Эксперты объяснили парадокс на рынке новостроек
.jpg)
За последний год цена квадратного метра в новостройках столицы выросла на 6,5%. Вместе с тем средняя сумма сделки снизилась на 7,6%. Такие подсчеты провели аналитики компании «Инком-Недвижимость».
За год средний бюджет сделки на первичном рынке столицы сократился с 17 млн до 15,8 млн рублей при удорожании квадратного метра жилья до 199 000 рублей. Наиболее быстрыми темпами цена «квадрата» растет в САО и СЗАО. Здесь темп роста составил 53% и 41% соответственно, если сравнивать с прошлым годом. Обратная тенденция отмечена в СВАО и ЮВАО. Здесь цена квадратного метра снижается (-4,7% и -2% соответственно). Самые высокие цены в абсолютном выражении зафиксированы в ЦАО — 413 500 рублей/кв. м, самые низкие — в Зеленоградском округе (около 95 000 рублей/кв. м).
Эксперты объясняют разнонаправленную динамику особенностями квартирографии. С одной стороны, имеется удорожание квадратного метра почти во всех округах столицы, что связано с активным потребительским спросом, с другой — средняя площадь квартир снижается. За последние шесть лет средний метраж жилья в новостройках стал меньше на 25%.
Другие материалы
Реорганизация промышленных зон продолжается в столице
Около двадцати бывших промзон планируется реорганизовать на территории Москвы. Эти мероприятия предусмотрены в рамках программы комплексного освоения столичных территорий.
.jpg)
Что будет с ипотекой при сносе пятиэтажек?
В законопроект о сносе пятиэтажек в пределах «старой Москвы» внесут поправку об ипотеке. Жилье в хрущевке можно будет обменять на новое, которое выступит обеспечением по полученной ранее ссуде.
.jpg)
Квартал с деревянными домами может появиться в Москве
В Москве планируют провести эксперимент, выделив земельные участки для строительства квартала деревянных жилых домов. Эту инициативу поддержал столичный мэр. Такую информацию сообщил Денис Мантуров, занимающий должность главы Минпромторга.
Рекорды рынка недвижимости: быстрее, выше, сильнее!
2017 год на рынке недвижимости как никогда богат на рекорды. Номинанты премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» на фоне высокой конкуренции показывают действительно невероятные результаты по скорости строительства, богатству инфраструктурных решений и вводимым инновациям.
В Подмосковье стартовала программа «Дворовый палисадник»
Первыми участниками нового эко-проекта стали жители Красногорского района, где в рамках программы по озеленению дворовых территорий был осуществлен дизайн-проект авторского сада.
Обсуждение
0