Разъяснены правила перевода квартир в нежилые помещения

Чтобы присвоить квартире статус нежилого помещения, нужно получить единогласное одобрение собственников жилья в доме. Такие разъяснения дают в Верховном суде Российской Федерации.

В судебной практике есть множество случаев, когда тяжбы возникают из-за перепланировок. Владельцы недвижимости присоединяют к своим квартирам часть общедомового имущества, делают отдельные выходы на улицу, устанавливают навесы, лестницы. Для того, чтобы подобные действия и дальнейший перевод объекта в статус нежилой недвижимости, были правомочными, необходимо получить согласие от всех собственников помещений в данном доме. Это актуально в случаях, когда после перепланировки уменьшается размер общего имущества, находящегося в распоряжении жильцов.

Кроме того, Верховный суд определяет юридические особенности, которые нужно учитывать при переоборудовании жилой недвижимости в нежилую, а также допускает возможность изъятия объектов недвижимости у собственника-нарушителя в случае признания перепланировки незаконной.