В ЮВАО сконцентрирована основная часть первичного предложения жилья столицы

Треть предложения жилья в столице составляют квартиры в новостройках ЮВАО. Это рекордный показатель за всю историю изучения рынка. К такому выводу пришли аналитики «Метриум».

По результатам февраля 2018 года эксперты отмечают, что 35% сделок с квартирами в новостройках заключили в ЮВАО. Это лоты массового сегмента. Для сравнения, в 2012 году в ЮВАО было сосредоточено 15% предложения, в 2013 — 25%. В 2015 году началась активная застройка промышленных территорий, и предложение стало расти. К 2016 году на ЮВАО приходилось около 30% новостроек массового сегмента столицы.   Спрос на жилье в округе связывают с ценовой доступностью и активной застройкой, благодаря чему формируется ликвидное предложение. Средняя цена «квадрата» в округе составляет почти 135 000 рублей для массового сегмента. Это ниже среднего показателя по столице (149 800 рублей/1 кв. м) на 11%.

К настоящему моменту в ЮВАО концентрируется предложение новостроек в объеме почти 6 000 квартир. Для сравнения, в целом по столице этот показатель не достигает 17 000. При расчете учитываются дома стандартного и комфорт-класса.