Все чаще разработкой архитектурной концепции премиальных ЖК занимаются иностранные бюро
.jpg)
В 2016 году зафиксирован рост доли жилых комплексов, над архитектурной концепцией которых работали иностранные специалисты. Об этом сообщают аналитики Colliers International.
По данным экспертов, около 40% премиальных новостроек, вышедших на рынок в прошлом году, проектировались иностранными архитекторами. Чаще всего российские девелоперы привлекают к работе специалистов из Германии, Нидерландов и Австрии. На долю этих стран приходится около 70% объектов. Америке принадлежит 7% общего объема разработанных концепций. Оставшиеся 23% делят между собой бюро Канады и разных государств Европы. Ближний Восток практически не представлен на рынке жилья РФ. Чаще всего иностранные архитекторы сотрудничают с российскими при разработке проекта. Таким образом удается адаптировать его к менталитету покупателей, особенностям климата, законодательным нормативам.
Западные компании, как правило, отдают предпочтение кирпичной отделке фасадов, их подсветке, созданию открытых террас или эксплуатируемой кровли, вертикальному озеленению.
В сегменте жилья бизнес-класса наблюдается иная тенденция: количество проектов, созданных при участии зарубежных экспертов, сократилось за 2016 год на 6%.
Другие материалы
Интерес инвесторов к столичному рынку недвижимости растет
В 2016 году зафиксирован рост объема вложений инвесторов в сферу строительства недвижимости различного назначения в Москве. Он составил более 33%. Это стало известно от Сергея Левкина, руководящего департаментом градостроительной политики.
.jpg)
Владельцы столичного жилья ежегодно платят около 2600 рублей в форме налога на имущество
По подсчетам правительства, владельцы 95% недвижимости жилого назначения уплатили налог на имущество, рассчитанный по минимальным ставкам. Об этом сообщают в департаменте развития и экономической политики.
.jpg)
Жители регионов чаще начали переезжать в Подмосковье
Доля покупателей жилья в Московской области, переезжающих из других регионов страны в 2016 году увеличилась на 50%.
Нижегородский район возглавил рейтинг районов Москвы по развитию транспортной инфраструктуры
К 2020 году в Нижегородском районе появится одна из самых развитых и современных сетей общественного транспорта в Москве, в состав которой войдут все виды транспорта.
.jpg)
Бизнес-класс уступил массовому сегменту
По итогам 2016 года доля бизнес-класса на первичном рынке Москвы снизилась до 43%, окончательно уступив первенство по объему предложения массовому сегменту, который укрепил свои позиции на рынке: его доля возросла до 49%.
.jpg)
Обсуждение
0