Все больше ипотечных ссуд рефинансируют в России

Заемщики все чаще прибегают к рефинансированию ипотечных ссуд. Это касается, главным образом, займов, полученных в 2015 году под 13—15% годовых. Сейчас ставка снизилась на 3—5 пп.

Банки отмечают интерес ипотечных заемщиков к рефинансированию. Это связывают с тем, что в 2017 году условия стали лояльнее. В 2014 году ставка Центробанка достигала 17%, а в некоторых кредитно-финансовых учреждениях ипотечные займы оформляли под 20% годовых. В 2015-м отмечен спад — до 13,5%, в 2016-м — до 12,48%.

Эксперты банка «ДельтаКредит» отмечают, что годом ранее на долю рефинансирования приходилось чуть больше 1% ссуд, на начало 2017-го — 6%. Процентная ставка снижается, и заемщикам удается получить рациональную выгоду. Банки также видят в тенденции преимущества для себя. Рынок кредитования развивается, и кредиторы получают возможность повысить качество портфеля ссуд. Большинство ипотечных займов получены в среднем на 175 месяцев. Таким образом, их можно отнести к «молодым». Рефинансирование на данном этапе снимает часть нагрузки с заемщиков и помогает избежать просрочек.