В столице растет доля бюджетного жилья

За последние три года доля новостроек с бюджетным жильем выросла в столице в шесть раз — с 3,4% до 20%. Такие подсчеты провели эксперты риелторской компании «Метриум».

Согласно исследованию, в текущем, 2018 году, доля квартир стоимостью в пределах 4 млн рублей на первичном рынке Москвы достигла 20%. Самые доступные лоты обойдутся покупателям в 3,2 млн рублей. По данным на начало второго квартала 2018 года в столице предлагается бюджетное жилье в каждой пятой новостройке. Всего сейчас экспонируются 75 комплексов, соответственно, в 15 из них найдется квартира дешевле 4 млн рублей. Для сравнения, в 2015 году бюджетное жилье было лишь в одной из 29 новостроек. Самые доступные лоты три года назад стоили 2,89 млн рублей. Это студии площадью 26,2 кв. м. Сегодня студию в 21 кв. м можно приобрести за 3,26 млн рублей. За период с 2015 по 2018 гг предложение недвижимости жилого назначения в ценовом сегменте до 3 млн рублей появилось в 6 проектах.

Основная масса бюджетных лотов сосредоточена в ЮВАО — пять проектов. По три проекта с квартирами, дешевле 4 млн рублей, представлены в СВАО и ЮАО. В остальных округах представлено по одному ЖК в данном ценовом сегменте.