Основу предложения жилья в столице составляют проекты на нулевом цикле

Эксперты агентства «Бон Тон» оценивают совокупный объем предложения жилья в массовом сегменте в 1,08 млн кв. м. Большая часть — проекты на нулевом цикле. Это объясняют ростом активности застройщиков в последние месяцы.

Как отмечают в агентстве «Бон Тон», сейчас на продажу в массовом сегменте первичного жилья выставлены примерно 17 800 лотов. Более 37% из них сосредоточены в комплексах на стадии нулевого цикла. На втором месте с долей 17,2% находятся лоты в сданных новостройках. Около 14,5% приходится на комплексы, в которых ведутся отделочно-фасадные работы.

Существенные различия свойственны структуре предложения в разных сегментах. Так, в классе комфорт почти половина жилья находится на проекты на начальной стадии готовности. Примерно 17,8% — это комплексы, в которых возводятся средние/верхние этажи. Около 17% — сданные новостройки. На проекты в стадии отделочно-фасадных работ приходится чуть более 12,5% предложения, на этапе благоустройства — менее 5%.

Что касается стандартного жилья, то 86,4% предложения — это лоты на заключительной стадии строительства.

По прогнозам аналитиков, около 34% строящегося жилья в массовом сегменте введут в эксплуатацию в 2019 году.