Столичный рынок «первички» демонстрирует новый рекорд

Эксперты фиксируют рекордное предложение жилья в новостройках столицы. Около 90 новых объектов появились на рынке в старых пределах Москвы с начала года. Большинство из них — в ЮВАО.

По итогам июля 2017 года, в столице представлено 3,4 млн кв. м недвижимости в новостройках. Это абсолютный рекорд. Такую информацию предоставил Альберт Суниев, занимающий должность директора в учрежденной правительством компании «Управление экспериментальной застройки микрорайонов». По его словам, с января текущего года предложение возросло на 20%.  

Изменения произошли в структуре самого предложения в разрезе округов. Большинство новостроек расположены в ЮВАО столицы. Здесь предлагается 425 000 кв. м жилья, что на 43% больше, чем в начале года. Вслед за ЮВАО идет ЗАО с объемом предложения почти 380 000 кв. м. На третьем месте — ЦАО, где отмечен рост на 25%, до 317 000 кв. м. Цены на недвижимость в Центральном округе снижаются с начала года. За семь месяцев жилье здесь подешевело на 9%. Средняя цена «квадрата» недвижимости в новостройках — 545 000 рублей.

Вместе с предложением квартир растет количество апартаментов. По данным на июль, их насчитывается 757 000 кв. м, что на 7% больше показателя на начало 2017 года. Цена апартаментов за этот период возросла на 3,2% до 345 000 руб. за 1 кв. м.