот».

 

Вид на эти два здания из парка от пруда.

 

Идем прямо, табличка нам подтверждает, что мы на верном пути. Архитектурное решение всех трех корпусов под названием «Меганом» принадлежит Ю. Григоряну.

 

Напоминает о себе «Магистрат». Обратите внимание, какое авто попало в кадр!

 

А вот и просто необыкновенное здание, корпус 4.5 «А-Б» архитектора А. Савина. Я еще покажу вам потом несколько фото этого корпуса.

 

Поворачиваем направо, калитка открыта, никого нет, и проходим на территорию «Садовых кварталов». Справа в кадр попал кусочек «А-Б», слева строящийся 2 квартал.

 

Электроподстанция.

 

Котлован внизу – это будущий пруд, центр всего комплекса. Пока он используется как вспомогательная строительная площадка.

 

Уже видны наметки будущей прогулочной зоны.

 

Если пройти немного вперед, то можно даже спуститься к будущему пруду.

 

 

 

Площадь квартир в комплексе от 60 до 600 кв. м, от студий до двухуровневых пентхаусов с каминами, вторым светом, зимними садами и террасами. Высота потолков от 3,66 до 4,2 метра. Внутренняя отделка не производится, планировка свободная. Квартир всего запланировано 1050. В каждом из корпусов на этаже от одной до четырех квартир, а в корпусах от 9 до 80 квартир.

 

Как уже писала выше, продаж в кварталах 1 и 4 нет. Давайте посмотрим, что и почем, можно приобрести в июле 2017 года. В третьем квартале остались единичные предложения, а хороший выбор пока есть в строящемся 2 квартале, а значит поподробнее изучим 2-й квартал.

 

Корпуса 2.1–2.4 высотой от 3 до 18 этажей, объединены стилобатом, подземной парковкой и наземными переходами. Минус второй и третий этажи – паркинг на 147 мест, а на минус первом находятся кладовки и мойка автомобилей, на минус третьем два поста для разгрузки продуктов и промтоваров. Обещают устроить фонтан. Сдача в четвертом квартале 2019. 

 

Корпуса 2.5, 2.6, 2.7 и 2.10 высотой от 4 до 13 этажей, плюс 1 цокольный и 1 подземный. Квартир всего 187, машиномест 230, мотомест 15. Сдача в третьем квартале 2020. 

 

Вот он приветливо светит пока еще несуществующими окнами. 

 

Стены из монолитного железобетона, наружные с утеплителем и облицовкой кирпичом, плитами из натурального камня, витринными витражами и кассетами из листовой меди. Фасадная система с вентилируемым зазором, с монолитным железобетонным каркасом. Перекрытия монолитные железобетонные. Класс энергоэффективности А.

 

Согласно сведениям с сайта, в июле продаются во 2 жилом квартале всего 213 квартир площадью от 61,6 до 299,2 кв. м и стоимостью от 28,5 до 169,7 млн рублей. На первых и вторых этажах располагаются магазины, кафе, ресторан и бар.

 

Давайте заглянем в самый первый корпус (2.4), тот, что слева и посмотрим, какие планировки и метражи предлагает застройщик. Эти корпуса спроектированы в архитектурном бюро Сергея Скуратова. Жилые квартиры начинаются с третьего этажа.

 

Двухкомнатная квартира на 4 этаже площадью 80,8 кв. м и стоимостью 41,8 млн рублей. Типичный евроформат большой площади, два санузла, много окон. Спокойно можно выгородить комнату, но она будет смежной с кухней. Подобная по планировке квартира на 11 этаже в 77,7 кв. м точно такая же, но в столовой-гостиной часть площади отведена под лоджию. Стоимость 45,8 млн рублей.

 

На том же 4 этаже трехкомнатная распашонка площадью 116,84 кв. м стоит 61,7 млн рублей. Большая, удобная квартира, тоже евроформата с хозяйской спальней с собственным санузлом и гардеробной, кабинет (или комната) опять же с собственным санузлом. Гостевой туалет и кладовая, под 40 метров кухня-гостиная. Думаю, что для семьи с одним ребенком вполне хватит места. Вы согласны? Здесь тоже нетрудно выделить отдельную третью комнату, в ней будет окно, и не придется заходить в нее через кухню. Так что делаю вывод, что и для семьи из четырех человек подойдет. Не забывайте, что перегородок в продаваемых квартирах нет, выделены только мокрые зоны. На 11 этаже в такой же трешке тоже кусочек забрали под лоджию и подняли цену до 70,6 млн рублей.

 

А если вам метров маловато, то пожалуйте в корпус 2.5, разработанный в творческом производственном объединении «Резерв». Здесь появляются квартиры на втором этаже.

 

Второй этаж, площадь 185,4 кв. метра, стоимость 61,3 млн рублей. Санузлов четыре штуки, площадь большая, есть, где разгуляться фантазиям владельца.

 

А на 12 этаже можно приобрести двухуровневую семикомнатную квартиру площадью в 300 метров за 156,9 млн рублей.

 

Первый уровень. Планировка такая же, как и в предыдущей квартире, но здесь появляется камин, лестница на второй этаж и лоджия.

 

Второй уровень. Собственная терраса и всего два санузла.

 

А вот и нестандартные планировки в корпусе 2.1.

 

Шестой этаж, площадь 128,55 кв. метра предлагают на три комнаты, хотя все равно это евроформат. Стоимость 77,7 млн рублей. Я сторонник прямых углов, но эта квартира мне понравилась, симпатичная и удобная.

 

В этом же корпусе предлагают и такой вариант. Этаж 9, площадь 132,87 кв. м, как бы трехкомнатная, стоит 76,2 млн рублей. Куча небольших окон, комнат выделено всего две, зато три гардеробных (одна с окошком!) и три санузла. Интересная такая квартирка. И можно выделить третью комнату вместо гостиной, и не беда, что придется ходить в нее через кухню-столовую. Моему мужу, любителю ночью втихую котлету с борщом зажевать, она бы точно понравилась.

 

 

В сданных в эксплуатацию домах по договору купли-продажи, в строящихся по договору долевого участия в строительстве. Обеспечение обязательств застройщика по ДДУ – страхование. Оплата недвижимости происходит после регистрации ДДУ на аккредитив 

 

Застройщик не чурается интересных акций, скидок и рассрочек. Например, до 31 июля 2017 года действует хорошая скидка в 15% на некоторые квартиры. Выдается она только влюбленным парам и семьям с детьми, так приурочена ко дню семьи, любви и верности.

 

Ипотеку выдают Сбербанк, «Возрождение», «Банк Москвы», ВТБ24, «Газпромбанк» по ставкам от 10,4 до 11,35%.

 

Беспроцентную рассрочку на срок до 2,5 лет предоставляет ВТБ24 при условии внесения первоначального взноса от 35%. Страховку, подтверждение дохода и занятости не требуют. Беспроцентную рассрочку от застройщика можно получить всего на полгода при внесении не менее 50% стоимости недвижимости.

 

А что еще можно купить в Центральном административном округе?

 

Таблица 1. Сравнительная таблица недвижимости в домах премиум-класса

 

Название, район	1 комн.		2 комн.		3 комн.		4 комн.
	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.	кв. м	млн руб.
«Садовые кварталы», Хамовники	57,4–73,82	28,5–46,6	69–116	32,3–80,4	78,4–243	41–153	164–300	61,3–169,7
«Бунин», Хамовники	65–103	продано	68	продано	150,8–152	150,4–159,8	158,4–200	167,9–200
RedSide, Пресненский	45,2–66,4	16,5–29,3	70,5–88,8	24,3–38,9	91,2–146,9	34,6–61,1	114,6–350	4,3–195,9
«Полянка, 44», Якиманка	—	—	48,5–79,3	34,9–75,3	89,5–157,1	60–157,1	125,6–241	80,5–162,3

 

 

Фасады облицованы клинкерным кирпичом, юрским мрамором, медью и стеклом. 

 

Большое количество стеклянных поверхностей – одна из отличительных черт комплекса. Лоджии застеклены, панорамное остекление предусмотрено во всех квартирах, и оно позволяет любоваться видами либо на парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», либо на Воробьевы горы, или храм Христа Спасителя. Поклонная гора, Кремль, сталинские высотки, стадион Лужники, да много разных исторических и архитектурных памятников можно увидеть из огромных окон, главное, выбрать подходящий корпус! А если вам хочется любоваться зеленью и водной гладью, то в некоторых корпусах окна выходят на пруд и парковую зону самого комплекса.

 

Клинкерный кирпич Garden Quarters разработан и производится специально для «Садовых кварталов» в Германии на фабрике Hagemeister GmbH & Co. Кирпичи в красно-коричневых тонах с темно-бордовым обжигом имеют шероховатую поверхность, и выполнены в стиле старинной техники ручного производства. На некоторых кирпичиках можно заметить четырехлистник – логотип «Садовых кварталов». Кстати, в середине XVII века на территории нынешней застройки располагались так называемые кирпичные сараи. В этих сараях обжигали кирпичи и клеймили их двуглавым орлом. Вот такая связь времен!

 

Часть домов облицована натуральным юрским мрамором бежевых оттенков, который доставляют из Баварии. Вообще-то, юрский мрамор – это не мрамор на самом деле, это известняк с вкраплениями кораллов и прочих морских чудес. Чтобы сохранить его высокую плотность, прочность и морозоустойчивость, известняк аккуратно вырезают, не используя никаких взрывных устройств.

 

 

Это двухуровневые лобби, высотой 7 метров, спроектированные с системой двойных входов/выходов. На первом этаже есть помещение, где можно помыть лапы собакам, санузел, и помещение для консьержа. Именно через первый этаж можно попасть в дом с улицы. На втором этаже можно отдышаться или кого-то подождать в зоне отдыха, оставить коляску. Сюда могут пройти жители с дворовой территории. Сделано так для удобства и безопасности. Например, собачники, заходящие в дом на первый этаж со стороны улицы, не встречаются с детьми, которые бегут играть во двор. Специальный выход из лифта предусмотрен на каждом из этажей холла.

 

Обратите внимание на стеклянные переходы от корпуса к корпусу, на уровне второго этажа.

 

И мне кажется, что архитектурное решение «Дома на Трубецкой» перекликается с самым замысловатым зданием «Садовых кварталов».

 

Я зашла в удачно открытый подъезд дома «А-Б» со двора. Красиво.

 

Первый этаж и лестница на второй. 

 

В холле ожидают распаковки кресла.

 

Лифты на первом этаже. Они бесшумные, с отделкой класса люкс, от Schindler.

 

На первом этаже действительно есть туалет.

 

Второй этаж. Здесь появляется лифт, спускающийся на парковку.

 

Безопасность жителям обеспечивают многоуровневые системы контроля доступа, видеонаблюдения, видеодомофонной связи, а также охранная и пожарная сигнализация. Кроме круглосуточных консьержей, охрану осуществляют профессиональные службы. 

 

Кондиционирование осуществляется VRV-системой Daikin. Фильтрация воды доведена до уровня питьевой.

 

 

Как уже писала выше окна панорамные, стеклопакеты двухкамерные, а на фасадах, выходящих на юг в стеклопакетах установлено многофункциональное стекло, дабы избежать перегрева и снизить затраты на охлаждение квартиры. Оконные рамы сделаны из канадского дуба, а с улицы, для защиты древесины, они обшиты алюминиевыми элементами. Квартиры сдаются без внутренних стен, установлены счетчики учета тепла, воды и электроэнергии, современные отопительные приборы.

 

Это корпус четвертого квартала. 

 

Отделочные и дизайнерские работы в квартирах предлагают фирмы-партнеры: компания «Императорский интерьер» и студия дизайна полного цикла «АртКиплинг».

 

 

Все автомобильное движение в «Садовых кварталах» происходит под землей. Исключение сделано только для пожарной и медицинской техники. Проехать к магазинам или школе, детскому саду – все в подземных уровнях. Там же и зоны отгрузки товаров.  Всего паркингов семь, на 3763 мест, все они находятся под землей и связаны между собой. Выезд осуществляется на улицы Усачева, 3-ю Фрунзенскую и Ефремова. Четыре паркинга для жителей комплекса, три для гостей. Въезд/выезд осуществляется по двухпутной раме, где осуществляется контроль доступа, есть мойка и шиномонтаж.  Площадь машино-мест от 4 до 46 кв. метра, стоимость от 0,5 до 6,3 млн рублей.

 

Выезд на Ефремова.

 

Кроме машино-мест под землей находятся кладовые помещения, их средняя площадь 6 кв. м, в них проведен свет, отопление, они запираются, стоимость примерно 0,7 млн рублей.

 

 

Территория, занятая под зеленые насаждения, достигает почти шести гектаров, здесь высадят более пяти тысяч кустарников и шестисот крупноразмерных деревьев. Будут пруд и парк, множество ухоженных газонов и цветников.

 

Конечно, центром всего микрорайона станет пруд площадью 4 000 кв. м. В петровские времена (еще до появления «РТИ-Каучук»), здесь и были искусственные пруды и прогулочная зона. Пройти к пруду можно будет по одному из шести бульваров.

 

 

Собственная школа рассчитана на 550 школьников, в ней будут два спортзала и бассейн. Проект разработан в мастерской Сергея Скуратова. Небольшой детский садик есть в каждом квартале, и посещать каждый из них могут 75 деток. 

 

Один садик в корпусе 4.2 уже работает, он частный, в нем применяется система воспитания дошкольников доктора Комаровского. 

 

Ко всем детским учреждениям проложены специальные подвесные дорожки от домов.

 

Обустроят в каждом квартале детские площадки. Отдельные спортивные площадки не предусмотрены.

 

Для шопинга и развлечения нет смысла куда-то выходить, в «Садовых кварталах» построят двухуровневый торгово-развлекательный центр. Первый этаж – кафе и рестораны, второй – магазины.

 

 

В самих «Садовых кварталах» внутренняя инфраструктура сама по себе хороша, но и социальные объекты Хамовников лишними не окажутся. В округе полным-полно продовольственных магазинов, супермаркетов и сетевых магазинов: «Перекресток», «Азбука вкуса», «Седьмой континент», «Утконос». В торговых центрах типа «Смоленского пассажа», «Акрополь», «Барклай Плаза» найдете все, что не обнаружили в вышеперечисленных магазинах. Кинотеатры серии «Формула кино» – «Горизонт» и «Стрела» – можно не только фильм посмотреть, но и в кафе или пиццерии посидеть. За более серьезными умственными нагрузками пожалуйте в «Центр документального кино». Театралы с удовольствием посетят Московский драматический театр (руководитель А. Джигарханян), Культурный центр (Эммануил Виторган), Театр оперного пения (Галина Вишневская).

 

Среднее образование можно получить и в гимназиях, лицеях, школах с углубленным изучением иностранных языков, а школа № 57 предлагает серьезную физико-математическую подготовку. Высшее образование – в педагогическом университете, в медицинской академии им. Сеченова, а выпускникам иностранных школ прямая дорога в государственный лингвистический университет.

 

Район Хамовники богат и на исторические и архитектурные памятники: Новодевичий монастырь, Церковь Святителя Николая, Крымский мост, Хамовнические казармы, парк «Усадьба Трубецких». Культурно погулять отправляйтесь на Фрунзенскую набережную или в сквер «Девичьего поля». Подышать озонированным воздухом можно в парке Новодевичьего монастыря или в Нескучном саду.

 

Вот еще интересные учреждения на улице Ефремова. В БЦ «Арбат» находится «Творческий союз цирковых деятелей России», банкетный зал и «Клиника реабилитации в Хамовниках».

 

 

Район Хамовники, вне всякого сомнения, очень привлекателен для девелоперов в реализации домов именно класса премиум и элит. Хорошая транспортная доступность и для автомобилистов, и для пешеходов, исторический статус, «объятия» Москвы-реки, неплохая для центра мегаполиса экология, практически отсутствие промышленных предприятий, престижность, хорошая инфраструктурная наполненность – все это тот самый клеверный мед, которым это место намазано. 

 

Но дорого, господа! Мне комплекс показался интересным, претензионным, но, сколько я ни гуляла по нему, не могла отделаться от ощущения, что нахожусь на территории старой фабрики. В литературе есть такое направление научной фантастики «стимпанк», где действие происходит в мире эпохи викторианской Англии, освоившем механику и технологию паровых машин в совершенстве. Так вот города в такой цивилизации имеют очень характерный пейзаж, а именно трубы из красного кирпича и довольно-таки суровую атмосферу.

 

Вот посмотрите, что вам напоминают эти здания? Лично мне трубы ТЭЦ или какие-то казематы, или бастионы.

 

Как-то для меня все это тяжеловато выглядит. Но не могу сказать, что мне не нравится подобная архитектура, она интересная, внушительная, солидная. Думаю, что многим обеспеченным людям она приходится по душе, ведь квартиры дорогие, но, тем не менее, их хорошо покупают.