В Московском регионе падает спрос на жилье в новостройках

Эксперты отмечают сокращение объема сделок с жильем на первичном рынке Москвы и Подмосковья. Так, по подсчетам аналитиков ЦИАН, в сентябре их стало на 7% меньше, чем в предшествующем августе.

Как отмечают эксперты, в сентябре 2018 года в Подмосковье заключили 5 800 сделок с недвижимостью в новостройках. Для сравнения, месяцем ранее этот показатель составлял 6 500 сделок. Таким образом, продажи сократились на 47%. В «новой Москве» в сентябре 2018 года заключили на 8% ДДУ меньше, чем в августе — 2 300. В старых границах столицы сентябрьский объем продаж остался на уровне августа — 4 500 сделок.

Тенденцию к снижению спроса аналитики объясняют ростом цен. В августе продажи жилья в новостройках заметно выросли (на 10% в сравнении с июлем). Это стимулировало девелоперов поднять цены на жилье. Так, по итогам сентября 2018 года в «новой Москве» средняя стоимость «квадрата» недвижимости жилого назначения составила 108 500 рублей, в Подмосковье — 79 800 рублей, в «старой Москве» — 196 500 рублей. В будущем эксперты не прогнозируют значительного повышения стоимости недвижимости.