Предложение новостроек бизнес-класса растет в столице

Сегмент бизнес-жилья в столице активно развивается. Так, за год объем предложения вырос более чем на 20%. Такие подсчеты провели эксперты компании Est-a-Tet.

В 2017 году, если сравнивать с 2016-м, на рынке представлено на 20,6% больше новостроек бизнес-класса. Это 1,1 млн кв. м квартир и 278,5 тыс. кв. м апартаментов. В общей структуре предложения на объекты бизнес-сегмента приходится 40,7%. За год предложение квартир возросло почти на 30%, апартаментов — сократилось на 6,2%. «Квадрат» жилья бизнес-класса стал стоить на 3,1% меньше, чем в 2016 году.

Согласно исследованию, проведенному агентством Est-a-Tet, средневзвешенная цена недвижимости бизнес-класса в столице составляет почти 245 тыс. рублей за 1 кв. м. Самые дорогие лоты выставлены на продажу в ЦАО, где за «квадрат» жилья нужно заплатить более 280 тыс. рублей. Самая доступная недвижимость — в ЮВАО. Здесь можно приобрести квартиру в новостройке бизнес-сегмента из расчета 180,8 тыс. рублей/1 кв. м.

Что касается спроса, он растет. В частности, увеличивается число сделок с привлечением ипотечных ссуд. За три квартала 2017 года их стало вдвое больше, чем в аналогичном периоде 2016 года.