Число обращений о пересмотре первоначальной кадастровой оценки недвижимости растет

В 2016 году зафиксировано значительное количество обращений, связанных с оспариванием определенной ранее кадастровой стоимости различных объектов недвижимости. Так, в сравнении с 2015 г. темп роста составил 85%. Такая информация содержится в пресс-релизе Росреестра.

За минувший год Росреестр рассмотрел свыше 48 500 обращений по более чем 100 000 объектов. Преимущественно это земельные участки — на их долю пришлось свыше 80% запросов. Если заявитель не был согласен с оценкой недвижимости, за ним оставалось право оспорить ее в уполномоченных спецкомиссиях или же в суде. В 62% ситуаций новое решение принималось в пользу собственников в минувшем году. Так, кадастровая оценочная стоимость рассматриваемых объектов суммарно снизилась более чем на 370 млрд рублей или почти на 9%.

Напомним, что до начала 2017 года определением этой величины занимались независимые оценщики, а органы власти в регионах и на местах лишь утверждали ее. С 1 января приняты изменения, согласно которым эти функции возлагаются исключительно на госструктуры. Во всех субъектах РФ оценка будет проводится по новым положениям с 2020 года, однако регионы могут перейти на них по своему усмотрению через год (с 2018-го).