В элитных новостройках столицы растет число малогабаритных квартир
За последние два года доля малогабаритных квартир в новостройках категории «элит» увеличилась. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.
Исследования, проведенные Est-a-Tet, свидетельствуют о росте предложения небольших помещений в элитных новостройках столицы. Если в 2014 году их доля едва превышала 3%, то в 2016 году на них приходится почти 14% предложения. Это касается квартир и апартаментов площадью не более 55 кв. м. Недвижимость площадью от 55 до 70 кв. м стала менее популярной — количество таких лотов сократилось почти на 39% за два последних года. Более просторные квартиры и апартаменты в элитных новостройках (70―100 кв. м) также продемонстрировали отрицательную динамику — сокращение на 13,5%. Наиболее заметное снижение объемов предложения отмечено в отношении лотов наибольшей площади (от 100 кв. м) — на уровне 42%.
Говоря обобщенно доля всех лотов, кроме самых компактных, снизилась в общей структуре предложения. Застройщики создают компактное жилье в условиях следования общему тренду по оптимизации жилой площади. Еще один фактор — медленные темпы пополнения предложения новыми лотами в элитном сегменте.
Инвесторы рассматривают компактные апартаменты и квартиры как способ диверсификации рисков (выгоднее вложить средства в несколько небольших лотов в разных ЖК), конечные покупатели — как «пропуск» в мир комфортной жизни с улучшенными условиями, в достойном окружении.
Другие материалы
Программа господдержки ипотечных ссуд продлена
Власти приняли решение продлить срок, в течении которого будет действовать программа поддержки ипотечного кредитования. Информация о таких намерениях поступила от Игоря Шувалова, занимающего должность первого вице-премьера России.
Спрос на жилье бизнес-класса растет в Москве
В столице увеличилось количество сделок на рынке новостроек категории «бизнес». Такие выводы сделали эксперты компании Savills по результатам проведенного исследования.
«Сити-XXI век» о перспективах рынка: рост цен неизбежен
В рамках итоговой конференции Московского Бизнес Клуба эксперты, аналитики и представители крупнейших девелоперских компаний обсудили результаты года и представили свои прогнозы на будущее — оптимистичные и не очень.
Сбербанк снизил ипотечные ставки
В Сбербанке стартовала предновогодняя акция, по которой ипотека стала еще доступнее. Так, базовая ставка снизилась на 0,5 пп. Об этом сообщают представители финансово-кредитного учреждения.
Спрос на малогабаритные квартиры в московских новостройках растет
В столице растет спрос на компактные квартиры в новостройках. Эксперты связывают это с увеличением числа покупателей из регионов России, в том числе из Подмосковья.
Обсуждение
0