Эксперты рынка недвижимости провели анализ цен на новостройки внутри МКАД

Аналитики отмечают снижение цен на столичное жилье. Наиболее быстрыми темпами дешевеют новостройки комфорт-класса. За последний месяц цена «квадрата» в них снизилась на 1,5% и составила к марту 2017 года 155 200 рублей.

Средний ценник по столице, если не учитывать лоты элитного сегмента, достигает 235 600 рублей. Такие подсчеты провели эксперты компании Est-a-Tet. Несмотря на снижение цен в отдельных сегментах, средневзвешенная величина растет. Прежде всего, за счет предложений элитного жилья — здесь стоимость «квадрата» возросла на 2,5%. В эконом-сегменте отмечен рост в пределах полутора процентных пунктов. Вместе с тем больше всего лотов было представлено в категории «комфорт», в частности, на начальной стадии готовности, что отразилось на тенденции к спаду. В новостройках премиум-класса квадратный метр также подешевел — на 1,2%, до 547 600 рублей.

Наиболее дорогое жилье предлагается в ЦАО — в среднем 600 600 рублей за 1 кв. м. Заметно ниже цены в САО (249 100 рублей) и ЗАО (241 200 кв. м). Наиболее доступные предложения представлены в новостройках Зеленоградского округа — 92 300 рублей.