ЖК «Прайм Парк»: росток новой жизни на Ленинградском проспекте
5 апреля 2018
Москва
На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.
.jpg)
Москва не сразу строилась, она строится, строится и никогда этот процесс не закончится. В 1965 году на Ленинградском проспекте Москвы возвели современное по тем временам здание аэровокзала. Воздушным путешественникам, хотя их не так уж и много в ту пору было, обеспечили перевозку в аэропорты Шереметьево, Внуково, Домодедово и Быково. В 2005 году надобность в таких услугах отпала, и вокзал закрыли, вернее, переделали его в торговый центр «Авиасити». А в ноябре 2017 года устаревшее здание снесли, и в Хорошевском районе, на Ленинградском проспекте вл. 37 ныне идет высотная застройка под названием «Прайм Парк».
Строительная площадка ранней весной 2018 года. Даже столь пока неприглядная картина под ярким весенним солнышком смотрится чудесно, правда?
.jpg)
.jpg)
Сайт
Но не будем забегать раньше времени на строительную площадку, а посмотрим, чем нас удивит официальный сайт проекта https://primepark.ru/. Он у ЖК «Прайм Парк» в целом неплохой, красивый, информативный, выложены документы, грамотный выбор квартир по параметрам, есть ценник, немного рассказано об архитектуре, очень мало об отделке. Еще есть интересная фишка, вполне можно узнать, сколько квартир уже имеют оформленный ДДУ, то есть, сколько квартир продано. Смотрите в разделе документы.
.jpg)
Вот из этого документа понятно, что реализовано на 27 марта 2018 года 77 квартир.
Но поставлю сайту четверку. Не знаю по какой такой причине не указана площадь помещений в квартире, есть только общая. Ничего не рассказано об ипотеке, скидках и банках-партнерах.
Участники строительства
Проектная декларация совсем свежая, от 24 января 2018.
Застройщик ООО «Прайм Парк», зарегистрирован в 2016 году в Москве, на улице Большая Ордынка, дом 44, стр. 2, комн. 2. Генеральный директор Г. Г. Степанян. Учредителями являются ООО «Лидер» и нерезиденты России (Ангилья, Британская Вест-Индия). На самом деле девелопером является ООО «Оптима Девелопмент», зарегистрированное по адресу: Москва, Саввинская набережная, дом 23, строение 1, помещение XXXI, этаж 6, комната 1 http://optimadevelopment.ru/projects/prime-park/. Это первый жилой объект компании, ранее она отметилась строительством торгового центра OZZ MALL в городе Краснодаре.
Проектная документация разработана проектным бюро «Апекс», авторы концепции британские архитекторы Dyer под руководством главного архитектора ЖК «Прайм Парк» Филиппа Болла.
Подробности о проекте
Разрешение на строительство № 77-213000-016104-2017 выдано 27.12.2017 до 11.08.2021. Земельные участки с кадастровыми номерами 77:09:0005008:57, 77:09:0005008:62 площадью 23611 кв. м, 77:09:0005008:63 площадью 53225 кв. м находятся у застройщика в аренде до сентября 2023 года.
Площадь квартала составит 11,4 Га, из них 6 гектаров отдано под парки.
ЖК «Прайм Парк» на выходе должен состоять из 9 башен высотой от 24 до 41 этажей, некоторые будут связаны между собой, так сказать, по земле, малоэтажными зданиями и двумя подземными этажами встроенно-пристроенной подземной автостоянки.
.jpg)
Жилой комплекс строится в шесть этапов. Сдача первого в середине 2020 года, полностью сдается в 2023 г.
Количество этажей 1 – 5 – 7 – 24 – 32 – 35 – 38 – 40 – 41, плюс 2 подземных. Максимальная отметка верха зданий 148,65 метра. За счет высотности, жилой комплекс относится к уникальным, поэтому уровень ответственности повышенный.
Проектная документация представлена на первые четыре этапа.
Общее количество квартир 3638 площадью от 38 до 375 кв. м. Более восьмидесяти видов планировок, в их числе двухуровневые и пентхаусы.
• Однокомнатных 744.
• Двухкомнатных 1700.
• Трехкомнатных 926.
• Четырехкомнатных 260.
• Пятикомнатных 8.
Встроенно-пристроенные помещения займут площадь в 11979,6 кв. м. Там будут офисы, супермаркет, фитнес-центр, рестораны и кафе.
.jpg)
Количество машино-мест всего 2726. Из них наземных 269, подземных 2457 в отапливаемой двухэтажной стоянке. Стоимость машино-места от 2 млн рублей. В подземной стоянке выделят места для хранения мотоциклов. Подземная автостоянка сложной геометрической формы, две двупутные прямолинейные рампы с двумя пристроенными наземными павильонами. Также будет автомойка, санузлы, камеры для сбора мусора, всевозможные технические помещения. Подняться на любой этаж любой башни можно на одном из шестидесяти пассажирских лифтов марки Schindler на 1000 кг, девятью на 1600 кг, двумя на 630 кг. Два гидравлических подъемника грузоподъемностью 15 000 кг свяжут первый подземный и первый наземный этажи.
Многоквартирные дома возводятся из монолитного железобетонного каркаса, стены из кирпича, керамического камня и блоков. Перекрытия монолитные железобетонные. Класс энергоэффективности А. Вентилируемые фасады отделают фиброцементными панелями, клинкерной плиткой, стеклофибробетоном и металлическими кассетами. Витражные конструкции с заполнением триплексом и стемалитом. Стены первого этажа облицуют натуральным камнем.
Окна и двери в алюминиевых профилях цвета бронзы. Стеклопакеты двухкамерные размером 2,5 х 2,6 метра со светоотражающим стеклом итальянского производителя NEW TEC. Высота потолков от 3,1 метра. В зонах ванных комнат и санузлов теплые полы. Лоджий нет, но встречаются французские балконы.
.jpg)
В квартирах предусмотрена комбинированная система вентиляции: естественный приток и механическая вытяжка. Кондиционирование обеспечивает центральная система хладоснабжения AERMEC с помощью фанкойлов. То есть никаких внешних блоков кондиционеров не будет. Данные по учету расхода электроэнергии, холодной и горячей воды, тепла и холода сразу поступают в диспетчерскую.
Прогулочные зоны дворовых и прилегающих территорий выполнят в граните. Внутри комплекса разобьют парк и высадят крупномерные деревья. Вся территория будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Работа управляющей компании оценивается в 100-120 рублей с квадратного метра. За обслуживание машино-места придется выложить 4-4,5 тысячи рублей ежемесячно.
Комплекс возводится на средства инвесторов. Финансовый партнер Сбербанк.
Этапы строительства
1 этап
Начнут с возведения трех жилых башен R4, R5 и R6, двух секций переменной этажности В1 и В2, подземной автостоянки и строительства рампы. Этажность 1-5-7-36-37-41, плюс два подземных. Высота 147,45 м. Количество квартир 1436.
Продажи начались только в марте 2018 года и пока предлагаются квартиры в двух башнях: R4 Imperial Tower (отделка под ключ) и R6 Hide tower (White Box отделка). Немного ниже мы посмотрим планировки и стоимость именно в этих башнях.
2 этап
Одна жилая башня R3 с подземной стоянкой. Этажность 37-41, плюс 2 подземных. Высота 147,11 м, количество квартир 438.
3 этап
Две жилые башни R1 и R2 с нежилой секцией В6 и подземной автостоянкой, строительство рампы. Этажность 1-20-24-33-38, плюс два подземных. Высота 137,25 м, количество квартир 651.
4 этап
Три жилые башни R7, R8 и R9 с пятиэтажной секцией В4, пятиэтажной секцией В5, башня R8 с подземной автостоянкой. Количество квартир 1113.
.jpg)
Локация
Офис находится на Ленинградском проспекте, в доме 37, корпус 6.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Доехать до него на автомобиле можно по Ленинградскому проспекту.
Рядом находится и станция метро «Динамо».
.jpg)
Выходите из дверей метро и идите направо, чуть дальше переходите проспект.
.jpg)
Красные двухэтажные корпуса – это Главный гидрометеорологический центр министерства обороны РФ.
.jpg)
А на той стороне Ленинградского проспекта остался еще один уникальный памятник архитектуры – Петровский путевой дворец и Петровский парк.
.jpg)
Уже дома, разбирая фотографии, я обратила внимание, что совершенно случайно в кадр попала небольшая авария на Ленинградском проспекте. Так что, водители, будьте бдительны, движение по проспекту очень оживленное!
.jpg)
Поворачивайте налево на улицу генерала Сандалова, и вы на месте. Пешком не спеша идти от метро минут 10-15.
В офисе красиво, стильно. Встречают душевно, угощают и кофе, и чаем, и шоколадку дадут. К сожалению, к моему посещению еще не были готовы шоу-румы в офисе, где будут показаны виды отделки, но зато можно представить какими будут лобби. Менеджер заверил, что именно такими материалами и в таком стиле они будут оформлены.
.jpg)
Я спросила, а что это за эмблема такая у «Прайм Парка», два милых уха? Менеджер смеялся. Оказывается, это не уши никакие, а росток новой жизни. Вот так.
.jpg)
Подробнее о первом этапе
Итак, рассматриваем две башни R4 Imperial Park Tower (отделка под ключ) и R6 Hide Park Tower (White Box). Ничего пока конкретного не могу вам рассказать о планировках и стоимости квартир в двух малоэтажных частях высотой от 5 до 7 этажей. Знаю, что там будут квартиры, офисы, рестораны, магазины и фитнес-центр. Вместе с башнями будет обустроена прилегающая территория: сделают площадки для отдыха взрослых, для занятий спортом и детские, установят малые архитектурные формы, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.
.jpg)
R4, Imperial Park Tower (отделка под ключ) 36-40 этажей высота 144 м. На макете он дальний справа. Во входной группе почтовые ящики, колясочная, консьерж, помещения для уборочного инвентаря, санузлы.
.jpg)
Жилые квартиры начинаются со второго этажа.
.jpg)
.jpg)
На 19 и 20 этажах появляются двухуровневые квартиры.
.jpg)
На 39 и 40 этажах пентхаусы, в том числе двухуровневые.
Лифтов будет 7 грузоподъемностью не менее 1000 кг, а также две лестницы.
Между башнями R4 и R5 пятиэтажная секция В1. Квартиры начинаются со второго этажа по пятый. Здесь два лифта, две лестницы и через люк можно выйти на кровлю. Между башнями R5 и R6 секция В2 в 7 этажей. В уровне первого этажа спроектирован проезд для пожарных машин. Квартиры со 2 по 7 этажи.
Планировки и цены на квартиры в Imperial Park Tower R4 ЖК «Прайм Парк», представленные на сайте проекта в апреле 2018 года https://official.primepark.ru/apartments/ рассмотрим ниже.
Напоминаю, что в этом корпусе все квартиры сдаются с отделкой под ключ. Отделку можно выбрать из классической светлой, классической темной, современной темной и современной светлой. В стоимость включено производство и установка специально разработанной для «Прайм Парка» итальянской кухни с высококачественной встраиваемой техникой. Глянцевые эмали фасадов присутствуют в нескольких цветовых вариантах. Бытовая техника немецкая NEFF, фурнитура австрийская Blum, столешница из искусственного камня с мойкой японского производителя Omoikiri. Встраиваемая техника включает в себя: холодильник, духовой шкаф, индукционную варочную панель, посудомоечную машину и вытяжку.
Однокомнатные
Площадь от 40,2 до 46,5 кв. м, стоимость от 9 045 000 до 10 892 625 рублей. Выбор из 28 видов планировок, столько я насчитала на сайте, но из них пока мизерное количество представлено в продаже. Зато на сайте есть интересная фишка – ищите под планировкой в кружочке букву или буквы, нажимайте, и выпадет вам счастье лицезреть другой планировочный вариант этой же площади.
Самая дешевая однушка площадью 40,2 кв. м на момент написания статьи находится на 2 этаже третьей секции и стоит 9 045 000 рублей. Та же планировка в той же секции, но на 6 этаже стоит немного дороже – 9 286 200 рублей. Самая дорогая 46,5 кв. м стоит 10 892 625 рублей, находится на 2 этаже в первой секции. На сайте проекта она представлена в количестве одной штуки и поэтому не могу назвать вам цену этого метража этажом повыше. Планировки у квартир одинаковы, только во втором случае немного больше метраж.
.jpg)
Вариант под литерой А той же квартиры. Возвели стену между кухней и жилой зоной, значительно увеличили гардеробную, «прописав» ее в спальне. Здесь уместно сказать, что, переделывая по желанию покупателя базовый вариант, стену возведут за отдельную плату, а именно за 75 000 рублей. Это относится и ко всем приведенным ниже перепланировкам.
.jpg)
41,5 кв. м стоит от 9 337 500 рублей на 2 этаже второй секции. В третьей секции на 6 этаже 9 586 500 рублей.
.jpg)
Двухкомнатные
Видов планировок 8, площадь от 47,6 до 82,4 кв. м, стоимость от 11 881 188 до 19 611 20 рублей. Самая маленькая и самая дешевая двушка имеет площадь 47,6 кв. м, стоит 11 881 198 рублей и находится на 2 этаже второй секции. В третьей секции на 5 этаже эта душечка, то есть двушечка, стоит 12 150 852 рублей. Классический случай евродвушки, когда не получится разделить кухню-гостиную, так как в этом помещении только одно окно. На мой взгляд, хотя квартира и названа двухкомнатной, это хорошая однушка. Для двухкомнатной мала площадь, в наличии всего два окна и совмещенный санузел.
.jpg)
На сайте можно посмотреть еще два вида зонирования данной квартиры. В одном случае в санузле переставляется ванная. Второй вариант я вам покажу. За счет уменьшения санузла увеличили гардеробную, то есть, использован тот же прием, что и в приведенной выше однокомнатной квартире.
.jpg)
Интересная планировка угловой двушки 70,3 кв. м. На 2 этаже второй секции вы ее купите за 15 817 500 рублей, а на 6 этаже той же секции за 16 239 300 рублей. Большой совмещенный санузел находится посередине квартиры и принадлежит спальне также, как и отличная гардеробная. Для тех, кому вход в хозяйскую зону заказан, предложено уединенное место для раздумий в отнорке коридора. Кухня-гостиная тоже удобная, кухню можно отделить стеной и раздвижной дверью. Но невозможно вместо кухни сделать изолированную жилую комнату, хотя там и есть окно, так как перенос мокрых зон запрещен.
.jpg)
Самая большая двухкомнатная занимает площадь в 82,4 кв. м. стоимость на 2 этаже третьей секции 18 540 000 рублей, на 14 этаже 19 940 800 рублей.
В очередной раз приходится пожалеть, что не приведены площади помещений. Здесь один совмещенный санузел с интересным расположением сантехники, и отдельный туалет. В вытянутой спальне с двумя окнами большая гардеробная.
.jpg)
Два окна в зоне кухни-гостиной сразу наводят на мысль об изолировании еще одной комнаты, что и сделано на варианте, приведенном ниже. Обратите внимание, что уменьшился совмещенный санузел, то есть перенесли стенку и получился еще один санузел с душевой кабиной, раковиной и туалетом.
.jpg)
Трехкомнатные
Планировок 4, площадь от 72,6 до 91,4 кв. м, стоимость от 17 006 550 рублей до 25 205 104 рублей. Площадь 72,6 кв. м в первой секции на 2 этаже обойдется в 17 006 550 рублей, на 4 этаже 17 768 850 рублей. Типичная евротрешка с двумя спальнями и кухней-гостиной. Совмещенный санузел с ванной и гардеробной относятся к хозяйской спальне, что легко исправляется всего лишь переносом одной двери и все жильцы получают доступ к этим благам. Если оставить как есть, то тоже неплохо, так как в другом санузле стоит душевая кабина, а стиральную машину пристроили на кухню.
.jpg)
Занятная планировка площади 89,6 кв. м (91,4 кв. м. имеет такую же планировку) на 2 этаже третьей секции. Это тоже евротрешка, с санузлом и гардеробной в хозяйской спальне и вторым санузлом с душевой кабиной, так сказать, для остальных. Большая кухня-гостиная имеет угловое остекление и легко делится на еще одну изолированную комнату.
.jpg)
Но посмотрите, какой вариант подобного деления предлагают на сайте. Выделена одна небольшая комнатка и получилась классическая трешка с большой кухней-гостиной.
.jpg)
Дуплексы
Все дуплексы расположены на 19 этаже, имеют площадь от 122,1 до 171,6 кв. м и стоят от 42 735 000 до 60 060 000 рублей.
Самый маленький 122,1 кв. м, стоимость 42 735 00 рублей. Первый уровень. Очень небольшие прихожая и туалет и большая кухня-столовая-гостиная, плюс классическая, поворотная лестница на второй уровень.
.jpg)
Второй уровень. Здесь две спальни – одна шикарнее другой. Большая хозяйская зона с хорошей гардеробной, санузлом, в котором есть и ванна, и душе, и унитаз, и биде. В комнате два больших окна. Вторая спальня поменьше и санузел попроще, но зато есть французский балкон. А вот большое белое пространство – это не открытая терраса, выхода на нее нет.
.jpg)
Посмотрим самый большой по площади дуплекс в 171,6 кв. м и стоимостью 60 060 000 рублей.
Первый уровень. Большое пространство легко делится на кухню-столовую и изолированную комнату, или даже две небольшие комнаты, два окна вполне позволяют это. Есть туалет и постирочная. При желании эти помещения можно объединить и сделать неплохой санузел.
.jpg)
Поднимаемся на второй уровень. Сразу обращает на себя внимание изолированная жилая зона справа. Большая спальня с двумя окнами, очень большая гардеробная и полностью оснащенная сантехникой ванная комната. Отличный блок! Три спальни – одну я назвала бы спаленкой, но она с французским балконом, следующая без него, но больше, а крайняя получила отличную гардеробную. И два санузла, один с ванной, другой с душевой кабиной. Тоже все очень-очень.
.jpg)
Обратите внимание, что все дуплексы – линейки.
Ну и последние планировки в корпусе Imperial Park Tower, R4 (корпус с квартирами с полной отделкой) – это четырехкомнатные. В рубрикаторе еще числятся пентхаусы, но их планировок я не нашла. Здесь сразу хочу отметить, что четырехкомнатными называются и дуплексы, в частности, планировки в 161,1 и 165,6, а также приведенная выше в 171 кв. м. Поэтому посмотрим одноуровневые четырехкомнатные квартиры, площадью от 134,2 до 160,5 кв. м и стоимостью от 35 160 400 до 43 158 450 рублей.
Начнем с самой маленькой в 134,2 кв. м, расположенной на 25 этаже третьей секции и стоимостью 35 160 400 рублей. Угловая классическая евро с тремя изолированными комнатами. Опять удачно спроектирован хозяйский блок с большой спальней с двумя окнами, большим же санузлом и отличной гардеробной. Угловая зона кухни-гостиной позволяет без проблем выделить там изолированную комнату и получить уже классическую четырехкомнатную. Хорошая квартира.
.jpg)
И закончим самой большой одноуровневой четырехкомнатной 160,5 кв. м во второй секции на 21 этаже. Стоимость 42 532 500 рублей. На 24 этаже будет подороже – 43 158 450 рублей. Квартира угловая. Да чтоб я так жил! Две шикарные большие спальни каждая с двумя окнами, с полноценным санузлом и гардеробной. Третья спальня скромнее размерами, но все равно с собственным санузлом, хотя там нет места ванной, зато есть душевая кабина. И обратите внимание на наличие в коридоре туалета и постирочной. Угловая кухня-столовая имеет четыре окна и тоже вполне делится на отдельную комнату.
.jpg)
Но посмотрите на ту перепланировку, которую предлагают на сайте. Поделили одну из больших спален; уменьшив, поменяли местами санузел и гардеробную. Думаю, что вариант для семейной пары с тремя детьми вполне подходящий.
.jpg)
И немного познакомимся с R6, Hide Park Tower.
Отделка White Box, 37-41 этажей, высотой 147,45 м. Немного потому, что планировки соответствуют R4, поэтому сравним стоимость квартир в этих корпусах.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
На 20 и 21 этажах появляются двухуровневые квартиры. На 40 и 41 пентхаусы, в том числе двухуровневые.
Однокомнатные
Пока представлены двух вариантов, я их вам показала выше. Площадь от 40,2 до 41,5 кв. м, стоимость от 8 399 790 до 9 111 097. Для сравнения: 40,2 кв. м (с отделкой) в R4 на 14 этаже во второй секции и такая же площадь в той же секции и на том же этаже в R6 (без отделки), стоят, соответственно 9 607 800 рублей и 8 526 4290 рублей.
Двухкомнатные
От 47,6 до 75,6 кв. м, стоимость от 10 665 732 до 15 120 000 рублей. Сравниваем стоимость 72,2 кв. м во второй секции на 7 этаже. С отделкой купите за 17 111 400 рублей, а без отделки за 14 427 004 рублей.
Трехкомнатные
От 73,6 кв. м до 104 кв. м, стоимость от 14 403 520 до 21 424 000 рублей. Здесь появилась планировка в 104 кв. м, я вам ее покажу. Глаза разбегаются, рассматривая. Начнем с прихожей и коридора. Отдельная постирочная и огромная гардеробная в отнорке. Один туалет и один санузел с душевой. Обычная спальня и необычная спальня с большим санузлом и гардеробной. Уже представляя, как архитекторы выделяют третью отдельную комнату, жму под этой планировкой букву А.
.jpg)
Бинго! Я так и предполагала, выделили из гостиной спаленку. Интересная квартира, правда?
.jpg)
Давайте сравним цены большой трешки в 91,9 кв. м на 4 этаже второй секции. В R4 купите за 23 745 903 рубля, а в R6 за 21 136 908 рублей.
Дуплексы
От 122,1 до 171,6 кв. м стоимостью от 36 630 000 до 51 480 000 рублей. Сравним 19 этаж R4 и 20 R6 (не нашла на одном этаже) площадь 121,1 кв. м – 42 735 000 и 36 630 000 рублей.
Четырехкомнатные одноуровневые
От 136 до 136,5 кв. м, стоимость от 30 987 600 до 32 920 388 рублей. С отделкой в R4 площадь 135,2 кв. м на 25 этаже 35 160 400 рублей, а в R6 136 кв. м на 24 этаже стоит 31 130 400 рублей.
Пример отделки White Box
.jpg)
Как купить
Продажи идут по ФЗ-214. При 100% единовременной оплате или в ипотеку действует скидка в размере 3%. Стоимость бронирования составит 100 000 рублей, сумма входит в стоимость квартиры, собственно, это аванс. За эти деньги вам оформят и ДДУ, и собственность. Есть рассрочка с первоначальным взносом 50% на 6 месяцев.
Ипотечную руку помощи готовы протянуть: Сбербанк, ВТБ, «Совкомбанк», «БинБанк» и другие финансовые структуры.
Сравнение
Жилой комплекс «Прайм Парк» позиционирует себя как премиум-класс, но в САО я не нашла новостроек в этом сегменте, поэтому сравнение с бизнес-классом.
Сравнительная таблица квартир без отделки в Хорошевском районе ЖК бизнес-класса.
|
Название |
1 комн. |
2 комн. |
3 комн. |
4 комн. |
||||
|
кв. м |
млн руб. |
кв. м |
млн руб. |
кв. м |
млн руб. |
кв. м |
млн руб. |
|
|
Прайм Парк |
40,2–41,5 |
8,4–9,1 |
47,6–75,6 |
10,7–15,2 |
73,6–104 |
14,4–21,4 |
136–136,5 |
31–33 |
|
Династия |
40–47 |
7,3–10,7 |
61–74,3 |
11,1–18,2 |
79–103 |
17,8–23,3 |
103–141,5 |
19,1–35,3 |
|
Хорошевский |
37,8–61,1 |
7,2–10,1 |
60–86,1 |
11–16,8 |
64,4–119,5 |
11,7–25 |
155,2–136 |
24–27 |
|
Сердце Столицы |
30,2–57 |
6,7–15,2 |
57,8–77,7 |
12,7–18,9 |
80,7–103,7 |
16,1–24,2 |
116,8–121,9 |
19,9–25,3 |
Итог
Богато. Престижно. Дорого. Но мне показалось, что очень уж много всего, как-то скученно. Возможно, это только на макете кажется тесновато. Но прямо на языке вертится пресловутое «лес небоскребов». Надеюсь приехать сюда еще через год и посмотреть вживую и отделку в шоу-руме и растущие корпуса этого леса, то есть парка.
.jpg)
Я бы могла еще много чего написать о строящемся комплексе, но придержу коней, подожду, как дела пойдут на стройплощадке. А вам, дорогие читатели, рекомендую не ждать, а съездить, да самим посмотреть, что и как. Тем более что весна на дворе, время перемен, вот и росток новой жизни проклюнулся на Ленинградском проспекте.
Другие материалы
ЖК «Тихая гавань»: проект «Лидер Групп» в исполнении Seven Suns Development
На днях стартовали продажи в очередном жилом комплексе на намывных территориях Васильевского острова. Выясним, чем он будет отличаться от соседей и сохранит ли демократичный уровень цен, свойственной этой местности.
.jpg)
ЖК «Дом на Львовской»: проект с успешным стартом
Сегодня мы представляем вашему вниманию новый жилой комплекс от тандема девелоперов: «Мегалит» и «Доверие». В процессе ознакомления с ним впечатления меняются быстро. Приятные от крупных транспортных развязок до печальных из-за пробок. Очарование парка заглушает соседство с заводом. В результате же анализа всех характеристик и сравнения с конкурентными предложениями приходишь к безоговорочному выводу.
.jpg)
ЖК «На набережной» (Орехово-Зуево): жить стало лучше, но не веселее
В Орехово-Зуево я никогда прежде не был. Помнил из курса истории, ещё со школы, что там проходили массовые стачки в 1885 году. Что градообразующими для Орехово-Зуево стало ткацкое производство, основанное промышленниками, вышедшими из среды крестьян-староверов. И самым известным среди них был Савва Васильевич Морозов, от чего многие ткацкие фабрики, особенно на востоке нынешней Московской области, получили название «морозовские».
.jpg)
ЖК «Философия на Московской»: стандартный проект Setl City со спорной локацией
В Московском районе началось строительство комплекса класса «комфорт+». Но не в центральной его части, а возле съезда на КАД через Предпортовую улицу, поэтому от престижности местоположения остались только название и цены.
.jpg)
ЖК «Олимп 3» в Клину: с бонусом к минимально необходимому
Так далеко на северо-запад в своих экскурсиях по городским новостройкам Подмосковья я, кажется, ещё не забирался. Но ведь надо же когда-то начинать! Несмотря на 86-километровую удалённость от Московского Кремля, Клин в стороне от столичного строительного бума не остался и застройщиками не забыт. Если верить справочникам, то здесь за последние 5-10 лет возведены или возводятся 6 многоквартирных жилых комплексов. Для примера того, как строят в Клину, я выбрал один из них.
Обсуждение
1