В столице растет предложение жилья бизнес-класса

Впервые за последние четыре года предложение жилья в новостройках бизнес-класса превысило аналогичное по массовому сегменту. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум».

Согласно подсчетам экспертов, по данным на июль 2018 года в столице экспонируется более 15 000 квартир в комплексах бизнес-класса. Объем предложения в массовом сегменте составляет 14 800 лотов. Впервые за последние четыре года соотношение сдвинулось в пользу бизнес-жилья. До 2014 года было именно так. Затем рынок стали активно наполнять проекты комфорт- и эконом-классов. Активизация застройщиков в этих сегментах наглядно прослеживалась до середины 2017 года. С третьего квартала 2017 года объем предложения массового жилья стал сокращаться. В то же время застройщики наращивали объемы строительства в бизнес-сегменте. Разнонаправленные векторы встретились в одной точке в апреле 2018 года. Тогда в каждом из сегментов экспонировалось примерно по 17 000 лотов.       

С июня 2018 года стал заметен разрыв по количеству комплексов. Так, насчитывалось 93 бизнес-проекта и 76 проектов в массовом сегменте. Месяцем позже бизнес-класс стал опережать массовый и по площади — 1,15 млн кв. м против 889 тыс. кв. м (29%).