В 2017 году ожидается рост предложения квартир в элитных столичных новостройках

В грядущем году ожидается пополнение первичного рынка недвижимости новыми объектами категории «элит». Такие прогнозы строят эксперты.

По подсчетам риелторов, уже в следующем году на рынок первичного жилья выйдут более 20 элитных новостроек. Таким образом, предложение дорогих квартир возрастет в три раза в сравнении с текущим годом. По прогнозам агентства, Knight Frank, только 70% предложения будет покрыто за счет имеющегося спроса. Остальные 30% элитного жилья останутся невостребованными.

Эксперты также отмечают специфику современных элитных новостроек. Все чаще эти проекты становятся мелкомасштабными. Вместо больших комплексов с несколькими очередями и множеством корпусов застройщики предпочитают возводить компактные новостройки, клубные дома с уникальными характеристиками.

Рост предложения эксперты объясняют относительной стабилизацией на валютном и строительном рынках, ввиду чего растет средний бюджет сделки. Так, в 2016 году он увеличился на 40% в сравнении с 2014 годом в разрезе сделок с элитным жильем. Параллельно растет количество продаж в рублевом выражении, в то время как два года назад большинство договор подписывали в иностранной валюте.