Квартиры массового сегмента формируют основу предложения в столице

По данным за шесть минувших месяцев 2017 года, доля квартир в новых жилых комплексах Москвы массового сегмента составляет 54% в общем объеме столичного предложения. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп».

По словам аналитиков, впервые за последние пять лет доля жилья в проектах комфорт- и эконом-классов зафиксировалась на отметке в 54% и не продолжает идти вверх. С 2012 года эксперты отмечали непрерывный рост. Предложение в массовом сегменте сейчас формируют свыше 21,5 тысяч квартир. Для сравнения, еще полгода назад их было менее 18 тысяч. Несмотря на то, что в количественном выражении объемы массового сегмента увеличиваются, доля жилья эконом- и комфорт-классов сокращается. Это объясняют активизацией застройщиков, реализующих проекты бизнес-класса. Если в конце 2016 года в этом сегменте предлагалось 10 820 квартир, то сейчас покупатели могут выбирать из 15 194 лотов. По подсчетам специалистов «Метриум Групп» доля элитной недвижимости жилого назначения не превышает 8% в общем портфеле первичного рынка Москвы. Это наименьший показатель за период с 2012 года.