Квартиры в новостройках «старой Москвы» дорожают

За ноябрь 2018 года стоимость жилья в столичных новостройках возросла более чем на 4,5%. К такому выводу в ходе исследования первичного рынка недвижимости пришли эксперты компании «Миэль».

Аналитики отмечают, что по итогам последнего месяца осени жилье в старых границах Москвы подорожало на 4,6%. Средняя цена квадратного метра составляет 202 900 рублей.

Самые дорогие лоты выставлены на продажу в Центральном АО. Здесь средняя цена «квадрата» жилья практически достигла отметки в 547 000 рублей. На втором месте, но с более чем двукратным отставанием по стоимости жилья, располагается Западный АО. Здесь за квартиру придется заплатить из расчета в среднем 245 600 руб./1 кв. м. Практически такие же цены актуальны для САО, где цена «квадрата» недвижимости в новостройке составляет 234 500 рублей. Самое доступное жилье в пределах МКАД реализуют в ЮВАО. Здесь средняя цена 1 кв. м составляет 157 100 рублей.

Рост цен на недвижимость жилого назначения сопровождается ростом активности девелоперов. Так, в ноябре 2018 года стартовали продажи квартир в 7 новых проектах, в 11 новых корпусах уже известных ранее проектов. Это 2 500 лотов.

Эксперты отмечают, что дорожает не только первичное, но и вторичное жилье. Так, последнее выросло в цене на 5%. Средняя стоимость «вторички» достигла отметки в 194 800 рублей.