Предложение апартаментов в столичных новостройках растет

В столице растет предложение новых апартаментов. С начала года их стало на 12% больше. Около половины апарт-комплексов размещаются в пределах ЦАО.

Несмотря на то, что апартаменты до настоящего времени не приравнены по статусу к жилой недвижимости, рынок продолжает расти. Сейчас совокупное предложение по столице оценивают в 711 800 кв. м, что более чем на 18 % превышает показатели первого квартала 2017 года и на 12% превосходит объемы, зафиксированные в январе. За последний квартал текущего года продажи апартаментов стартовали в 14 новых комплексах.

Основу предложения составляют высокобюджетные проекты. Более половины — апартаменты бизнес-класса. Их доля за год выросла почти на треть. Свыше 26% — массовый рынок. На элитный и премиум-сегменты приходится 12,6% и 9,3% соответственно. По данным Москомстройинвеста, в целом за 2017 год на рынок выйдут в среднем 4600 лотов, что на 12% больше, чем в 2016 году. Примерно 43% расположены в комплексах ЦАО, 13,4% — САО и СВАО. Такие подсчеты провели специалисты «Метриум Групп» в своем исследовании столичного рынка апартаментов.

Застройщики заинтересованы в строительстве объектов такого формата, так как предполагают рост спроса. Кроме того, в отношении апартаментов меньше требований и согласований.