В России более 75 тысяч обманутых дольщиков

На состоявшемся совещании при министре регионального развития РФ по вопросу организации контроля над проблемными объектами долевого строительства выступил заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Илья Пономарев. Он отметил, что в настоящее время в стране насчитывается 753 проблемных объекта долевого строительства, в которых затронуты интересы 75 602 "дольщиков" (в начале 2011 года - 873 объекта и 83,888 тыс. обманутых "дольщиков").

Только 22 субъекта Федерации,  где соинвесторами выступают граждане, (Костромская, Ивановская, Кемеровская, Тамбовская области и др.) не имеют проблем с новостройками. В таких же регионах, как Московская, Самарская, Новосибирская области эта проблема все еще имеет большие масштабы, и, по всей видимости, не будет решена в 2012 году. Уже сейчас, например, в Московской области на 2013 год отложены решения по 75 проблемным объектам (11626 "дольщиков"), в Самарской области - по 30 (2796 чел.), в Омской области - по 21 (2537 чел.).

Основными причинами, по которым проблемы "дольщиков" остаются нерешенными, являются: 1) отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство, 2)нецелевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, 3)отсутствие возможности подключения к действующим сетям теплоснабжения или отсутствие сетей водоснабжения и водоотведения. По словам Пономарева, в ряде случаев документы, которыми располагают граждане, соинвесторы жилищного строительства, не позволяют однозначно считать нарушенными их права и интересы и отстаивать их восстановление в судебном порядке. Кроме того, многие организации, занимавшиеся жилищным строительством с привлечением средств граждан и попавшие в "черный список" из-за недостроев, сейчас находятся в стадии банкротства, а это длительная процедура.

Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев напомнил, что в октябре текущего года президентом РФ Владимиром Путиным был утвержден отдельный перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Правительству Российской Федерации поручено разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства и совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ - провести инвентаризацию всех "проблемных" объектов, утвердить планы - графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объемы и источники финансирования.