Элитного жилья в Москве становится больше

За 2018 год предложение квартир и апартаментов в комплексах класса элит в Москве возросло на 24%. По данным на январь текущего, 2019-го, года его оценивают в 3 000 лотов (без учета недвижимости в «Москва-Сити»).

Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании Savills, текущий объем предложения признан максимальным за всю историю наблюдений за рынком московской элитной недвижимости. В 2019 году ожидается пополнение предложения 1 800 лотами в 14 проектах. Рост объемов ввода сопровождается удорожанием недвижимости. Это связано с высокой стадией готовности многих лотов. Так, в комплексах, строительство которых завершено, цены достаточно высокие. На такие лоты приходится почти треть в совокупном объеме предложения.

Основная часть новостроек сконцентрирована в ЦАО, в частности, в трех районах: Пресненский, Хамовники и Тверской.

Растет и спрос на элитную недвижимость. За 2018 год он увеличился почти вдвое и достиг показателя в 72 сделки по итогам января 2019-го. Наиболее востребованы лоты стоимостью от $1 млн. Их доля в общей структуре сделок составляет 57%.